降了！真降了！这次天津的房价真降了！快看看你家的房贬值了多少？

房价一直是天津人的心头大事

今年天津的发展就像开了挂一样

各种交通网，各种规划一个接一个

今年3月份，政府出台了限购限贷政策

继天津楼市调整三个月后

天津房价得到了控制，走势较稳定

整个市场发展看上去非常健康！

在津城买房的日子指日可待！

这不刚进七月

我们就迎来房价的重大利好

天津房价降了！降了！降了！

全市均价跌回一年前

（此部分数据和图标均来自于天津365淘房）

数据显示，6月份天津二手房成交均价为10796元/平米，环比下降11%，同比下降3%，这也是近两年多二手房成交均价首次双降。 

 

天津二手房成交均价走势图

成交套数也创今年新低

（此部分图标来自于天津365淘房）

天津二手房成交量走势图

天津房价大跌的小区不胜枚举

（此部分图标来自于天津365淘房）

7月

6月

VS

二手房新增挂牌量环比下跌32.29%

（此部分图标和数据来源于云房数据研究中心）

据云房数据研究中心统计，6月份全国重点城市二手房新增挂牌量降幅在10%以上的城市有36个，降幅位列前三的城市分别为秦皇岛（-75.01%）、西宁（-66.67%）、吉林（-61.53%），天津以（-32.39%）位居全国跌幅最严重城市第12位！

这波涛汹涌的大降价

吓得族妹赶紧看看自己的银行卡

还好，还好！对我没啥影响

依旧买不起5平米的厕所！

  

「划重点」

▼

族妹顺手把天津各个小区7月的房价整理了出来

快看看你家的房贬值/涨了多少！

3月二手房均价 19662元/平米

小区名称	均价（元/㎡）
瞰海轩	11158
泰达MSD佰席	39992
天保朗月轩	25336
天保月荣轩	27865
万通华府	37541
合生君景湾	17162
融科瀚棠	38251
季景华庭	21261
亿利国际生态岛	17536
宜和美林	22219
泰丰家园	23549
翠亨村	34486
首创康桥郡	25646
万科锦庐	25010
泰达时代	28566
天保金海岸明珠湾	30963
滨海新城	29878
万通生态城新新家园	23783
阿亚拉雅境	20287
米兰世纪花园	21913
万科双子座	27411
万通新城国际	26285
首创红树湾	21496
爱丽榭	34324
晴景家园	14184
首创国际城	17083
远洋城	14295
贻成豪庭	18478
融创君澜融公馆	20375
莱茵春天	19096
融科心贻湾	16777
蓝山国际	16492
盛星东海岸	17721
泰达御海	16883
滨翔花园	14926

和平区7月二手房均价 58657 元/m²

和平区6月二手房均价 59540 元/m²

环比上月下跌 1.48% ↓，同比去年同期上涨 52.35% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
西安道97号	122358
乐寿里	106338
长乐里	105708
武昌路10号	105634
福生里	101674
聚英大楼	98397
聚汇和兴	97995
兆丰里	97647
忠厚里	97237
华荫东里	95940
尚友里	95379
益寿里	94953
鼎新里	94468
南宁路小区	92790
长春道小区	92517
延德里	92530
山西路100号	90142
宁静里	89796
柳州路小区	88746
仰止坊	87598
融创星美御别墅	87392
寿荫里	84485
陕西路小区	83755
林泉里	83468
锦州道小区	83404
四平东道110-116号	82184
和平区永丰楼	81633
鞍山道108号	81306
全胜里	81160
和平区岳阳里	81134
都会轩	81061
乐民里	80808
万全道小区	80032
金德园	79944
继贤里	79183
郑业里	78925
裕德里	78847
众诚里	78454
文善里	78181
华荫南里	77934
协昌里	77507
五大道别墅	77320
万全道117号	76938
假日国际	75968
柳安新村	75227
世升花园	74457
天兴里	74272
福厚西里	74128
安宁里	73694
四庆楼	73565
景阳里	72930
郡城世家	71789
吉利花园	69583
融创星美御	68786
犀地	66952
新汇华庭	66734

河西区7月二手房均价 35932 元/m²

河西区6月二手房均价 36014 元/m²

环比上月下跌 0.23% ↓，同比去年同期上涨 43.39% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
海逸王墅	68785
天娇园	60913
蓝水园别墅	60895
博轩园	59379
宝和里	56562
台湾路2-18号	56122
富邦花园	53727
中海八里臺	53495
西楼北里	53018
浦口道小区	52974
桃花原筑	52680
凤凰城	52165
颐贤里	51794
名仕达花园	51122
新华北里	51109
河西区静安里	50712
积庆里	50358
卡梅尔别墅	50355
松江梅江南别墅4号院	50228
浦口西里	50115
宝德里	49915
万科水晶城世奇园	49858
水岸公馆别墅	49690
浦口东里	49534
泰达园三期	49499
泰悦豪庭	49387
祺寿里	48359
聚鑫园	49043
河西区前程里	48980
汇文名邸	48587
清泽园	48544
恒和园	47950
盈海名都	47616
新闻里	47562
孚德里	47506
海景假日	47331
鑫瑞名苑	46819
白楼仕嘉	46739
中豪世纪花园	46478
三元公寓	46232
福至里	46156
华夏津典川水园	45928
景隆大厦	45831
花园五座	45591

南开区7月二手房均价 34957 元/m²

南开区6月二手房均价 35409 元/m²

环比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期上涨 55.59% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
时代奥城	42744
阳光100国际新城	28139
海益国际纽约公寓	15280
天环里	31139
泊江东里	34927
万科金奥国际	24741
俊城浅水湾	32718
时代奥城酒店式公寓	18295
格调春天	54866
融创中心	29846
招商钻石山	44794
三潭东里	36006
临渭家园	32276
凯兴天宝公寓	43196
美丽心殿	32982
风荷新园	47895
奕聪花园	24682
水上温泉花园	41243
中海御湖翰苑	16691
鑫茂科技园	11587
燕宇花园	25218
宝龙湾家园	43300
仁恒海河广场	68584
金冠里	33707
水郡花园	39807
颂禹里	43150
台北花园	43968
东北角艺术公寓	34136
中新城上城一期龙亭家园	55491
奥城天玺	23609
津涞花园	26560
桂荷园	39568
康达尚郡	14068
颂禹西里	40651
松江置嘉公寓	24462
佳音里	42458
金谷园	31591
旭水蓝轩	26220
金盛国际	46561
融创王府壹号	51469
九州国际	49639
凯立天香水畔	46595
龙滨园	41868
凯立天香家园	47771
中新城上城二期尚佳新苑	55459
融侨观邸	55606
壹街区	51673

河东区7月二手房均价 28707 元/m²

河东区6月二手房均价 29064 元/m²

环比上月下跌 1.23% ↓，同比去年同期上涨 51.18% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
东亚风尚国际	21781
天津恒大帝景	39287
路劲太阳城	27191
金地紫乐府	29424
盛世嘉园	27217
万隆花园小区	24980
滨河新苑	28744
东瑞家园	22497
雅仕兰庭	31154
融科金月湾	30624
红城	37268
天津雅颂居	45729
星河花园	32586
香邑国际	27168
萦东温泉公寓	33848
翠阜新村	29193
阳光星期八昕旺南苑	35216
瑞金里	30278
益寿东里	27184
金地紫云庭	26176
和睦西里	26181
红顶花园	26904
恋日风景	35726
中山门南里	27071
万科金色雅筑	26661
滨河家园	30468
中信城市广场	45479
海河新天地	40014
季景家园	25268
城市之光月光园	34234
晨阳里	29440
程林东里	22065
荣泰公寓	31753
米兰新干线	34202
金色家园	42749
金湾花园	36297
阳光新业国际	33992
互助南里	26699

河北区7月二手房均价 28214 元/m²

河北区6月二手房均价 28646 元/m²

环比上月下跌 1.51% ↓，同比去年同期上涨 45.94% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
诗景颂苑	32890
容彩里	29453
春和景明	30232
宇萃里	29518
隆达新苑	24579
靖江南里	25326
富水一方	28086
康桥里	25878
万科城市花园	29239
嘉畅园	26915
桥园里	25631
三和温泉花园天时园	27255
中国铁建国际城	25345
国宜北里	20769
涪江南里	26279
建湖里	25362
琴江公寓	22106
锦江南里	24189
金田花园	34287
盛和家园	26923
金狮家园	39100
君临天下	14716
旺海公府	43412
大江北里	23711
仁恒河滨花园	57110
通达新苑	27886
爱家星河国际	32215
金兆园	36661
丹江里	25853

红桥区7月二手房均价 28810 元/m²

红桥区6月二手房均价 28989 元/m²

环比上月下跌 0.62% ↓，同比去年同期上涨 71.11% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
惠灵顿国际社区	46317
华城领秀万华里	46271
子牙里	27664
佳园南里	27685
佳荣里	25970
金苑公寓	21811
佳园北里	27374
瑞宁嘉园	23103
龙悦花园	36090
新佳园东里	23612
井田公寓	26691
亿城堂庭	33341
和苑家园	15876
金领国际	31157
人民家园	26942
丁字沽十二段	27303
瑞盈园	24879
河怡花园	27950
民畅园	30264
桃花园南里	29048
万通上游国际	43285
先春园泉春里	38883
康华里	35960
水木天成	30781
瞰海	39350
水西园	41223

东丽区7月二手房均价 18655 元/m²

东丽区6月二手房均价 18747 元/m²

环比上月下跌 0.49% ↓，同比去年同期上涨 45.96% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
恒大翡翠华庭	10853
恒大名都	19666
万科金域华府	19790
保利玫瑰湾	28026
建邦时代汇	13141
华明家园	15068
华润橡树湾	19575
远洋风景	27608
金隅悦城	29606
金泰丽湾	21262
远洋新干线	27167
万科东丽湖	15979
天津华侨城	15874
顶秀欣园	14204
万科新里程	28624
和泓四季恋城	18207
名居花园	27296
滨海航天城	16385
华润橡树湾茗润轩	18797
意境兰庭	28833
昆俞家园	22003
万科魅力之城	23996
朗钜天域维尔蓝堤	12831
首创溪堤郡	19867
秋丽家园	21553
华明家园旭园	14619
华城秋苑海丽园	20149
詹滨西里	26399

西青区7月二手房均价 19998 元/m²

西青区6月二手房均价 19965 元/m²

环比上月上涨 0.17% ↑，同比去年同期上涨 55.28% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
梅江康城	26488
众里佰都	22330
松江城	30170
龙居花园	18057
远洋万和城	28672
星河荣御	22663
津尚花园	20830
社会山花园	20308
中交樾公馆	21492
旭辉御府	24305
洛卡小镇林溪园	32206
和瑞园	25489
华亭国际	26376
万科假日风景	28789
天房美域豪庭	30972
保利罗兰公馆	23709
龙顺园	16980
摩卡假日	20069
首创福特纳湾	24377
美墅金岛	117917
恒益龙庭	19695
天津富力湾	27107
天房美域华庭	31644
溪秀苑	23843
枫蓝国际	17076
莱茵小镇	23714
心之筑汇颐花园	28669
立达博雅苑	29573
金厦水语花城水溪苑	27420
华韵欧风博文苑	27105
小镇西西里	18698
人和院	25961

津南区7月二手房均价 14372 元/m²

津南区6月二手房均价 14653 元/m²

环比上月下跌 1.91% ↓，同比去年同期上涨 76.67% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
碧桂园	12228
中信公园城	11961
星耀五洲	8738
海尔格林小镇	10447
融创中央学府	20058
天津津南新城	18512
富力桃园	20711
红磡领世郡领世达观	29790
金地格林世界	24985
沽上江南	15322
首创爱这城	20327
天嘉湖	9942
首创光和城	20116
惠安花园	14106
金地艺城悦府	20249
双港新家园新尚园	18569
天山水榭花都	9670
米兰阳光	15925
红磡领世郡常春藤	25774
华润中央公园	20540
宝喜家园	23051
宝聚家园	23983
首创暖山	18305
永泰枕流GOLF公寓	14262
惠丰花园	13864

北辰区7月二手房均价 20470 元/m²

北辰区6月二手房均价 20761 元/m²

环比上月下跌 1.40% ↓，同比去年同期上涨 50.43% ↑

小区名称	均价（元/㎡）
北辰红星国际广场	16308
长瀛御龙湾	29776
城际美景	17974
东升里	24626
柴楼新庄园	19879
都旺新城	26193
欧铂城	16615
盛仓新苑	24533
双街新家园	20980
国耀上河城	21855
燕宇艺术家园	26973
阳光卡蒂尔	19961
秋瑞家园	24223
天津恒大御景湾	21115
宝翠花都瞰景园	26787
瑞益园	24928
宸欣家园	21687
荔红花园	21579
天辰公寓	23129
华城佳苑淮盛园	21613
旭日里	25743
双街新城	21009
奥林匹克花园玉兰苑	30958
都市桃源	21180
今日家园	21513
万源星城	19498
王朝罗纳河谷	26263
旷世新城	23596

武清区7月二手房均价 19484 元/m²

武清区6月二手房均价 15000 元/m²

环比上月上涨 29.90% ↑，同比去年同期 暂无数据

小区名称	均价（元/㎡）
龙湾城	17196
静湖花园	11404
花样年花郡	13439
保利上河雅颂	23569
远洋红熙郡	17272
君利花园	13313
金泰丽舍	19932
亨通花园	18388
天和林溪	12633
富兴御园	14802
世茂茂悦府	17269
枫丹天城	21475
保利海棠湾	22219
保利香颂湖	19014
武清第六城	19225
翡翠半岛	18874
盛世天下	21310
武清经纬城市绿洲	19614
景瑞花园	10444
盛世豪庭	8768
国际城月伴湾	15302

宝坻区7月二手房均价 12548 元/m²

宝坻区6月二手房均价 暂无数据

环比上月 暂无数据，同比去年同期 暂无数据

小区名称	均价（元/㎡）
鸿坤原乡小镇	8578
京津新城	16673
珠江京津国际城	8186
泰富橄榄城	8138
宝平景苑	12331
宝鑫景苑	11305
京东领秀城	10820
锦绣香江	8075
宝坻平安家园	7662
圣缇湾	9568
原筑	12960
蓝水湾	10468
景瑞英郡泊墅湾	10533
御景华城	10682
泰达金色领地	13621
绿景家园三期	13554
万锦中央公园	14002
塞纳世家	13079
钰鑫桃源印象	12313
锦绣香江水城	8364
宝境栖园	13218

小区名称	均价（元/㎡）
七里香格小区	8779
海航大集	9648
恒大御景半岛	8336
金桥小区	9167
时代花园	17393
运河家园丽水湾	4729
滨江国际	10022
福康花园	8061
光明小区	15392
龙胤溪园	19714
宁河城市艺墅	6278
顺驰小区	7653
唐宁里	8130
英伦世家	8526
东方裕景	8190
浩地凤凰城	7980

小区名称	均价（元/㎡）
圣水湖畔	7047
金地长湖湾	13056
新湖公寓	11318
仁爱团泊湖逸湖岸	14969
中惠团泊湾	11435
招商依云郡	12568
金利园	5623
融科伍杄岛	15916
幸福新天地	11388
御河园	5955
禹洲御湖郡	13128
松江高尔夫小镇	16465
新湖香格里拉	12759
阳光丽景	5110
国安小区	5408
禹洲尊府	11856
静海新世纪花园	12527
瑞海嘉园	4554
众泰欣苑	14691
天一海馨园	13318
菊芳园	12614
欣苑小区	11405
凯丽盛园	5169
大安海福花园	9797
九通家园	13491
时代家园	7859
红磡上城花园	8917
梅江小区	12889

小区名称	均价（元/㎡）
博雅花园	16875
安裕新村	12749
盘龙谷文化城三期	10295
鑫海苑	15190
顺驰山倾城	17433
天一绿海揽翠园	18303
现代城	14832
幸福时代花园	16407
美域新城	15132
天一绿海揽秀园	17646
中昌新村	14112
电厂家属院	14885
乐园公寓	16194
阳光小区	16636
恒大金碧天下	17185
青山溪语	15112
曲院风荷	18426
中节能远景城	16467
天元家园	14721
翠湖新村	12116
天津海棠湾花园	17023
花园新村	14343
鑫海东苑	16946
鸿雁里	13249
吉华里	7573
桃花园山澜乡韵	17606
东方明珠苑	16538
富龙湾	9364
富裕家园	14823
七星花园	16771
舒馨家园	15493
圣世宫	14603
新宇花园	7080
碧玉家园	15039
都铎24栋	18735
华景家园	10861
康宏新村	16394
胜达家园	6558
府君花园	12889
天一绿海揽景园别墅	10170
远景上邑1558	21712
嘉华帕醍欧别墅	11240
珑府壹号	11074
砚墨书厢	14574
路劲领山	23729
三府公寓	12970
新隆园	16319
逸康新村	12361

（以上所有房价信息均来源于搜房网）

 最后族妹给您找来一份

最新的京津冀地区的房屋均价

如果您将来考虑在京津冀地区置业

可以做个参考！

话说房价就算按照现在的水平打五折

族妹依旧属于把自己卖了都不够首付的类型

2017年下半年的房屋走势您怎么看？

是会一路下跌还是会反涨？

房子还能成为保值的神器吗？

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