阜阳60个小区均价破万！最贵2.6万/㎡!大阜阳130个二手房小区房价大曝光！经开均价直破9000元/㎡ 干过颍州吊打颍泉！

　　在阜阳，房价是一个永远都避不开的话题。从2016年下半年城南新区的火热，再到今年上半年经开区的爆发，再到现在西湖新区的一片疯狂，阜阳的房价一直都在持续上涨当中。

　　据百瑞地产网数据统计，从今年一月份到现在，短短半年的时间，阜阳二手房的房价就从7329元/㎡上升到8814元/㎡，涨了足足1485元/㎡。此外，阜城现在有多达60个小区二手房均价破万，最贵的阜王路一建小区甚至其二手房房价达到了26105元/㎡。

1阜阳二手房房价整体走势

　　从上表可以看出，进入2017年，阜阳的二手房就一直持续上涨。从今年一月份到现在，短短半年的时间，阜阳二手房的房价就从7329元/㎡上升到8814元/㎡，涨了足足1485元/㎡。

2阜阳各区二手房价格一揽

　　以上表格分析：

　　1、从5月份到现在，阜城的二手房均价一直都保持上涨的趋势，其中经开区当前均价9005元/㎡，相比较于6月，足足上涨15.43%，是阜阳所有区域中涨幅最大的。

　　2、5月份和6月份，阜城二手房均价最高的区域一直都是颍州区，而进入7月，经开区二手房均价超过颍州，一举成为阜城二手房均价最高的区域。

　　3、从5月份到现在，每个月颍东区都是阜城二手房均价最低的区域，甚至于在6月份，颍东区二手房均价还出现了下降的趋势。

　　(注：颍州区数据包含城南新区)

3阜阳130个小区环比涨幅

　　进入7月，阜城二手房房价继续快速上涨，那么阜城各个小区的二手房房价又是多少呢?对于购房者来说现在是不是到了该出手的时候呢?小编统计了阜阳颍州区(包含城南新区)、颍泉区、颍东区、经开区130个小区的当前价格涨跌情况，希望对广大置业者可以有所帮助。

颍州区

(颍州区二手房均价破万小区一揽)

(颍州区二手房均价一万以下小区一揽)

　　以上表格可以看出

　　1、从今年一月份到现在，颍州区二手房房价就一直呈现出上升的趋势。当前颍州区二手房房价为8741元/㎡，相比较于1月份的7454元/㎡，足足上涨了1287元/平米，涨幅达到了17.26%。

　　2、目前颍州区在售二手房小区为62个，其中二手房均价破万的有47个，二手房均价最高的是阜王路一建小区，其二手房房价达到了26105元/㎡。

　　3、颍州区当前二手房房价相比上月涨幅最大的是万达旁的万霖花苑，当前均价12289元/㎡，相比上月上涨13.96%。

　　4、颍州区当下二手房房价相比上月下降最快的是翠玉江南，当前均价10328元/㎡，相比上月下跌了14.97%。

　　5、颍州区当前所售房源超过100套的小区有4个，分别是易景国际168套，万达广场146套，宝龙城市广场152套，海亮御府102套。

颍泉区

(颍泉区二手房均价破万小区一揽)

(颍泉区二手房均价一万以下小区一揽)

　　以上表格可以看出

　　1、从今年一月份到现在，颍泉区二手房房价总体呈现出上升的趋势。当前颍泉区二手房房价为8628元/㎡，相比较于1月份的7706元/㎡，足足上涨了922元/平米，涨幅达到了11.96%。

　　2、目前颍泉区在售二手房小区为19个，其中二手房均价破万的有3个，二手房均价最高的是电力明园，其二手房房价达到了12026元/㎡。

　　3、颍泉区区当前二手房房价相比上月涨幅最大的是水岸明珠，当前均价7028元/㎡，相比上月上涨23.02%。

　　4、颍泉区当下二手房房价相比上月下降最快的是泉北中泰名城，当前均价8501元/㎡，相比上月下跌了2.11%。

　　5、颍泉区当前所售房源最多的小区是泉北中泰名城，所售房源54套，当前均价8628元/㎡，相比上月均价上涨0.08%。

颍东区

(颍东区二手房均价一揽)

　　以上表格可以看出

　　1、从今年一月份到现在，颍州颍东区二手房房价总体呈现出上升的趋势。当前颍东区二手房房价为7301元/㎡，相比较于1月份的6422元/㎡，足足上涨了879元/㎡，涨幅达到了13.68%。

　　2、目前颍东区在售二手房小区为16个，二手房均价最高的是御龙湾，其二手房房价达到了9471元/㎡。

　　3、颍东区当前二手房房价相比上月涨幅最大的是铁二处小区，当前均价6333元/㎡，相比上月上涨16.01%。

　　4、颍东区当下二手房房价相比上月下降最快的是三角洲安置区，当前均价5933元/㎡，相比上月下跌了4.18%。

　　5、颍东区当前所售房源最多的是高速时代华府，当前均价8438元/㎡，所售房源92套，相比上月上涨了5.01%。

经开区

(经开区二手房均价破万小区一揽)

(经开区二手房均价一万以下小区一揽)

　　1、从今年一月份到现在，经开区二手房房价总体呈现出上升的趋势。当前经开区二手房房价为9005元/㎡，相比较于1月份的6232元/㎡，足足上涨了2773元/㎡，涨幅达到了44.49%。

　　2、目前经开区在售二手房小区为23个，其中二手房均价破万的有10个，二手房均价最高的是独立别墅如意豪庭，其二手房房价达到了15100元/㎡。

　　3、经开区当前二手房房价相比上月涨幅最大的是依心明园，当前均价10199元/㎡，相比上月上涨18.58%。

　　4、经开区当下二手房房价相比上月下降最快的是名仕豪园独幢别墅，当前均价14420元/㎡，相比上月下跌了8.80%。

　　5、颍州区当前所售房源超过100套的小区有2个，分别是天瑞名城142套，上海大花园121套。

4二手房均价不断上涨对整个阜阳楼市的影响

　　如今的阜阳二手房，可谓是一片火热，无论是颍州颍泉还是颍东和经开，其二手房均价都在快速的上涨，尤其是经开区，二手房均价已经超过了颍州区，达到了9005元/㎡。

　　阜阳二手房均价的快速上涨，势必会对整个阜阳楼市产生巨大的影响，尤其是对整个阜阳新房市场产生巨大的震动。二手房价格上涨飞速，导致其有购买能力的人大幅度减少，而较少的这部分人自然而然的会把目光转向阜阳新房市场。因此，阜阳二手房均价的不断增长，将会极大的促进整个阜阳新房市场的发展。