这阜城八个黄金地段潜力不可估量！地铁中枢、万达商圈、双清湾核心，城南新区独占三大优势！泉北新区、颍东新城后起之秀！

无论新区，还是老区

都在不断地发展

随着规划发展的完善、交通网络的改造

新兴的价值板块、新宜居的板块

一瞬就会成为最具潜力的地段！

一眼望去，每块潜力地段优势都很明显！

潜力地段一区——交通新城

城南新区二期 阜阳高铁重点枢纽中心

高铁新区

交通便利，紧邻机场，黄金地段

要说阜阳哪里是最具潜力的地段，高铁新区是最当仁不让的！按照国内其他城市的发展高铁新区很有可能成为阜阳未来的中心或者第二个中心！而从高铁新区的规划也可以看出它的潜力不可估量！

阜阳高铁西站站前广场已全面施工，明年6月底前建成投入使用，商合杭高铁也将在明年下半年探路试跑！标志着高铁新区基础设施正式全面启动建设。

高铁西站配套交通设施总面积15.5万平方米，汽车客运站4.5万平方米，地下社会车停车场和出租车蓄车场及上下客区面积11万平方米。站前广场地下空间工程，建筑面积15万平方米，包括轨道1、4号线站厅。

潜力地段二区——地铁沿线

2020年，阜阳1号线将启动，地铁沿线发展加分

地铁沿线

交通便利，发展潜力无限

预计2020年，阜阳轨道交通1号线将启动建设，未来，阜城还将建设多条轨道交通线，形成城区的轨道交通骨干网。

阜阳西站—淮河路—颍州路—北京东路—阜阳火车站

全长18.1公里，这条线路将沟通高铁新区、城南片区、老城区及河东片区，连接阜阳高铁西站、南三环商圈、人民路商圈、阜阳火车站等大型交通枢纽和主要商业圈。

未来的地铁站沿线，将有人口聚集，成为繁华的好去处，立体的交通网络注定阜阳将不会在是一座冰冷的城，正所谓“有人的地方就有发展”！未来的阜城，前途无量！

潜力地段三区——商圈地段

万达广场+宝龙广场 商业核心板块中心

城南万达广场附近

时势造时局，阜阳又一商圈

城南万达广场附近包括大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅及精品公寓，汇集购物、休闲、餐饮、文化、居住等多种生活形式。

除万达广场之外，还有去年底开业的宝龙广场，这就促使城南商圈的地价不断的刷新记录！“阜阳新地标集中地”也是名不虚传，而地理位置的优越带动着这块的房价！一座万达广场，一座宝龙广场，还有市新医院让整个城南商圈的未来无可限量！

潜力地段四区——双清湾公园

总面积43万方，板块新星，金钥贵族  

双清湾

双清湾公园位于西清路以东、阜王路以西、八里松路以南、润河路以北，总面积43万余平方米，其中，水体面积约占21.8万平方米，其余为道路广场面积7.3万平方米，陆地绿化种植14.2万平方米，投资总额2.23亿元！

随着双清湾的建设，周边的楼盘地价更是让人抬头仰望！带来该区域住宅开发的热潮！

市科技文化中心，市博物馆，市图书馆、阜阳大剧院，将形成城市新中心！试问，阜阳几个楼盘周边拥有这些场馆！就凭这一点，双清湾仍然有上涨空间！

潜力地段五区——泉北新区

阜阳三区潜力股区域，全力构建宜居之地

泉北新区

有人说，颍泉区是阜阳三个区当中最有潜力的泉北新区的出现，可以说是这一说法的有力论证！其中，泉水湾湿地公园已经通过国家林业局专家评审成为国家湿地公园试点！

（图片来源：阜阳城市周报）

还有香港财富广场万象城、阜阳颍泉万达、颍泉万达游园、新升级的生态园、红星美凯龙…相较于城南风风火火的打造新型市中心，泉北一直在构建宜居之地！

依托于其优异的自然环境，泉北规划出数个高质量沿河景观游园，将生态宜居深入到片区的骨子里，目测以后泉北的发展潜力巨大！

潜力地段六区——颍东新城

阜城后起之秀，活力颍东的精品居住区域

颍东新城

精品居住区

颍东新城区范围是阜阳市中心城区东部，阜阳火车站东侧区域，用地范围北抵阜展路（S339）、南至阜淮铁路、西临阜阳火车站、东至G35济广高速，规划总面积约21.05平方公里！

在新区内科学规划建设了一批高标准的住宅小区、城市综合体、商业服务设施等重点工程，把新城区建设精品居住区！

除此之外颍东还加入了对旧城区的改造和重点地段的规划新建，加上岳家湖的建设，颍东新城将为颍东区的发展注入新鲜的活力！

潜力地段七区——西湖新区

定位文旅新城，打造国家级度假区！

西湖新区

打造国家级度假区

西湖新区的发展主要定位是以文旅为主！将打造国家级度假区，同时包括度假酒店、主题公园和特色小镇等。

其中西湖大道、大型游乐场、国内最大海洋馆等的建设，为西湖的发展注入了莫大的动力！

作为生活在周边的人们，想想每天就像生活在度假区，优美的环境，便利的交通…还有游玩设施，这里的地价想便宜都不行！

潜力地段八区——老北关

文化与历史并存，老阜阳人的宝贵记忆

老北关

文化与历史并存

浩浩荡荡的改造计划让老北关仅停留在了阜阳人的记忆里！“老北关”为老阜城北城的俗称。

老北关是阜城最早的商业、文化、政治中心曾是水利局、县医院等的所在！

老街不仅只是一个符号，更是内心的家园，相信老北关的改造结束恢复商业功能之后，说没有潜力，那都是假的！

注：以上排名不分先后，购房还是适宜选择适合居住的区域！

“士别三日，当刮目相待”

阜阳潜力片区

远不止如此

发展还在路上

…

来源：综合网络

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