临泉房价5409元/㎡！环比下降6.38%！15天销售51套！总投资2800万元，占地1291亩省级湿地公园，后年3月将完工！

     临泉房价5842元/㎡！同比去年上涨6%！

     10月新房住宅销售177套！

     二手住房均价5097元/㎡，

     环比去年10月增幅为81%！

     15天，销售住宅51套！环比下降84.21%！

      总投资2800万元，占地1291亩！

      鹭鸟洲湿地公园，2019年3月将完工！

       临泉棒棒哒！

一、临泉县2017年10月份房地产市场监测报告！

一、全县投资与开发情况

1.购置土地：10月份购置土地2宗，面积11.04716万平方米，土地价款19904.76万元；

2.开发投资总额：10月份房地产开发投资商品房11828万元，与去年当月同比下降28%；其中住宅5460万元，与去年当月同比下降64%；

3.新开工商品房面积：10月份新开工面积2.708899万平方米，与去年当月同比下降44.60%；其中住宅1.742148万平方米，与去年当月同比下降62%；

4.施工面积：10月份施工面积2.708899万平方米，与去年当月同比下降44.60%；其中住宅1.742148万平方米，与去年当月同比下降62%；

5.竣工面积：10月份竣工面积0万平方米。

二、销售

1.批准预售面积：10月份批准商品房预售面积2.708899万平方米，与去年当月同比下降44.60%；其中住宅1.742148万平方米，与去年当月同比下降62%；

2.批准预售套数：10月份批准商品房315套，其中住宅144套；

3.商品房销售面积：10月份销售5.1579778万平方米，与去年当月同比上升26%；其中住宅3.6015323万平方米，与去年当月同比上升13%；

4.商品房销售额：10月份销售32312.05845万元，与去年当月同比上升20%；其中住宅10月份销售20975.89245万元，与去年当月同比上升21%；

5.商业销售间数：10月份销售299间； 

6.住宅销售套数：10月份住宅销售177套；                                                

7.销售均价：

10月份商品房销售均价6264元/平方米，与去年当月同比下降5%；其中：商业均价7283元/平方米，住宅均价5824元/平方米，与去年当月同比增幅6%；

8.累计结余可销售商品房面积：10月份全县结余商品房48.202314万平方米，与去年当月同比增幅25%；其中：住宅累计结余可销售面积14.860896万平方米,与去年当月同比增幅30%。

三、二手房买卖成交情况

1．成交面积：10月份二手房成交面积0.1285949万平方米，与去年当月同比下降85%；其中二手住房成交面积0.1117259万平方米，与去年当月同比下降86%；

2．成交额：10月份二手房成交额771.9057万元；其中二手住房成交569.4777万元；

3．成交套数：10月份二手房成交11套；其中二手住房成交10套；

4．平均成交价格：10月份二手房成交价格6003元/平方米，与去年当月同比增幅108%；其中二手商业平均成交价格12000元/平方米，二手住房平均成交价格5097元/平方米，与去年当月同比增幅81%。

最新：2017年11月1日-11月15日 临泉县房地产市场交易状况

二、占地1291亩鹭鸟洲湿地公园，2019年3月将完工！

临泉将建一处省级湿地公园（试点）!

近日，省林业厅批准同意

巢湖槐林等7处湿地建立省级湿地公园（试点）

临泉县鹭鸟洲湿地公园（试点）获批

拟建安徽临泉戴桥鹭鸟省级湿地公园

位于安徽省阜阳市临泉县

总面积1291亩

▲公园效果图

临泉县鹭鸟洲湿地公园（试点）

依托北侧的润河、东侧界南河河道

及其沿岸地带的林地、农田

沟河交错，鱼虾丰富，绿草遍地

形成了具有独特生态环境的鹭鸟栖息地

    湿地类型包括河流湿地、沼泽湿地和人工湿地。其中，河流湿地包括润河、界南河，沼泽湿地包括湿地公园内的草本沼泽和枫杨沼泽地；人工湿地包括湿地公园内的灌溉沟渠、水塘、水田等。

▲功能区划图

规划范围主要以水域为中心

将区域内影响湿地生态系统连续性

和完整性的各种用地都纳入规划范围

包括河流和周边的季节性

水面、河岸、林地和水田等

临泉县委、县政府将建设

鹭鸟洲湿地公园列入“4321”重点林业工程

于2017年3月开始施工

计划2019年3月完工

该项目总投资2800万元

目前已完成投资840万元

润河治理、观鸟台建设等工程基本完工

70亩枫杨林绿化工程即将开始实施

参考：临泉发布

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