上周,沈阳楼市有几个数据比较让人吃惊!
上周,成交排行TOP20的楼盘里,铁西、于洪分别占4席;浑南、沈北分别占3席;皇姑、苏家屯分别占2席;沈河、和平分别占1席。
汇置尚都以周成交98套,销售面积8985平方米,位居榜首。项目位于沈北新区,道义南大街67号(辽宁大学新校区北行500米)。
从成交面积来看,60-90m²,90-120²,仍为购房者首选。
而本周的亮点为:300m²以上,成交环比涨幅高达92%。(御景新世界、沈阳星河湾、远洋大河宸章......)。
由此可见,在年底选择购房的不只刚需一族,改善型住宅的成交比例也在逐步增长。
区域三甲:浑南区、于洪区、铁西区(三区占全市54%)。
浑南区当仁不让,以6.17万平的销售面积,稳居榜首!紧随其后的为于洪区3.86万平,铁西区3.76万平。
版块三甲:道义、全运、铁西经济开发区。
沈北道义版块已初显潜力,连续几周位居榜首。房价低的优势、加上地铁2号线北延线通车运营,确实让这个版块逐渐火了起来。
房企三甲:万科、龙湖、保利。主要在售项目如下:
万科地产:万科西华府、万科金域华府、万科公园大道、万科明天广场、万科长江府、万科·润园、万科紫台等
龙湖地产:龙湖西府原著、沈阳龙湖花千树、龙湖·春江郦城、龙湖·源著、沈阳龙湖滟澜山等
保利地产:保利大都会、保利香槟国际、保利溪湖林语、保利·白沙林语、保利·茉莉公馆等。
本周成交亮点:商业环比增加50%(亿丰广场、沈阳华美新天地购物广场、碧桂园银河城......)。
随着入住率的提高,人们对商业的需求也越来越大。特别是浑南区,商业的发展对整个版块的配套来说起着重要的作用!
一个区域的发展,看它的销量!
一个楼盘的热度,看它的销量!
成交数据可以作为购房者的参考依据,
洞察楼市走向!
我们,下周见!
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