印度尼西亚新推出的黄金签证错失成为世界上下一个大热的居留身份项目的机会

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黄金签证在其变幻莫测的产品市场上正经历一段重要的空白期：项目似乎永远都在关闭，或者至少变得不那么吸引人了，限制更多了。自从一个传奇的投资项目在我称之为“实际居住的地方”的类别中开放以来，感觉已经有很多年了——也就是说，居住不仅仅是纸面上的，而是世界上富人和大众富人的真正的第二家园或家园基地。

东南亚是一个不断吸引外资进入的地区，不仅因为前沿市场投机者的投资回报，更重要的是因为它有吸引力的生活方式主张。该地区以其稳定的性价比、温暖的气候、一流的服务和总体上欢迎多元文化的环境而闻名。

对东南亚旅游业的持续兴趣使这些国家成为大量外国直接投资的接受国，只不过它们并不总是拥有最有利于投资者的商业环境。无论是由于对外国所有权、土地使用、资本管制的限制，还是其它奇怪的保护主义政策和流动限制，该地区实际上依赖于低水平的签证申请（越南）、商务居留签证（柬埔寨）、或者社会访问居留签证（巴厘岛）。

这个领域的许多人一直在这些市场中生活和投资，因为目的地对他们来说足够有吸引力。定期的临时财产所有权计划或当地赞助的公司活动，往往足以让数字游民或全球流动精英在东南亚建立自己的着陆点。

东南亚长期居留签证对比图随着时间的推移，该地区形成了一套更正式的投资居留计划。请参阅上表以获得当前产品的摘要。2019年以前，马来西亚的第二家园项目多年来一直是世界上申请量最大的黄金签证，许多以欧洲为中心的分析师都不知道这一点。这个项目为拥有丰富新房库存的马来西亚房地产市场提供了理想的刺激，并将这种价值主张与接近第一世界的生活方式和对投资者有利的城市环境结合起来。但在投资居留和投资入籍的世界里，一切美好的事物都会结束——通常是突然和无限期的暂停，随后是可怕的项目重组和“重新启动”的努力。几乎无一例外，顾问以及其它有影响力的政府人士对这些变化的预想很差，他们武断地提出了高要求，公然无视私营领域投资者的需求。例如，2021年重新设计的马来西亚第二家园项目缺乏竞争力，其荒谬的门槛和最低标准可以被认为是外国人大规模外流的信号。这种态度是否“有意”仍有待讨论。马来西亚联邦政府制度的一个美丽漏洞允许砂拉越和沙巴，这两个位于马来西亚婆罗洲的州负责自己的移民事务，但它们仍然是马来西亚的一部分，以较低的门槛开设自己的定制版本的第二家园项目。砂拉越的第二家园项目要求降低了近80%的最低银行和收入门槛，并且每年只要求30天的实际存在，不出所料，其批准量增加了2,800%。沙巴的项目也受到了类似的关注。好像让一个项目变得更有吸引力会带来更多的投资。然后是马来西亚的高级签证计划，该项目于2022年底宣布，试图在马来西亚第二家园项目混乱之后提供进入马来西亚的额外途径。该计划的宣布令人侧目，但对某些群体（主要是东亚和南亚的富人）来说，仍然是具有吸引力的，他们希望在这个国家实际居住。泰国的精英签证（本质上是一种美化的、价格过高的可续签旅游签证，适用于一个不提供公民身份或永久身份的国家）和菲律宾相对负担得起的投资和退休居留计划可以在稍后讨论，但它们也为东南亚投资居留和投资入籍的生态系统提供了背景。

那么，印度尼西亚怎么样？



但今天我们在这里讨论的不是马来西亚，而是它更大的邻国印度尼西亚。在详细介绍最近宣布的黄金签证之前，我想给出一个适当的背景，说明为什么我认为这个国家值得注意。印度尼西亚有很多有利条件。该国拥有世界第四大人口：约2.75亿人。它也是世界上最大的穆斯林占多数的国家，代表着与全球超过18亿穆斯林人口的软实力连接。位于日惹的普兰巴南寺，建于9世纪（比柬埔寨吴哥窟早300年）这个国家拥有世界上真正有前途的中产阶级消费群体之一，拥有令人羡慕的潜力，可以巩固自己作为一个不结盟超级大国的地位，拥有强大的经济实力。毕竟，按GDP（购买力平价）计算，印度尼西亚已经是世界第七大经济体，并有望在本世纪进入全球前五名。其经济表现出持续的韧性，GDP年增长率通常超过5%，并经受住了新冠肺炎疫情和2022年地缘政治冲突对较敏感经济体造成的许多冲击。改革一直在朝着正确的方向发展：今年夏天早些时候，印度尼西亚的房地产市场向外国买家更大程度地开放，允许非居民外国人以相对可控的最低门槛拥有房产。此前，印度尼西亚房地产市场的外国所有权更多地集中在选定的旅游开发项目或大型企业控股上。印度尼西亚的旅游业持续增长，最近的目标是国际游客达到700万人次，该行业在新冠肺炎疫情后出现了出色的反弹，其中包括巴厘岛、日惹和该国6,000多个有人居住的岛屿上的许多其它目的地。长期以来，我一直钦佩印度尼西亚务实而广泛的免签证政策框架，到2015年底，印度尼西亚已经实现了150多个国家公民的免签待遇，这一年是印度尼西亚加快国际化和自由化的一年，可以说是印度尼西亚向世界敞开大门的一天。大雅加达地区是仅次于东京的世界第二大城市群，而且还在不断发展。之前，由于其臭名昭著的恶臭和无休止的交通，它被称为“大榴莲”，由于重点给到了缓解拥堵和加强基础设施，包括2019年推出的全新地铁系统，雅加达地铁是世界上“改善最大”的交通工具之一。这座城市的许多地区在美学上和规模上都可以与邻近的位于世界一流地位的新加坡相媲美。大雅加达地区有着大约3,400万居民随着新首都努沙塔拉的建设和新机场的投资，我期待着印度尼西亚继续蓬勃发展。最重要的是，印度尼西亚在抵制新冷战中过度的外部控制方面表现出了耐力,这是投资者未来的梦想。

新推出的黄金签证是怎么回事？



那么，对于投资居留和投资入籍行业来说有什么消息呢？就在本周，印度尼西亚终于正式宣布了它的黄金签证计划，几乎所有亚洲的媒体都在报道它。下面是它的详情：

5年期（是的，只有5年）签证，在上市公司的股票、储蓄或存款账户或政府债券上投资35万美元就符合资格。投资70万美元的的话，签证期限是10年。或者，你可以投资250万美元成立一家公司，签证期限是5年；或者投资500万美元成立一家公司，签证期限是10年。企业投资者投资2,500万美元才能获得针对公司董事的5年期签证，投资达5,000万美元，签证期限是10年。报道援引印度尼西亚移民局局长Silmy Karim的话说，“因为我们的目标是优质投资者，所以要求更彻底。”但谬误就出在这里。

印度尼西亚新推出的黄金签证有什么问题？

亲爱的印度尼西亚政府，我不会歇斯底里地大笑并结束新闻报道，我将花几分钟解释为什么这是一个可怕的“激励”，为什么说它无法吸引你们青睐的优质投资者。三大原因归结为：
太贵不是永久的没有独一无二的必要性让我们一个一个来分析。

太贵

这个项目太贵了。让我们先弄清楚这笔钱能换来什么：五年的居住权。不是永久的，也不是公民身份，因为印尼不接受双重国籍——任何告诉你不是这样的人都在撒谎。印度尼西亚的国籍法非常严格，入籍公民不能持有双重国籍。这种护照很少发给非印度尼西亚人，只有在结婚或其它以卓越贡献融入社会的情况下才可以获得。这是一个耻辱，因为这是一个伟大的公民身份，不是可以买卖的。所以只能是居留权。
不是永久的其次，这不是永久居留权。这是一种5年或10年的投资者签证，只能作为一种虚假的，可续签的居留权到处炫耀，这种签证很容易遭受改变或到期。任何在该地区有经验的人都知道，除了大部分西方国家之外，没有真正的永久居留权。我认为2019年新冠疫情让我们充分了解了亚洲政府对外国人的看法。花这么多钱，你完全可以去欧洲很多国家获得更永久的居留权，比如拉脱维亚、希腊或葡萄牙，甚至是邻国菲律宾或韩国（这是世界上最被低估的项目之一）。你也可以去墨西哥、哥伦比亚或巴西，享受美洲高增长的不结盟市场。
没有独一无二的必要性
该项目公告中最没有意义的一点是，该项目没有任何新意。印度尼西亚已经有了一个典型的，令人困惑的实质性投资者居留签证，也就是通过KITAS投资者签证以及KITAP永久居留权来实现。此外，在2022年，该国启动了自己的第二家园项目，条件相对合理（只不过价格有些过高），最低存款要求约为13万美元，可获得10年可续签签证。是我没赶上吗？还是说它现在已经关闭了？此前一直有传言称，将为巴厘岛附近的人群推出一种真正的数字游民签证。然而，在实践中，印度尼西亚全国各地很多的签证审理机构可以为你提供没完没了的可续签的“社会访问”或“商业研究”签证，使得那些想要在该国实际存在的人可以实现这一目标。因此，我们不得不说，新项目了无新意。

印度尼西亚新推出的黄金签证怎样才能变得更好？

我对如何改进项目的建议正好与我对它的不满相反。它需要更便宜、要永久、更有独一无二的必要性。更便宜
当然，印度尼西亚是一个有吸引力的市场，也是一个伟大的国家，但投资居留和投资入籍产品有全球市场价值的考虑。将门槛降低至最终可退还的25万美元投资以及/或者不可退还的10万美元投资。价格通胀是真实存在的，但它仍必须有意义。
变得更永久一点我赞成亚洲国家提供至少20年的可续期居留权产品，因为它们安抚了政府对“非公民外国人永久居留身份”的担忧，但实际上又提供了持续移民身份的安全性，投资者希望这种身份能让他们有信心规划好自己的资产和家人，然后来到这个国家。此外，谁会费心去猜测20年后自己的个人移民去向会是什么样子呢？它完全可以在签证到期时提供了一个简单的退出选择，甚至还可以提供更灵活的税收身份。

变得有独一无二的必要性
印度尼西亚的居留权目的地吸引政策大有作为。做一个更简单、更容易的新项目。让它更数字化。让它更快。用一套更好的程序取代旧的程序。在机场、银行或房地产方面提供特别奖励。做点什么！除了这个黄金签证什么都行。政府常常认为他们可以坐享其成。在这种情况下，他们对权力的垄断，以及自以为掌握了正确进入一个主要的新兴世界经济和生活方式目的地的关键因素，可能会让它们误以为，它们可以制定任何自己想出来的规则，而且会奏效。这样的想法在通往投资居留计划和投资入籍计划成功的道路上是一个逻辑谬误。仅仅因为某些事情一直是这样做的，或者某些政府官员说应该这样做，并不意味着事情就会这样做。这并不是吸引投资的唯一途径，也不是迄今为止最有潜力的途径。投资者有多种选择，任何国家都不可能仅仅因为市场上短期缺乏产品或在某一特定国家已有业务需求的背景下取得成功。这个项目的设计让我想起了我的核心理念：投资居留和投资入籍计划的目的是吸引投资，如果没有这个项目的激励，这些投资就不会来到你的海岸。它不是让现有的移民入籍，然后再处理现有的投资，或者用花哨的术语来包装普通的企业层面的外国直接投资，然后称之为“黄金签证”。黄金签证必须给个人和公司一个来你的国家的理由，否则他们不会选择它，不会考虑它，甚至不会听说到它（想想瓦努阿图的辉煌时期）。

它们给合适的人以不可抗拒的激励和红地毯，让他们走上其中，建立自己的生活和生意。这是全球化的三赢，它真的不是什么高深的学问，但很少有国家能做到这一点。由于这一模式已被反复证明，在资本和人口全球流动的今天，没有哪个国家有理由继续贫穷。

谁接下来会推出下一个大动作？

为什么亚洲没有一个国家能适当地简化其居留身份和公民身份制度？这是因为长期存在的种族和宗教问题吗？这仅仅是因为困扰政府的错误信息、腐败和僵局吗?

让我们看看印度尼西亚的黄金签证是如何走下去的吧，对此我并不会屏息以待。倒不是因为我认为这个国家没有什么可以提供，而是新政策不可能吸引到人群。

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