经历了10月的烽火连天，11月沈阳土拍市场再次硝烟四起。
今日（11月7日）两宗商业地块入市并成功交易，共吸金1.58亿，其中浑南区地块溢价率高达71.1%。
宗地信息如下：
------NO.1| 壹------
宗地编号：TX2016-04，保工街北四路地块
起拍价：7500元/建筑平方米
成交价：7600元/建筑平方米
总价：0.53亿
溢价率：1.33%
竞得房企：沈阳福泰源房地产开发有限公司
【细说地块】
该地块位于铁西区一环旁，优越的地理位置，周边配套无论是商业，还是交通，都十分成熟。
从交通配套来看，多条公交线路经此：包括242、302、114、297等。距离地铁一号线保工街站约600米的距离。
从商业配套来看，紧邻的建大商圈包含：兴隆大都会、香江家居、希尔斯池典、卓越家居广场等。紧临的北一路商圈有万达广场、沈阳国际纺织服装城等。
此商业地块的入市，不仅对该区域居民是个好消息，对周边新盘万科圣丰翡翠之光、其仕和颂、024保工印象等项目也是一大利好。
------NO.2| 贰------
宗地编号：DL-15007 , GN-ZG-01-14-1地块
起拍价：3215元/建筑平方米
成交价：5500元/建筑平方米
总价：1.05亿
溢价率：71.1%
竞得房企：沈阳华新联盛房地产开发有限公司
【细说地块】
从版块来看，多数楼盘已经入住，包括金地长青湾、华润奉天九里等。加上沈阳建筑大学、沈阳音乐学院也位于此，人流量还是相当大的。
另外，正在建设中的地铁9、10号线也途经于此。随着地铁的开通，商业配套的建立，势必会让该区域的居民生活更加丰富与便利。
据华新联盛相关负责人表示，该地块日后会因地制宜，将结合周边的沈阳音乐学院等配套，建小面积公寓和社区底商，预计明年动工。
据悉：2017年9月6日，沈阳华新联盛房地产开发有限公司就以226%的超高溢价率拿下浑南区一宗商业地块。
可见，开发商对浑南区的商业发展十分看好。
------NO.3| 叁------
对于铁西一环成熟区域，商业配套的入驻，无疑起到锦上添花的作用。我们更期待的是，它能带来更全新的生活体验。
浑南区在吸引了众多房企拿地建住宅的同时，商业用地入市必将给大浑南的配套和发展添砖加瓦。
配套的成熟，生活的便利，正是购房者的根本所需。