12月9日，余杭区土地推介会上，计划2023年推出了51宗土地，其中涉宅用地32宗，占地3076亩，是2022年的近两倍。万科、绿城、滨江、龙湖、华润、保利等15家全国顶级品牌房企代表参加。
这其中，包括未科核心就有3宗宅地，云城西站附近的4宗宅地，勾庄、良渚、闲林等板块也有多宗宅地入市。
超400万m²的涉宅用地，将至少为余杭区带来超2万套的住宅供应。
（△重点推介地块一览表）
小编这里选取了几宗热门地块，大家一起来看看吧！
项目东至学校用地，南至水乡北路，西至上仓路，北至万金路，即目前还没有交付的蒲荷芸邸南侧，离正在售的汀岸晓庐也只有一路之隔。该地块容积率为2，是此次未来科技城核心区域推出三宗宅地中容积率最低的。相对于蒲荷芸邸、汀岸晓庐两个纯洋房楼盘，大概率会是小高层或混合性项目。项目出让面积37267m²，55.9亩，紧邻未来科技城的海辰中学、海辰小学、海辰幼儿园，距离正在建设的未来科技城第六小学、第七幼儿园同样不远，但离地铁绿汀路站有超1公里的距离。项目范围为东至科凯路，南至爱橙街，西至绿汀路，北至永兴路，即“未来科技城三兄弟”的北侧地块。左侧便是浙一医院，北侧是杭州未来科技城医院，以及正在建设的富力中心。（△地块区位示意图）
2.9的容积率，地块也十分方正，非常适合后期打造高层产品。出让面积43867m²，65.8亩，容积率为2.9，距离地铁5号线的葛巷路站约500m（直线），距离地铁3、5、16号线三线换乘的绿汀路站约1.1公里（直线）。项目位于汀云上府北侧，距离文一西路地铁站约300米，是此次三宗地块中离地铁最近的宅地。不过，地块体量不大，只有3.9万m²，后期排布发挥的空间比较小。目前，未科待售的楼盘并不多，仅有2个，一个是汀岸晓庐，洋房均价42520元/m²，首开中签率55.75%；另一个是枫汀云邸，均价36100元/m²，首开中签率18.55%。比起上半年杭珹未来中心几度限售，现在新房明显好摇起来了。杭州西站枢纽G-07地块和杭州西站枢纽G-08地块，就在枫岭云湾和枫秀云庭南侧。距离西站不到1公里，距离龙湖云城天街约600米，交通和商业配套算是提前到位了。杭州西站枢纽H-01地块和杭州西站枢纽H-06地块位于西站东侧，枫翠云轩东北侧，南侧500米是梦想小镇。这两宗地块北侧就是铁路轨道，南侧则紧贴两处安置房。仓前车辆段上盖一期和杭州西动车所上盖一期两宗地块，均位于杭州西动车所附近，也就是地铁19号线苕溪站附近。这块区域算是商品房的处女地，从航拍图片中不难看出，附近是大片的绿地和农民房。相关配套目前还未明确，但可以确定的是它将成为一个超级TOD项目，1.2的容积率，与它对照的，就要回想到位于五常车辆段上的超级TOD项目——天空之城。杭州未来科技城YH02-A-06、YH0104-39等地块
项目位于东至禹航路西侧，南临南渠和，西至新桥路、北临南苕溪，用地性质为商住，出让面积93333.33m²，140亩，容积率为1.2。（△地块区位示意图）
该项目，正是在今年便计划出让的未来科技城直街区块项目（老余杭直街项目），但在出让之前地块进行了考古调查、勘探，因此被无限期延后。
根据前期规划，它将不仅仅是个简单的商住项目，它还是项重大的民生工程，将承载着千年古镇打造成为城市活力中心的任务，提供文化中心、文创街区、博物馆、休闲商业中心等功能，并成为展现双千年风情、居游相宜、高端文创产业聚集的江南水乡小镇。
杭城的下一个红盘或将也有它的身影。
闲林的两宗宅地为低密宅地，容积率为1.2和1.5，一宗在西溪山庄西侧，一宗在翡翠城南侧，宗体量达20.5万㎡。还有一宗在东西大道西侧，靠近绿城足球学校，容积率2.9，地块呈三角形。