重磅!楼市又出一大消息!天津市房价或将再攀升!
近日,天津城乡建设委员会发布相关通知,要求 自2018年1月1日起,以下范围项目全部实施装配式建筑 :
1.2015年12月23日后立项的保障性住房项目;
2.2017年7月7日后立项的政府投资项目;
3.公共建筑项目;
4.中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目;
5.2015年12月23日后取得规划条件的其他区域宗地建筑面积10万平方米及以上(不含地下建筑面积)商品住房的30%部分。
同时,通知中还表示:实施装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%。
图片来源:天津市建材业协会
是不是没太明白?
没事,小窗儿给你梳理梳理
什么叫装配式建筑?
所谓装配式建筑,是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑,区别于现有的钢筋混凝土浇筑方式。从结构形式来说,装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑,是工业化建筑的重要组成部分。 这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,而且更加绿色环保。 既可节约劳动力又可提高建筑质量,用通俗的话形容,就是像造汽车那样造房子。
全装修我相信大家都了解,那就是妥妥的拎包入住,在住宅交付使用前,粉刷、排水、通风、空调、照明等等都全部完成,满足咱的基本使用功能。
综上所述,从明年开始咱们滨海核心区和生态城板块 的新建商品住宅项目,将全面采取装配式建筑施工方式。毛坯房或将退出市场!“全装修”或将成为今后新房市场的一个趋势。
看到这不少人肯定会问,全面实行的装配式建筑将抬升开发成本,房价是不是又要上天了?
其实装配式建筑与传统建筑过程有很大不同,就目前的工艺来看,不会对房价产生较大影响。但全装修的确会带来开发成本的明显增加。
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刚刚!楼市又一大消息!1月1日起滨海核心区、生态城买不到毛坯房了!!!
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咱们都是天津人
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