看到房价又要起飞，大家终于可以放心了……

来源：老斯基漂移（ID：laosijicj） 作者：老斯基

前几天，有个杭州撸友满面愁容地对老斯基说，临安（县级市）划归杭州市了，房价均价被临安大幅拉低，所以杭州今年的限房价任务已经超额完成，接下来房子更难买了……别误会，他不是苦逼的刚需，手里都有好几套房了。他只是眼睁睁地看着因自己的关系不够硬，又要错过一次发大财的机会……

中国有两座城市有驻X办，北京是驻京办，杭州是驻杭办（淘宝），一个为X，一个为钱。作为“惟利是图”的浙商大本营，老斯基一直以为杭州除了西湖（无门票），没有什么是钱不能买的，这就是我爱杭州的理由。不过，从去年开始，除了西湖以外，钱也不能买房子。或者说，不仅仅是杭州，全国的一二线城市的房地产都不是钱的事。

（西湖，填了能盖多少房？）

前段时间，网上有个段子说一二线楼市的现状是“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪走……”然而，这只是段子，现实更残酷，全款算个毛啊！

现在，一二线城市的楼盘和买车一样要摇号，摇上了，你的钱才算钱。所以，即使你带着成百上千万的全款去买房，那些置业顾问也建议你去其他楼盘同时摇号。而且，连你的电话号码都没兴趣留。

（别装X了，绝对买不到……）

众所周知，摇号这种事不解决问题啊，那么什么才能解决问题？条子啊！现在去一二线城市买房，不仅要手握全款（一线城市千万起步），更需要“大灵道”的条子。So，伟大的房地产，终于让我们实现了有钱人与“没钱人”，在条子面前同样平等的梦想。那么，这个伟大的梦想是靠什么实现的呢？限价！

开发商的楼盘价格定高了，有关部门不给批预售许可证，不让销售。听起来是不是觉得特别“心系群众”？是不是想跪舔有关部门？呵呵，别急，除了条子以外，一二线城市的很多楼盘都玩起了精装修或捆绑车位，一个车位甚至能要小一百万。

面对这种套路，北京、杭州、广州三座城市的报道完全不同。北京基本视而不见，只天天报道河北燕郊的房价降了，让没房的北漂来场阿Q式胜利；杭州则报道说捆绑销售实际上并没有让“房价”降下来，含蓄地质疑限价政策；还是广州最霸气威武，直接说如果按照有关部门指定的限价价格（有些连土地款都不到），开发商可以亏得去跳楼了……

（这牌坊立得漂亮！）

真的没必要喷开发商，因为开发商也是地球人。在我们这颗星球上，你永远不可能把面粉以十块钱卖给厨师，再限价让厨师把面包十块钱卖给顾客。

 

So，玩了半天限价后，北京有关部门率先扛不住了。前几天，有关部门悄悄批复了之前几个被限价在8万以下的项目提价。其中，北京二环的华润昆仑域一期和中国玺二期都从8万以下提高到了9.6万一平米左右。呵呵，拿证后，这两个项目也很有觉悟地配合有关部门，“悄悄的开盘，放枪的不要”。嗯，几千万一套的楼盘，瞬间秒光！

为毛近10万每平米的楼盘也能秒光？因为，10万的价格依然不是市场价。北京有关部门并没有彻底废除限价政策，只是松动而已，所以这两个位于北京二环的项目才能9.6万。但是，在限价政策出台之前，很多五环（河北交界处）的楼盘早就破十万了。比如，恒大华府（11万元/平米）、天润福熙大道（10.5万元/平方米）……So，9.6万一平米的二环楼盘，真尼玛比大白菜还便宜！

而且，这两个二环秒光盘的意义不仅仅是再次证明了“北京是全宇宙的中心”，还铲除了一条上千年的鄙视链。自古以来，圆环套圆环的北京就是二环鄙视三环，三环鄙视四环，四环鄙视五环，五环鄙视河北……现在，谁还有碧莲鄙视五环？

（只有穷人才买二环……）

很显然，五环价格比二环高，绝无可能是市场经济。所以，即使你有几千万软妹币也别想买到这两个二环楼盘的房子，“大灵道”的条子才是真正的“硬货币”！毕竟，只要能搞到条子，那就是白捡几百万啊！

当然喽，那些能搞到条子的土豪们，几乎没有一个是从事实体经济。炒一套房子随便能赚一座工厂一年的利润，还TM零风险，谁还会从事实体经济？

那么，没搞到条子的土豪们，又以十多万每平的价格接手二手房也说明，他们同样不会从事实体经济。他们只是相信市场的力量，相信一年后限价也必然像任何一次房地产调控一样全面废除。到时，这两个项目就能轻轻松松涨到二十万每平米。

那么，从事实体经济的企业家到底在哪里？呵呵，他们十有八九无地自容地想爬上这两个项目的顶楼，但被物业保安拦住说，非业主和“实体狗”不得进入小区……

（炒房兴邦，实业误国！）

OK，来点正能量吧！从大张旗鼓的限价，到悄悄的松动，就说明做人啊，忘了什么都可以，就是不能忘了老祖宗！很显然，房地产就是……

 

So，在北京松动限价的同时，长沙与济南也悄悄跟进了。那么，把临安这个县级市划为区的杭州，也必定紧跟北京的步伐。相信，全国新一轮的房价伟大复兴已近在眼前！这对于我们而言，意味着什么？

意味着上帝又来拯救我们了！讲个鸡汤小故事吧。一个虔诚的信徒在海上遭遇沉船，他祈祷上帝来拯救自己。然而，上帝没有来，一艘渔船发现了他。船主要救他，但信徒拒绝了，他坚信上帝会来救自己，渔船只好离开。

之后，又一艘客船来到了他身边也要救他，结果他又拒绝了……最终，信徒死了。等他上天堂后问上帝，自己辣么虔诚，为什么上帝不救自己？上帝说，我派了那么多人去救你，但你丫犯贱，不愿意被拯救啊！

对于我们大多数人来说，财务自由就是人生终极目标，房地产就是那艘来拯救我们的大船。98年开启了住房改革，那是房地产第一次来拯救我们。如果二十年前你不明白，也就罢了，2005年房地产又来救我们了，你还不上船？没关系，再之后的2009年、2011年、2015年……无论哪一次，你就当一回炒房客，都够你吃三代了！难道，你和房地产有祖宗十八代世仇吗？

不过，上帝偏爱中国，信徒的悲剧不会发生在中国。不信？你看，房价又要起飞，来拯救我们了。这就说明，上帝是一个很有恒心的人，不达目的决不罢休。他的“帝生目标”就是，通过房地产让全中国14亿人都实现财务自由，少一个都不行！而且啊，房价绝对是越高越好！

众所周知，你能在很多国际排行榜单上看到中国处于底部，但你看看中国年轻人的住房拥有率啊！不提计划XX，也不提老年化社会，中国的80、90后年轻人住房拥有率已高达70%，遥遥领先地球第二的墨西哥(46%)，是美国的2倍水平！So，我们早就消灭了万恶的刚需！

（呵呵，宇宙第一！）

再说，即使有亿分之一的漏网刚需，房地产也不会损害他们的利益。因为，北上广一千多万的房产，别说全款，有多少刚需能付得起首付？有多少刚需能还得起每月好几万的房贷？所以，房地产和刚需基本上没有一毛钱关系，是百利而无一害的支柱产业！So，如果你相信上帝，就应该相信炒房必赚！

那么，上帝有没有可能坑我们呢？当然不会了，很简单的道理，你觉得现在一二线城市的房价高吗？如果你觉得高，那就看看今年房地产商的拿地价啊？别和老斯基说房价再涨，卖了中国就能买下地球了，地球算个毛啊？

几年前，曾有位老专家痛心疾首地说，当年的中国拍卖市场，把那些中国当代艺术品、文物、古玩、字画、文玩等等全卖了，都能买下四个地球……So，在实现14亿人全部财务自由之前，在能买下四个地球之前，房地产绝对稳赚不赔！

不过，要实现14亿人的财务自由，也需要付出一点小代价。比如，可能需要把西湖填了建高层，把故宫拆了改造成别墅，把秦始皇墓挖了修地下停车场……然而，老斯基觉得，即使如此也比一个“条子比钱牛逼”的时代要好很多很多！

因为，房子啊，只要能用钱买，那就没什么可担心的。终究，钱擦菊花，不如手纸来得舒爽……

 

很显然，这是一个房地产“带14亿人装逼，带14亿人飞”的时代，必须让每个人都充分享受这个时代的红利。那么，没钱的撸友如何登上房地产这艘大船呢？老斯基也不知道，但前几天中国第一大房企的恒大置业（南宁分公司），在KTV的庆功宴中，充分说明了“爱拼才会赢”……