倡议！中国好房东免租在行动！西城所有出租房，商铺，产业园区，2月全免，3月、4月减半！

虽然春节刚过，各地出台了 延长假期、延迟返岗、延后开学 ... 等防疫措施，但是面对严峻的疫情，大家都无心过年 ！接下来的日子，对于大部分的餐饮同行、企业，商户无异于一场生死考验。

疫情猛于虎，“宅家”成为抗击疫情最有效的办法。在新型冠状病毒疫情影响下，许多商户在春节期间受到很大影响。个人返程也会推迟。近日，一封手写的亲笔信在朋友圈流传：一位好房东主动为其租户、一家餐饮店减免了2个月的租金，并表示将与租户“共度时艰”。

何涛是闲林街道华丰社区的一位居民，也是一名有着14年党龄的老党员，现在他已经给自家的三户租户全部免除了一个月的租金。用何涛的话来说，在生命面前，利益肯定要让位。

△何涛

而这个想法，还得从2003年，何涛经历的“非典”说起。

当时何涛的母亲正好生大病，在外地读书的何涛不得不“冲破”学校的“隔离区”回乡，期间何涛经历了两次7天的隔离。对于疫情的危害性，他深有感触。这次新型冠状病毒感染的肺炎传染性强，让他非常担忧。思虑了良久，他和母亲商议做出了取舍，采取最有效的手段杜绝潜在隐患。何涛还告诉天妹，给租客免租金，“暂时是一个月，只要是疫情原因过不来的，我们也不收了。”

为了更好地防控，何涛还在朋友圈做了小调查：

给其他物业提建议，希望真正将防控落实到位。

不仅如此，现在何涛还是社区里的志愿者，参与轮班，一天工作6小时，每隔3天还要去高速公路卡点执勤，从凌晨1点到第二天9点。接受记者采访时正好是上午9点多，何涛说他刚执勤完准备回家。

华丰社区

免房租的举措，何涛不仅从自己家做起，还号召身边的朋友一起，他的“硬核”举措更是被社区采纳，社区居民纷纷效仿。

如今除了华丰社区，余杭各地的村社区也纷纷行动起来。

吕敏是余杭街道大禹社区的工作人员，早前，由于闲林的房屋空置，吕敏便将其租给了租客，一个月的房租两千余元。由于疫情的影响，吕敏告知房客暂时不要回杭，这段时间房租全免。

“原本以为这样的房东只会出现在网上，谁知道居然被我碰到了。在杭州这种寸土寸金的地方，被免了一个月租金。”昨天，杭州网友“鱼小炎”发布了这样一条图文微博。

微博的图片是一张微信截图，在一个有21人的租户联络群里，一名钟姓房东留言：“因病毒引起的特殊原因，我决定凡是住满2020全年的，免除第12个月份的租金（第12个月份兑现）。本人能力有限，只能表此微薄之力，望各位租客朋友理解。”

全国房东免租减租进行时……

于此同时，苏州人民政府也出台相关政策，减轻企业负担......

此外，万达、银泰、万象城、大悦城、龙湖、宝龙 ... 一些有责任有担当的购物中心、商场物业，包括 个体房东、产业园区 ... 已经用实际行动，帮助租户渡过难关。

万达、龙湖：全部免租期一个月

1月28日，万达集团宣布，将对全国各地所有万达广场的商户自1月24日-2月25日期间的租金及物业费实行全免政策，预计减免租金额度30亿-40亿元。

业内预计仅万达减免就达30亿-40亿元，租金减免不仅有助于抗击疫情，更有利于商业地产应对市场萧条以及未来稳健发展。

昨天龙湖集团正式宣布，对10城39座商场所有商户推出67天租金（含物管费、推广费）减半措施。覆盖重庆、成都、北京、上海、杭州、苏州、南京等10座城市，在营的39座商场，对旗下所有商户在2020年1月25日-3月31日期间租金费用减半（含物管费、推广费）。这项举措，支持到超过4500家合作品牌。

对此，严跃进认为，为应对肺炎防控，众多企业推出免租金的做法值得肯定。其中万达商管等实力较为雄厚的企业，给予免租金的优惠比较多。加上降低租金或者延缓开店日期等灵活举措，有助于为近期市场萧条的商业零售提供支持，对于保障商业零售企业的权益也有积极作用。

上述做法不仅与近期肺炎防控工作吻合，严跃进还称，这能够降低商户经营成本和防范商户流失，有助后续商业地产的稳健发展，否则一季度零售业企业的压力会比较大。

广东：倡议房东免租1个月，减半2个月

面对疫情，共克时艰。前天，广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会分别发文，倡议全市业主（房东）在影响最大最直接的2月份全月免租（注：2月1日~2月29日）；在3月1日至4月30日租金减半两个月。文件同时也强调，根据各地情况不同，减免租政策可多元化、科学化、人性化。

目前，已有部分购物中心及商铺、园区、公寓房东给入驻租客减免租金，被称赞为“中国好房东”。疫情当前，我们再次呼吁，希望有更多的中国好房东可以站出来，以适当减免租金的形式为疫情献一份爱心，尽一份心力。

免不免租量力而行，房东免租是大义，不免租是权利，皆无关是非，就如租客捐不捐款都没有对错一样，不免租就非骂几句别人黑心，还把“我因疫情不能住”当成正当理由强行不交租。不能打着“疫情”这把感情牌进行“道德绑架”，为自己索要利益。

第一，遇到病毒灾难，各行各业都不容易，有些房东每个月要还高额的银行利息，并不是所有房东都宽裕，我们也要互相理解，拒绝“道德绑架”，建议采取自愿的原则；

第二，与房东友好协商，有些租户一听说与房东协商，就觉得是“与虎谋皮”，不可能。也不要太绝对，事在人为吧。

第三，网传“大企业”、大开发商也参与到了减免房租的行动中，说明房租确实影响到了实体经济的发展。

编辑 | 西西酱

责编 | 小西西

来源：杭州西城西综合编辑

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