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随着定价决策生效日益临近,希腊黄金签证迎来开门红

ChristianNesheim 投资移民知情者 2024-03-17
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希腊黄金签证今年迎来开门红,1月份收到了686宗申请案。这比去年1月份增长了5%,比去年12月份下降了10%。

希腊黄金签证审理能力趋势(仅限主申请人)

从2022年底开始,希腊黄金签证的需求持续上升。现在据报道,很多黄金签证热点地区的价格将再次上涨,因此没有理由预计短期内趋势会发生变化。

上个月,希腊总理基里亚科斯在议会演讲时表示,希腊黄金签证房产选项在某些地区将“很快”涨至80万欧元,同时,在投资压力较小的地区维持较低投资门槛。然而,自最初宣布一个多月以来,政府尚未确认新政策的细节。

希腊黄金签证专家律师Alexander Varnavas表示,政府正在重新考虑房产选项的三价方案,可能会改为两价方案。此前,Alexander Varnavas和希腊其它律师事务所一起提交了一个三价方案,其中雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛的门槛为80万欧元,雅典北部和南部郊区的门槛为50万欧元,希腊其它地区的门槛则为30万欧元。

“我们预计月底前会有公告,”他告诉《投资移民知情者》。“根据我对总理公开声明的解读,现在最有可能的情况是,希腊大部分地区的门槛是40万欧元,雅典、塞萨洛尼基和一些人气较高的岛屿的门槛是80万欧元。”

希腊黄金签证各年度申请量和批准量对比

然而,希腊移民局只能在一定程度上应对持续增长的申请量带来的挑战:尽管自2022年以来,平均每月的申请处理量大约翻了一番,但申请量却增长了两倍多。

希腊黄金签证申请案积压情况

这导致积压情况也出现了相应的恶化。一年前,这一数字约为1万。如今,近3万名投资者及其家属在等待他们的初次黄金签证或续签。

几乎所有积压的增长都集中在雅典大都会地区。今年1月,除了阿提卡以外,中央政府下每个移民局的待审理申请案的数量都在减少或停滞,而阿提卡的待审理申请案的数量增长了5.4%。总而言之,90.2%的未决申请案都在首都地区等待裁决。


希腊黄金签证申请案各地区积压情况

仅在1月份,就有152名中国人、47名土耳其人、22名黎巴嫩人以及18名英国人获得批准。

目前有效的希腊黄金签证分布情况,按投资者来源地排列

到目前为止,中国公民仍然是该项目最大的投资者群体,也是绝对数量增长最快的群体。在目前有效的黄金签证中,十分之六属于中国投资者。土耳其人以1,135张有效黄金签证远远位居第二,然后是黎巴嫩人742张,俄罗斯人725张,伊朗人536张,以及埃及人486张。

希腊黄金签证各年度申请量及批准量数据


该项目继续以极低的拒签率运作。在自2018年以来得到审理的15,195宗申请案中,只有140宗(0.92%)遭到拒签。


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