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买房无论是自住还是投资，都会考虑一个因素：发展潜力！

那么，如何前瞻一个城市乃至一个区域的发展潜力？

三个字：看规划！

今日，朋友圈又一次被“二环南移”的消息刷屏！称南移工程将于今年启动！

二环南移是将由现在的浑河北岸南迁到浑河南岸的浑南大道上！东侧通过长青桥、新立堡大桥；西侧通过胜利大桥、南阳湖大桥相互连通。 

同时计划设置两条公交专线：于洪新城——长青街；长青桥——胜利桥。

我们最直观的感觉是：浑河以及长白岛、浑南部分区域将被划为二环内。虽然距离没变，但从此便可以唱：“你比三环少一环”的二环之歌了！

此消息一出，相信家住浑南、长白地区的小伙伴又要沸腾了！不仅改善了交通出行情况，似乎自己的身价也因此倍增。

可见一个城市的规划蓝图，对区域的发展起着不可忽视的促动作用！

那么，我们再来看看，2018年，沈阳各区的发展蓝图有哪些？（消息来源沈阳市房地产信息）

看点

01

和平区——实施“一地一策”

1、老旧小区综合整治：包括52个小区和48个铁路小区的配套环境整治。

2、对82条背街巷的街路交通设施、外墙立面美化。太原街地区将作为重点！

3、11处积水点改造，8条道路整修。

4、K11购物中心计划5月试营业，将打造26万平的艺术购物社区。

5、三好街地区将围绕《大三好街区域产业发展规划》迎来最大规模“升级”。

6、在房地产、金融、科技、文化等领域储备一批重点项目，并围绕7个重点推介地块和18栋重点闲置楼宇，实施“一地一策”、“一楼一策”精准招商。

看点

02

沈河区——2个地块出让

1、引进10个以上重大项目，盘活60个（36万平）的存量资源。

2、2个地块达到净地标准，2个存量地块成功出让。

3、10个闲置土地项目尽快开工建设。

4、加快盛京皇城创建国家5A级旅游景区和盛京皇城综合改造，打造4条特色文化胡同，建设15条精品街路。

5、老旧小区改造，打造16个精品小区，确保老旧弃管小区保障型物业全覆盖。

6、整修9条道路，改造13处积水点位。

看点

03

铁西区——推进快速路建设

1、以中德园为核心，全力建设制造强区。

2、棚户区改造、黑臭水治理、农贸市场标准化。

3、96条背街小巷综合整治。

4、推进沈辽路、卫工街等快速路建设。

看点

04

皇姑区——发展首府云城

1、将实施华山路、怒江街、金山南路等12条道路改造工程。

2、实施10块绿地提升改造工程。

3、推进岐山中路等33处积水点改造工程。

4、完成700户棚户区改造工作。

5、29条道路维修改造，建设雷锋广场等。

6、启动“首府云城”产城融合项目，未来计划引入600家企业，为3万人提供就业岗位。

看点

05

大东区——兴建学校与图书馆

1、招商工作围绕“三个突破”。推进宝马技术、金杯智能改造项目。

2、11个房地产项目3月底前实现重工建设。

3、安吉物流园等7个项目提前开工。

4、优化教育资源，完成东越尚品公立学校小学部主体工程。

5、完成2000平高标准新少儿图书馆建设。

看点

06

浑南区——兴建学校和医院

1、推进7所新学校建设，扩大与北京海淀区教育培训合作。

2、推进医大国际医院、市第三医院浑南院区等建设。

3、力争高新技术企业280家，规上工业企业200家等。

看点

07

于洪区——四大发展空间

1、四大发展空间：装备制造业和商贸物流产业、电子商务示范基地、农业、服务业。

2、发挥全国示范物流产业功能，向贸易、金融、综合服务领域延伸。

3、进一步打造丁香湖、浑河北岸以及细河生态湿地。

看点

08

沈北新区——发展旅游业

1、计划引进项目100个。

2、打造国家级食品医药生产基地。

3、发展旅游业、新能源汽车业。

3、推进恒大足球小镇、腰长河锡伯故里等项目建设。

看点

09

苏家屯——坚持项目为王

1、构建现代产业新格局，坚持“项目为王”。

2、推进华安钢宝利汽车板材(二期)、恒大童世界旅游小镇等18个签约项目启动建设。

3、推进7个工业生产基地、6个现代服务业项目签约落地。

4、推进6个商贸物流项目二次招商。

5、推进52个市政和公共设施项目建设。

END

编者按！

纵观浑南区的快速发展，这一切似乎离不开各大利好政策对浑南的眷顾。

比如2013年第十一届全运会在浑南全运莫子山召开；比如2015年市政府南迁；比如2017年自贸区落址浑南......

从城市的规划蓝图，我们基本能大致领略出这个区域的优势以及重点发展目标在哪？特别是那些市政规划频频倾向的新区！

只有产业与人口的支撑，才能显示一座城市的强盛，一个区域的魅力！

未来，沈阳房地产，可能更多的是拼人流所向！

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