碧桂园豪掷3.8亿竞得界首三宗地！今年阜阳县城超3000亩土地出让，揽金近90亿！往后阜阳县城还有420余亩土地挂牌或拍卖！
碧桂园以总价3.8亿竞得界首三宗地!
今年阜阳县城超3000亩土地出让，
成交总金额高达86.348亿！
往后阜阳县城还有420余亩土地出让!
阜阳县城土地市场大爆发!
1碧桂园以单价172万/亩总价竞得界首三宗地块
8月29日，界首市国土资源局发布﹝2017﹞11、12、13号三宗地块出让结果信息。
碧桂园以单价172万/亩总价3.8亿竞得这三宗地块，楼面价均为1433元/㎡。其中﹝2017﹞11号地块溢价率为36.5%，﹝2017﹞12号地块溢价率为40.98%，﹝2017﹞13号地块溢价率为43.3%。
2今年阜阳县城超3000亩土地出让 成交金额近90亿
今年至今，阜阳县城共有43宗地块，3188.8亩土地出让，成交总金额高达86.348亿。
今年至今，阜南共有6宗地块，584.44亩土地出让，成交金额高达18.13亿。
今年阜南成交的6宗地块当中，成交单价最高的是蓝山置业以408万/亩竞得的FN2017-28号地块，其楼面价为3060元/㎡，溢价率为281%。
成交总价最高的是金辉置业以单价390万/亩总价4.09亿竞得的FN2017-27号地块，其楼面价为2925元/㎡，溢价率为282%。
今年至今，临泉共有17宗地块，1215.55亩土地出让，成交金额高达23.778亿。
今年临泉成交的17宗地块当中，成交单价和成交总价最高的都是浙江佳源以单价320万/亩竞得的LQ[2016]-04地块，其居住地块的楼面价均为2400元/㎡，溢价率为59%。
今年至今，颍上共有11宗地块，803.4048亩土地成交，成交金额高达29.54亿。
今年颍上成交的11宗地块当中，成交单价和成交总价最高的都是望和置业以单价512万/亩总价5.25亿竞得的YS[2017] -6号地块，其楼面价为2194.28元/㎡，溢价率为113.3%。
今年至今，界首共有5宗地块，413.4745亩土地出让，成交金额高达7.21亿。
今年界首成交的5宗地块当中，成交单价最高的是居安置业以单价240万/亩总价1.54亿竞得的JS[2017] -16号地块，其楼面价为2400元/㎡，溢价率为158%。
成交总价最高的是纵联置业以单价146万/亩总价1.87亿竞得的JS[2017] -14号地块，其居住地块楼面价为1095元/㎡，溢价率为11.45%。
今年至今，太和共有4宗地块，413.4745亩土地出让，成交金额高达7.69亿。
今年太和成交的4宗地块当中，成交单价最高的是乐邦置业以单价491万/亩总价3.2亿竞得的TH[2017]-33号地块，其楼面价为3683元/㎡，溢价率为174%。
成交总价最高的是金马集团以单价451万/亩总价3.3亿竞得的TH[2016]-74号地块，其楼面价为3383元/㎡,溢价率为152%。
3往后阜阳县城还有417.2888亩土地出让 起拍总价7.99亿
往后一段时间，阜阳县城还有4宗地块，417.2888亩土地要出让，起拍总价高达7.99亿。
阜阳县城要出让的4宗地块当中，起拍单价最高的是YS2017-28号地块，其起拍单价为300万/亩，起拍总价高达3.36亿。
4阜阳县城土地市场大爆发
今年阜城土地市场可说是全面大爆发，截至目前，阜阳县城共有43宗地块，3188.8亩土地出让，成交总金额高达86.348亿。
往后阜阳县城还有4宗地块多达417.2888亩土地要出让，起拍总价高达7.99亿。
阜阳县城土地市场一片火热，据小编分析，有以下原因。
1、阜阳县城人口基数大
阜阳五县共有人口838万人，其中临泉县230万人，太和县176.3万人，阜南县172.1万人，颍上县177.9万，界首市81.7万人。
庞大的人口数量使得阜阳县城土地市场潜力巨大，潜在买房人口多，非常受开发商的青睐。
2、阜阳市区地价太高
阜阳县城地价相对市区要低，今年以来，广元、徽创、置地等多个房企在阜阳拍地，其成交单价均突破600万/亩。
开发商在县城拿地，相对市区来说，可以省下一大笔资金。
3、阜阳县城品牌房企少
阜阳县城人口数量大，可相对应的楼盘却很少，仅有碧桂园、富力等少数几个品牌房企在县城有项目。
而在市区，碧桂园、恒大、绿城、置地、海亮等大牌房企云集。开发商在县城开发新项目，所面临的竞争压力和竞争对手都相对较少。
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