葡萄牙彻底关闭其黄金签证项目
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能想到的最糟糕的结果已经发生了。在几个小时前结束的电视新闻发布会上，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔证实，他治下的政府将关闭黄金签证计划。和外界预料的恰恰相反，不是特定投资选项关闭，而是整个项目彻底关闭。
诸如是否会有过渡期的很多细节依旧不明。来自Next Gali Macedo & Associados的黄金签证专家Pedro Catão Pinheiro（全程关注新闻发布会）和我们分享了他的观察意见。
“根据我目前掌握的信息，这些信息是在报道一系列与住房相关政策更新的现场新闻发布会上收集的，简而言之，黄金签证项目即将关闭。目前的话，不仅仅是居住性房产选项关闭，而是整个项目都关闭，包括关闭基金投资选型、商业房产选项、创造就业选项。一切都关闭了。”
他表示，葡萄牙政府考虑了2022年初生效的上一轮计划修正案的影响，并考虑了将房地产投资限制在内地的可能性。
“但是，从他们自己的数据和理解的角度来看，2022年1月的措施未能实现其预定目的。”
Pedro Catão Pinheiro解释道，总理表示大约98%的黄金签证申请案都有房产的因素（编者个人推测，总理得出这个数字是将与房产相关的基金也算进去了），所以他认为项目中的非房产投资可以忽略不计。
“所有已提交的申请案将会正常处理，但是再也不会有初次申请案了。”
此外，政府也在规定基于房产投资选项的现有黄金签证的续签也要符合一系列条件。
“投资居住性房产的黄金签证持有者可以续签其黄金签证，但前提是这些房产要么是投资者本人或者其子女的常住居所，要么是租给了别人，有长期租约。也就是说，租给爱彼迎是不行的。”
至于选择了非房产选项的投资者的签证续签，Pedro Catão Pinheiro指出，总理和财政部长表示，这些人可以将他们的黄金签证转为其他类别的签证。总理尤其提到了文化活动居留许可。
“没有提到过渡期，” Pedro Catão Pinheiro说道。“但是，总理提到所有措施都会于3月16日提交给议会讨论，然后再成为立法。现在就谈立法的具体措辞或者说这次措施何时生效还为时尚早。”
Pedro Catão Pinheiro表示，昨天的通知导致了一系列疑问：
“对已经投资并获得批准的人改变黄金签证的条款是否符合宪法？这在议会将会有一场激烈的辩论。”
如果有进一步的消息，我们将继续跟进。
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