杭州出了个地王，新鸿基夺魁！
8月7日，杭州土拍史上“总价地王”正式诞生！
杭州今年最重磅的江河汇流地块，最终由新鸿基&平安以综合得分95.33分、132.6亿元总价、成交楼面价15532元/㎡收入囊中。这是继嘉里、恒隆、新世界之后，第四家正式在杭州拿地的港企。
△杭州江河汇流地块详情
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创造历史！杭州地价被刷新
△江河汇地块杭州最高总价
此前，在杭州土拍史上，成交总价超过百亿的土地有3宗。
一宗是信达中心，成交总价123.18亿元；一宗是保利澄品，成交总价100.99亿；一宗是恒隆百井坊项目，成交总价107.3亿。
加上今天的江河汇综合体，杭州“百亿地”俱乐部再添一新成员，壮大到4宗。
值得关注的是，江河汇成交总价132.6亿，创造了杭州土拍史上单项目成交总价之最。
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杭州仅此一处的绝版宝地
△ 江河汇流地块实景
“江河汇流地块”，顾名思义，就是京杭大运河与钱塘江的交汇处，全杭州仅此一处。
对于江河汇流地块这样一个绝版地块，未来破土而出的势必是杭州地标性建筑，同时，地块要符合杭州国际化城市定位，因此必须是一个有着对商业体成熟开发经验、有国际视野及作品的企业来“操刀”。曾经在香港、上海打造国际知名商业地产项目国金中心（IFC）的新鸿基刚好合适。
业内人士评论道：“新鸿基是中国最优质城市最优质地段最优质商业地产的开发者和运营者。” 新鸿基的到来，将有力提升新时代杭州的城市竞争力和区域面貌；对其自身而言，也是在中国最有潜力的城市加大了布局，未来拭目以待。
△ 地块规划效果图（来源：钱投官微）
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大批港企正在涌入杭州
不止新鸿基，这两年，一大波港资房企纷纷向杭州涌来。未来，还会有更多的港企进入杭州的核心地段，带来先进的商业开发、运营经验，打造优质的商业综合体。
近期港企开发商拿地一览
2019年7月30日，香港新世界以97.9亿总价拿下了望江新城综合体，K11和瑰丽酒店看来要扎根杭州了。
2019年5月17日，嘉里以68.14亿总价拿下文晖城市之星综合体，或将打造为杭州首座嘉里城。
2018年5月28日，恒隆以107.3亿总价拿下市中心绝版宝地百井坊，大概率将打造成杭州第一座恒隆广场。
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