点击上方蓝字“沈阳AI楼市”关注我们

如果你的大学是在沈阳读的？

那么，请回忆一下，毕业后，你的同学中有多少离开沈阳，去往外地发展？

如今，是一个争夺人才的时代！

2017年，沈阳计划在未来5年，吸引储备70万名大学毕业生在沈就业创业。

2017年，武汉正式提出力争5年内，将100万大学生留在武汉。

南京、郑州......

作为《2017城市商业魅力排行榜》上榜的15个新一线城市，人才争夺大战愈演愈烈，每个城市为留住人才，都纷纷使出了杀手锏......

------ NO.1 | 人才落户及补贴 ------

除了一些零门槛落户的政策外，购房补贴成最大杀手锏！其中最有诚意的非南京莫属了，可申请不低于300万的购房补贴！不过，也并非一般人都可“获此殊荣”！

而武汉，除了购房打8折外，还出台了大学生最低年薪标准：大专生4万/年，本科生5万/年，研究生6万/年，博士生8万/年。既有购房折扣，又有收入保障，可谓是双管齐下！

相比之下，沈阳的补贴力度，似乎有些小了，博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元，甚至直接忽略了大专生！

------ NO.2 | 城市常住人口 ------

再来看一组数据！

沈阳面积高达12948平方公里，约是南京的2倍，人口数量却与南京相当。这么来看，我大沈阳还占有地广人稀的优势。

数据来源沈阳统计局 中商产业研究院整理

不过，从近三年人口增速数据来看，沈阳人口增量及净流入正在逐渐减少！这也反应了一个事实——沈阳人口外溢！
沈阳因地理位置临近北京、天津等发达城市，据统计，流入北京、天津的辽宁人占比不在少数。
当然，不排除一部分人，最终还是要回归沈阳落户。为什么呢？往下看！

------ NO.3 | 房价 ------


在一个城市落户最基本的两个字无非就是——房子！
拿2018年全国27个省会城市房价排名数据来看，沈阳房价（8063元/m²）排名位居21位，仅高于银川、西宁等6个城市。
所以，无论是从省会城市，还是新一线城市来看，沈阳房价还算是良心的。
当然了，这只是从城市定位情况单独看来。如果把经济、收入等因素加进来，可能就另当别论了！
所以，回到上一个问题，即可能出现人口外溢的另外一种情况——从高房价城市溢回到低房价城市！

------ NO.4 | END ------

城市因定位及各种原因，发展速度肯定是有差距的，这是无可厚非的！

沈阳虽然经济一度被冠以不景气的标签，但我们骨子里流着工业城市的DNA，有自贸区等一系列的利好政策，并作为国务院批复的东北唯一特大城市，没有理由发展迟缓，不是吗？

不过，面对其他城市吸引人才的强大诱惑力，沈阳，也需要加把劲了，别等人才大量漂走后 ，才惊醒！

最后还是想说一句：沈阳这座城市，幸福指数还是很高的！

❤沈阳AI楼市

微信公众号搜索“沈阳AI楼市”，即可关注。