开发区纯新盘4000人抢房！2298套房源“解渴”经开购房大缺口！2460套住宅备案，惊现最低价4756.03元/㎡！

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（等待进场的购房者）

7月30日早上，阜阳国际会展中心异常热闹!位于东环路与长安街路交口的碧桂园·翡翠湾项目，今天在此举行盛大开盘盛典!现场声音：2298套房源4000组准客户疯狂抢房!仍有抱憾离场的!

网上流传开盘信息　

7月29日晚，朋友圈就传来了此次开盘信息：首开所有房源均为精装房，装修单价1500元/㎡。具体付款方式是签约当天5万，二期款2018年6月30日前付剩余楼款的50%，尾款可在交房前付清!

开盘当天车位必须购买，价格5万，按时签约3.5万!7月31日晚上24点前必须签约，否则挞定处理!

30日一早，编者来到会场，看到整个会展中心大厅被分为六个签到区：黄筹签到区、绿筹签到区、蓝筹签到区、白筹签到区、粉筹签到区、紫筹签到区。据消息称是根据客户意向等级来划分的。现场编辑目测：黄区、绿区、蓝区、白区是强烈意向客户区，外场聚集人员最多!

（图片来源于网友）

房源基本信息：

本次开盘整体精装均价，高层6500-6800元/㎡，洋房8500元/㎡，其中，装修单价：1500元/㎡。

车位是必须购买!按时签约3.5万元一席，20年的使用权。

高层房源首付款两成，洋房首付款三成。

原计划开23栋楼，现场加推5栋楼，共计推出28栋楼，2298套房源。

现场声音

       早上三点多过来排队的，前段时间看阜阳买房都厉害的很，怕买不到，所以就赶得早一些过来了，这边离市区比较远，比较安静，小区环境也不错，适合以后居住。

       旁边有个清河路一小分校，前段时间看到新闻说：清河路一小跟碧桂园签合作了，这个学校名气不错，马上小孩也要上小学了，买来给小孩上学的。

       小区前面就是三环路，到市区方便，不会堵车了。在市区，天天开车都堵得慌，我在城南上班，城南房价贵，这边价格还比较便宜，我看的这个114平的，总价68万，还可以接受。

（图片来源于阜阳房产汇）

上午8点左右，场内又传出加推房源信息，由于客户众多，很多意向客户没抢到房源，临时加推6#、31#、32#、33#、35#等五栋房源，共计498套!加上之前的1800套，今天共推出2298套房源!

与此同时，上午9点，阜阳市发展和改革委员会(阜阳市物价局)放出碧桂园·翡翠湾备案2460套房源，所有楼盘属性均为普通住宅，整体毛坯均价6099.84元/㎡，最低备案房源4756.03元/㎡。

（五证齐全）

会场外区对于房价上涨也是众说纷纭

1

今年，阜城拆迁数量太大，拆迁户多，拆迁赔款数额大，超过往年!并且现在这些拆迁、棚改户手上资金充足，不会投资理财，都来炒房了，把手上余钱转到购房上!而且，这部分购房者多以全款成交!这促成了房价快速上涨!

2

阜阳人口基数大，城市住房需求旺盛，有需求自然就有市场，为解决供需矛盾，购房者是争相购买，而楼市供应明显低于供求，造成了房价直接上涨!

3

购房心理因素诱导，买涨不买跌，看到人家买房，都跟风买房，害怕错过这班车下次又要涨价了，加大供需矛盾，导致供不应求，房价随之上涨!

对于阜阳的房价和抢房现状，编者只想说：“现在买房，刚需客是什么时候上船都不晚，但投资客需要谨慎了!国家“稳房价”政策频出，多项调控手段表明国家在打压炒房客，阜城某天调控一出，哭的不是刚需，是炒房客!”

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