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以诚感人者，人亦诚而应。——程颐

伴随着一场酣畅淋漓的大雪，迎来了2018年的315消费者权益日！

数据来源搜狐新闻

从以往7届315晚会来看，曝光的企业暂时还未涉及到房地产行业。不过，购房维权事件不在少数，一起来看看买房路上应该敲响哪些警钟？

看点

01

常见购房陷阱！

先来看看常见的购房陷阱有哪些？

房子不同于小产品，涉及到的环节很多，稍不注意，在哪个环节上出点错，都可能将喜事变成闹心事。

看点

02

延期交房——烂尾楼！

在所有问题中，维权榜榜首烂尾楼可谓当之无愧！没有什么比买完房，交不了房更让人糟心的了！

沈阳烂尾楼不在少数，像乐城、沈阳国际金融中心等等，实际上部分项目还拥有着绝佳的地理位置，真是防不胜防！

拿沈阳黄河府为例，沈阳医学院地铁口，优越的地理位置，仅4、5千的价格。承诺2013年年底交房，5年了，2000户业主仍无家可归。

黄河府烂尾原因：

来源：民心网

好在，2018年1月19日出现了转机，给退房了！恒大宣布收购黄河府以及西塔首尔项目，前提是必须解除全部购房合同！

另外，据人民网消息称：乐城项目将于2018年完成续建，铁西区政府还就乐城项目问题提出了异地“过渡”安置业主的解决思路（乐城业主可以在其他楼盘选择房屋）。希望乐城业主能早日迎来久违的春天！

小提醒：当价格低于区域均价太多时，一定要谨慎！管理好自己的欲望。

看点

03

五证不全——办不了房证！

办不了房产证的原因很多，没有预售证是第一步。无预售证是备不了案的，别以为交了首付，签了合同，房子就是你的。

小提醒：买房必须看五证，看五证！沈阳市房产网可查到预售证！

看点

04

学区飞了！

相比烂尾，无房证，还有一个牙疼不算病，疼起来真要命的学区房。冲着学区，花着高价，结果竹篮打水一场空！

学区划分随政策而变，因此学区房维权事件屡屡发生，有些甚至出现在大开发商身上，比如去年丁香湖育才小学维权事件。

小提醒：学区划分每年都有变化，即时关注8月份出台的学区划分方案。

看点

05

伪地铁房！

地铁房不仅出行方便，抗跌性也强，因此倍受到购房者的青睐。但却有一种叫“准地铁房”的存在！

前两天发了一篇稿子，关于沈阳地铁1号线东延线从规划至今已等待10年之久，有网友评论：当初因为地铁规划，考虑上下班方便买的房，如今都快退休了.......

小提醒：地铁规划只是蓝图，非见施工，不可全信！耳听为虚，眼见才为实！

看点

06

需要维权怎么办？

刚刚人民网发布了消息，这些与房产有关的霸王条款，遇到可打12315投诉！

END

编者按！

品牌想要做大，做强，与诚信是分不开的！

为什么同一区域，品牌房企的价格高于其他项目，却仍然被购房者所认可！

无非是两个字：信任！

投机取巧只能一时获利，真实诚信才是一本万利！

失去了诚信，就等同于敌人毁灭了自己。

——莎士比亚 

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