突发！泰禾早盘股价暴跌！又一家房企遭遇危机

今天A股开盘

继新城之后

又一家房企股价跌了

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7月5日，泰禾集团开盘跌幅达6%，截至10点14分，报7.79元。股价大跌源于4日晚的泰禾最新公告。

4日晚，泰禾集团发布公告称，泰禾投资所持有的公司股份被司法冻结。

具体情况为，泰禾投资所持有泰禾集团的股份已于2019年6月25日被冻结1500万股，占其所持股份的比例为2.46%，占公司总股本的1.21%，冻结申请人为江苏省无锡市中级人民法院，解冻日期为2022年6月24日。

至此，泰禾集团董事长黄其森与其妹妹黄敏共同持有的泰禾投资，在泰禾集团的股份已被100%冻结。泰禾投资持有该公司股份6.09亿股，占公司总股本的48.97%；截至目前，泰禾投资累计被冻结的股份数为6.09亿股，占公司总股本的48.97%。

影响

泰禾危机！雪上加霜

对于困境中的泰禾而来，大股东股份突遭冻结，可谓是雪上加霜。

高杠杆与高负债，曾被视作泰禾销售规模5年内翻10倍的两大手段。爱拼系房企近年频频拿下各地地王，得到了“地王收割机”的称号！大胆激进的拿地，引来强烈关注度。不惜一切的“借钱”，也推高了负债率和风险。

泰禾集团在2018年的年报中披露，公司经营活动产生的现金流量净额139.31亿元，期末现金及现金等价物余额为115.58亿元；公司短期借款及一年内到期的非流动负债合计金额达574.28亿元，货币资金对此的覆盖比例仅为26%。

这意味着，泰禾的钱可能不够还了。而对于任何一家追求高周转的房企来说，一旦资金链断开就会导致全盘崩坏，未来可能会引发一系列的烂尾楼事件。

新盘

泰禾房子还能买吗？

而刚刚！就这两天！泰禾在上海崇明的楼盘——泰禾大城小院刚刚拿证，正在认筹期。据了解，项目前期开盘几乎次次“日光”。这一次的泰禾危机是否会影响在售新盘的销售，还需要进一步观察。

目前，泰禾在上海的新盘有4个。几乎都是受人瞩目的“网红”级产品，开盘热销的不在少数。

△泰禾大城小院前期开盘现场

△信达泰禾·上海院子前期开盘现场

【崇明】泰禾大城小院

刚预计7月21日开盘，目前正在认筹中。预计推出102套建面约99㎡高层住宅，均价2.7万/㎡；96套建面约62-137㎡叠加别墅，均价3.5万/㎡。

【杨浦】信达泰禾·上海院子

近期传来了取证的消息。预计推出约66㎡1房480万起，约85㎡2房800万起，共计326套，将于下周一开启认筹。

【宝山】信达泰禾上城院子

泰禾在上海第四座院子。6月15日开盘，目前在售建面约100㎡3房、建面约132㎡4房，毛坯交付，均价52500元/平。

【奉贤】泰禾海上院子

今年3月28日开盘，目前在售建面约95-210㎡2房-5房。

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