为什么我们的店铺、街道乃至城市在渐渐失去魅力？| 未来预想图新书上市
1，未来预想图 mook 主题书系列第三册《就是要逛才有趣！新·商业空间大改造》即将于 5 月正式上市。同时，我们也准备了周边产品，同步开放给读者们选购。
2，这次，“让我们有街可逛”系列主题活动，依次在上海（5 月 12 日）、北京（6 月 8 日）、深圳（6 月 22 日）三地举办。三地讨论主题将不一样，都会更加本地化，具体信息请大家关注我们近期通知。
我们为什么要出这套书？
虽然“就是要逛才有趣”的书名仍然充满了乐观色彩，但我们在采访、撰写这本《新・商业空间大改造》的过程中，仍然感受到，它并不是一个容易实现理想的领域。
我们可以先谈谈商业空间。有太多年，我们熟悉的商业空间几乎可以等同于百货商场、商业街，或者是后来渐渐崛起的购物中心（shopping mall）。后来，电商颠覆了传统的零售方式，人们找到了性价比更高的购物渠道，再出门时，购物中心也没有那么多魅力了。
一些店铺在变革中加上了“线下体验店”这类名字，还有一些想要改变的人开始出国考察，看看海外有哪些让人心动的新体验。很多人将目光对准的日本——在大多数人印象中，日本有很多公司被描述为提供优质服务的样板企业。尤其是在东京这样高人口密度的城市，实体商业空间仍然吸引着众多客流。
△ 东京中城日比谷与 GINZA SIX 的茑屋书店。图片来源 | The Japan Times
在这些想研究“新零售”领域的求知者的拜访名单中，最容易出现的，是那些新开的高颜值网红店的名字。然后紧接着，中国的街道中、巷子里，很快就能出线同样颜值与陈列的“新零售”试验店。回想一下，你一定有过这样的体验：这些店铺大多光鲜亮丽，每一处室内设计都可以帮你完成相框取景。但是你会在那里消费吗？你是现场打卡、完成社交、然后消失，还是将它列为你认同的“可以时不时来逛逛”的地方，因为你时不时会对它的产品动心、愿意当场买点东西？
我们常说设计改变生活，但是设计无法拯救生活。支撑一间店铺生存下去的核心仍然是产品与服务，高颜值的建筑、室内设计，乃至包装设计，也建立在消费者对产品与服务的认可之上——因为这也是销售本质上购买的价值，而设计，是附加价值。
这也是我们发现的一个有趣的现象：客流密集、生意红火的店铺，既可能是装修普通、但是产品口碑深入人心的老店，也可能是产品与设计都打动人心的新型商业空间：它们可以是充分考虑品牌、服务、价格配置、选址与动线设置、客层定位的综合商场，也可以是同时体现旧街区延续性与新型商业联系的社区改造，还可以是不以盈利为目的、但最终引导区域或品牌保持活力、产生更大价值的公共空间项目，甚至可能是不同产品领域在空间上的跨界试验。
△ 作为新实体商业空间的代表之一——索尼公园（本期 mook 有收录），依然吸引着众多观光客。图片来源 | Ginza Sony Park
它们也许本身就希望成为打卡胜地，但并非所有项目都是“网红脸”。这也是我们推出这本 mook 的原因——不要简单将颜值作为判断一个商业空间是否成功的标准，比起一炮而红，更难的是运营与可持续性。所以你会在这本书看到不止一个领域的试验：街区改造、购物中心、新型酒店、公共空间，乃至菜市场。视野也不仅仅局限在中国内地，你会看到日本、荷兰、西班牙、美国、中国台湾等多个国家和地区的各种项目。
△ 向左滑动，了解 mook 的内页设计。
本期 mook 关注了不止一个领域：街区改造、购物中心、新型酒店、公共空间，乃至菜市场。
我想说的其实还有几点作为观察者的体会。
1，我们不怀疑一个项目在运营之初的美好愿景，但随着项目的推进，利益关系可能比我们看到的街道表象更复杂。
2，街区更新变得更有活力、房产升值带动周边经济发展……很可能一开始没有什么问题。但是最终，街区可能变得“士绅化”。
3，不可能一直都有新点子，也不是所有的模仿都只能归类为抄袭。问题是，当你发现那些好的经验可以学习的时候，衡量要素千万不要太单一。
每次做完一个主题的 mook，我们似乎都比其他关注生活方式的媒体要显得焦虑一些。我们希望，读者们不仅可以从我们的报道与分析中看见那些值得借鉴的经验，也能有自己的思考。毕竟，我们的核心目的，还是和中国的年轻人一起建立属于自己的生活方式。在此之前，必须了解什么是“好东西”，有什么经验与教训，既不“键盘”，也不盲从，你才能有对自己喜欢的生活方式的判断。
△ 我们这一次的 mook 长这样。
新商业空间本身就是个综合话题，它早已超过了已经炒得很热的“新零售”概念，涉及城市规划、地域活性化、建筑与设计、商业运营管理等多个理念。也因此，我们希望，关心这些领域的学生、社会新鲜人，在观察自己身边的店铺、街区乃至城市为什么会变成现在的样貌时，可以从此多一个分析视角；也希望在这些领域里有能力与资源改变我们生活的人与组织，可以更深入地了解更多这些已有项目的经验，从而真正了解与反思居民与消费者的需求，通过保留、改建，或是更新，让我们可以拥有更好的店铺、街道与城市。
愿我们真正有街可逛。
这本书里有什么内容？
你会在《就是要逛才有趣！新·商业空间大改造》这本书中看到：
△ 向左滑动查看 mook 的完整目录，了解我们这本 mook 在讲什么。
我们这次推出的周边产品
这次与主题书系列 mook 一同出售的，是我们采用杜邦纸 Tyvek 材料制作的两款周边：单肩包 Tote Bag 与双肩包 Backpack。
# 什么是杜邦纸 Tyvek ？
“杜邦™ Tyvek® 品牌材料，是一种由 100% 高密度聚乙烯制作而成的无纺布科技材料。它似纸非纸，结合了纸张、薄膜和织布的材料特点于一身。具有防水又透气、质轻却强韧，耐撕裂、耐穿刺，低掉屑、抗紫外线等诸多特性，也有良好的印刷和加工适应性，并 100% 可回收再利用。
# 这次的设计什么样？
△ Tote Bag 与 Backpack 的产品尺寸图。
单肩包（Tote Bag）这次颇为实用——里外各有图案，不分内外。翻转一下，你的包包立刻换一个模样。
黑白图案设计来自我们的插画师于瑒，这个插画也同样应用在我们这次 mook 的封面上。读者们喜爱（也是插画师喜爱的）的猫咪成为新商业空间的主角。找找看，你在这组插画中发现了几只猫？（我们强烈推荐你关注等着牛肉掉下来的那只猫）
彩色图案设计来自我们的设计师唐雅怡。她的这组设计也应用在我们这次所有的宣传海报上。
△ Tote Bag 的产品细节：内外侧都有图案设计。外侧黑白插画设计，内侧色彩插画设计。
我们还为单肩包留出了飘带位置，无论里侧还是外侧，都留有一根飘带。
与表现个性的单肩包（Tote Bag）相比，双肩包（Backpack）则是给大家一个更加安静的选择——包体采用了白色设计。内体中有内胆防震隔层，其空间可放置 13 寸以下的电脑，外有弹力粘贴带扣住内胆层。隔层之外是干净的大空间，双肩包自体重量约 0.5 KG，可随心携带物件轻盈出行。
△ Tote Bag logo 飘带设计与 Backpack logo 标签设计。
嗯，希望你们喜欢这次的产品。
# 如何购买？
我们为大家提供了几种套餐选择：
（可在文末点击“阅读原文”，进入“未来预想图 · 杂货铺”购买）
Plan A
[预售] 139 元基础版套装
（5 月 13 日以前购买，可享受早鸟价 109 元）
套装包含：
①未来预想图 mook 主题书系列第三册《就是要逛才有趣！新·商业空间大改造》（单价：59 元）
②单肩包 Tote Bag（单价：98 元）
*此商品为预售商品。商品将于 5 月 20 日起陆续发货。
Plan B
[预售] 339 元升级版套装
（5 月 13 日以前购买，可享受早鸟价 309 元）
套装包含：
①未来预想图 mook 主题书系列第三册《就是要逛才有趣！新·商业空间大改造》（单价：59 元）
②双肩包 Backpack（单价：309 元）
*此商品为预售商品。商品具体发货时间待定（详情请阅读文末的发货说明）。
Plan C
[预售] 409 元超值套装
（5 月 13 日以前购买，可享受早鸟价 379 元）
套装包含：
①未来预想图 mook 主题书系列第三册《就是要逛才有趣！新·商业空间大改造》（单价：59 元）
②单肩包 Tote Bag（单价：98 元）
③双肩包 Backpack（单价：309 元）
*此商品为预售商品。商品具体发货时间待定（详情请阅读文末的发货说明）。
注意事项：
（1）所有商品不可开发票
（2）商品限量定制，非质量问题不退不换
（3）产品尺寸手工测量，拍照存在色差，仅供参考
（4）商品以实物为准
（5）有关产品的其他问题可联系客服
未来预想图 mook 系列回顾
想知道我们之前做过什么吗？点击下面的图片链接，了解我们之前的 mook 与活动。
补充
# 关于mook产品发货问题的说明
谢谢你喜欢未来预想图。
为读者提供更多有价值的内容，
这是我们一直努力的目标。
对于产品的质量，
我们同样以最高的标准去要求。
为了让这一次的产品达到我们最满意的质量，
「双肩包 Backpack」会稍迟一些发货。
如果你打算购买，或已经购买了预售的 Plan B 或 Plan C，
最迟会在 6 月底陆续发货。
*预售的 Plan A 依旧会从 5 月 20 日开始陆续发货。
所有商品购买皆包邮。
# 另外
在即将开展的“让我们有街可逛”系列主题活动中,
活动票内包含了书和产品
（购买活动票 = 购买门票+书+产品），
购买方式与活动详情会出现在不久之后的新推送里。
请想要参加线下活动的朋友耐心等待哦。
当然，
如果你太喜欢未来预想图，
愿意多多支持，我们当然很开心。
点击“阅读原文”，
即可进入“未来预想图·杂货铺”，
购买新一期的mook和产品~
感谢你的理解和支持。
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文：钟昂谷 | 编辑：赵慧 | 微信编辑：吕姝琦
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