随着总统否决《更多住房法案》，葡萄牙黄金签证改革推迟至9月
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总统表示，“在这些措施中，即使是所谓的强制性租赁，他也没看到任何违宪性”。
新法案很可能于9月生效，在那之后，房产投资将不再是一个投资选项。
昨天，葡萄牙总统Marcelo Rebelo de Sousa否决了政府提交的《更多住房法案》，以政治性理由而非技术性理由或者宪法理由将其退回议会修正。这个决定意味着这个法案还需要一个月时间才能获得通过，然后该国的黄金签证项目将以目前的形式延续到那个时候。
总统在给议会的信中列出了该法案的八个具体风险和批评意见，其中没有一个提到黄金签证。
此前另一个可供总统考虑的选择是，将该法案提交至宪法法院审查。很多市场观察家曾表示，由于强制出租空置房屋的条款，总统将该法案提交至宪法法院的可能性很大。然而，总统却表示，他没有发现该法案中的任何一点是违宪的。
“当议会在9月中旬恢复工作时，他们将再次对法案进行投票，重新确认它——可能不会有重大变化——然后总统有责任批准它，”里斯本的移民律师Sara Sousa Rebolo在昨天给客户的解释信中如此写道。
一旦议会最终批准这个法案，黄金签证新政策将会生效。依旧有效的投资选项为：
1）创造10个就业机会
2）将等于或超过50万欧元的资金转移到公共或私人科研机构的研究活动中，并将其纳入国家科学技术体系；
3）通过中央和周边直接管理服务机构、公共机构、整合公共商业部门的实体、公共基金会、具有公用事业地位的私人基金会、跨城市实体、整合地方商业部门的实体、城市关联实体、以及公共文化联合会将等于或高于25万欧元的资本转移，用于投资或支持艺术创作、修复或维护国家文化遗产；
4）资本转移50万欧元或以上，用于收购特定集体投资机构的股份，其中包括某些类型的基金，根据葡萄牙法律注册，投资时期限至少为五年，至少为在葡萄牙境内的商业公司投资价值的60%；
5）资本转移50万欧元或以上，用于创立一家在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，需要创造5个永久就业机会；或者入股一家已经在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，创造5个永久就业机会或者维持至少10个就业机会（其中至少5个是永久就业机会），最低期限为三年。
与以前一样，如果投资活动在低密度地区进行，则选项1），2）和3）的最低投资额可能会降低20%，低密度地区的定义是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%。
在任何情况下，投资都不能以房产的形式呈现，直接的和间接的都不行。
那些希望按照旧政策获得葡萄牙黄金签证申请资格的申请人，比如通过投资房产，必须在新法案生效之前提交申请，而新法案可能在9月份生效。
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