定了！2018年阜阳棚户区改造超5万套！棚改用地近1200亩！全省第一！2017年阜城棚户区超8.7万户，人口近35万人!
2017年阜城棚改8.7万户，受益群众近35万人！
2018年继续加码，棚改5万多套，棚改用地1200亩！
老旧小区改造，郊区棚改，享受福利待遇居民越来越多！
阜城棚改标准和流程也悉数奉上！
大美阜阳真不是嘴上说说而已！
为做好保障性安居工程建设工作，省住房城乡建设厅、省国土厅联合下发《关于下达2018年保障性安居工程计划和预安排用地计划指标的通知》，并提出以下意见。
1提前做好开工准备
2018年全省保障性安居工程新开工计划全部为棚户区改造。各地要严格按照上报省住房城乡建设厅的2018年棚户区改造项目清单，提前开展项目前期准备工作。对计划通过货币化安置实施改造的，要抓紧落实征收安置方案。对计划通过新建安置房实施改造的，要提前开展项目用地、规划报批等前期工作，确保2018年棚改项目早开工、早见效。
2确保建设用地供应
保障性安居工程建设用地实行应保尽保。各地要充分利用存量土地安排保障性安居工程建设。各市、县（市、区）国土资源部门要抓紧编制2018年住房用地供应计划，实行保障性安居工程建设项目用地供应计划单列，落实到地块，并通过土地市场动态监测系统及时填报落实保障性安居工程建设项目用地计划和用地供应情况。
3专项使用用地指标
预安排的保障性安居工程建设新增用地计划指标专项用于保障性安居工程项目，结余的新增建设用地计划指标不能用于本地区保障性安居工程建设以外的项目。各市应及时将该用地计划指标分解到县（市、区），任何单位不得截留，并于2018年1月10日前，将计划指标分解落实情况报省国土资源厅。
4及时办理报批手续
保障性住房用地项目实行单独组卷，先行申报。各地国土资源管理部门要切实做好保障性住房用地项目专项报批工作。其中须报国务院审批的用地，于2018年1月30日前报省国土资源厅；报省政府审批的用地，于2018年6月底前上报。
2018年全省
城镇保障性安居工程计划任务表
单位：套、户
2018年全省
棚改新增建设用地计划指标预安排表
单位：公顷
阜阳颍州颍东颍泉三大片区共有61个棚户区，总计86823户，349152人。颍州片区共有滨河花园棚改片区、南京路改造片区、颍西棚改片区等37个棚户区，总计有60563户，244112人。颍泉片区共有抱龙社区、潘寨社区、三皇社区、工业园社区等9个棚户区，总计有12139户，48556人。颍东片区共有訾营片区、闫前片区、新西片区等15大棚户区，总计有14121户，56484人。
棚户区改造拆迁工作原则上实行先拆违后拆迁，或拆违拆迁同步进行，国有和集体土地房屋征收分别执行《阜阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》和《阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿暂行办法》。
阜城棚户区改造统一征收补偿政策，各区政府(阜阳经济技术开发区管委会)应严格执行市政府现行征收补偿政策，确保所有项目在实施过程中执行政策的统一性。
具体做到：
1、补偿安置方案统一审批；
2、充分利用市政府已安置人口信息系统，对安置人口统一核定；
3、公示丈量登记情况、安置人口姓名和协议签订结果；
4、项目完结后统一审计，并把审计结果作为工作考核的重要内容。
阜城棚户区改造实行征迁拆违公议制度，各征迁项目组成立公议团，由专家和被拆迁群众代表共同组成。
对征迁拆违过程中出现的争议，由公议团对纠纷事项及补偿方案进行公开评议。
1、有条件的地块，可配建一定比例的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房，优先用于该地块内经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民、外来人口及其他符合保障住房条件的被拆迁人回迁安置；
2、对在拆迁公告规定时间内签订协议、领取补偿款并按期交房的，可给予一定的安置面积奖励；
3、异地安置应选择交通便利、基础设施齐全的区域；
4、拆迁安置住宅面积配建不大于15%比例的商铺，其中一定比例的商铺对外出租，租金用于补贴小区管理、公共维修和服务等；
5、列入棚户区改造的居民，符合个人住房公积金贷款条件的，首付款比例按20%标准执行，允许用其还原安置房作为抵押物进行贷款；
6、棚户区改造安置住房产权归被征收人所有的，可按商品住房确认产权，允许符合条件的城市低收入家庭购买部分产权。
1、建立棚户区改造项目库；
2、征求群众意见及项目申报；
3、建立信息监督系统；
4、编制改造初步方案及预拨改造资金；
5、拆迁及净地交付；
6、实施土地收储；
7、编制土地供应方案；
来源：安徽省人民政府
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