实探！[2016]-68号地块 坐享优质教育资源 城南不可多得的好地块！
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今日，小编驱车来到城南新区[2016]-68号地块为大家一探究竟，该地块位于三清路南侧、邢庄路西侧，占地228.32亩，规划用途商住用地，商业出让年限40年、居住70年。容积率≤1.7，绿地率≥38%，建筑密度≤25%。起拍价270万元/亩，竞买人或其股东须具有房地产开发二级及以上开发资质，注册资本金不低于1亿元人民币才能有资格竞地。
航拍的[2016]-68号地块
小编勘查得知，该地块周边楼盘密集，斜对面就是高速时代城项目，居然之家时代广场、恒大绿洲等品牌楼盘云集。正对面就是新三中，离阜阳市重点小学苗桥小学仅2分钟车程，优质的教育资源必然能够吸引很多购房者在此置业。该地块目前已基本拆迁完毕，土地使用权拍卖会将于2017年1月5日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
[2016]-68号地块处于“生地”状态
地块周边楼盘
地块周边楼盘
地块周边楼盘
地块对面的阜阳三中
地块周边苗桥小学
该地块紧邻的是正在建设中的阜阳市环境监测食品药品检测中心，东面为阜阳市民中心和阜阳市博物馆，周边交通便利，路况交通条件较好，20路车可直达该地块，交通极为便利!
地块紧邻的监测中心
地块周边配套
地块周边展示馆
地块周边路牌
地块周边路牌
地块周边路牌
地块周边路牌
地面周边路况
地块周边路标
地块周边路标
地块前面就是20路公交车站牌
地块对面路况
地块对面路况
周边各种配套齐全，市医院南区、妇幼保健医院新区等医疗资源伴随左右，万达广场、宝龙广场、大型停车场等， 便利生活处处可见！
地块周边妇幼保健院新区
地块周边市医院南区
地块周边万达广场
随着城南新区的崛起，品牌房企纷纷入驻，很多购房者都将目光锁定城南新区，以至于到现在城南房源库存量严重不足，很多置业者都因买不到城南而遗憾，该地块的出让必然能够在一段时间内解渴城南，满足很多置业者购房需求!
依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一范围内建设建筑面积不低于4万平方米的商务办公，建成后自持不少于3万平方米，且自持时间不少于5年(自取得房产证之日起算)，自持部分整体经营，不得对外销售。
商务办公须在项目开工建设后36个月内建成并投入运营，自投入运营之日起，三年内累计引进入住的互联网企业不少于60家，每年不少于20家。
依据规划设计条件通知书，竞得人建设时须满足海绵城市建设要求。下沉式绿地率≥60%，绿色屋顶率≥20%，透水铺装率>60%，小区内部道路及大于1000平方米的广场应全部采用透水路面或铺装。新建建筑执行绿色建筑星级标准，其中住宅建筑执行一星级建筑标准，单体超过2万平方米的大型公共建筑执行二星级建筑标准。