安徽16城最新房价曝光！楼市黑马再现，7天上涨1533元/㎡，突破1万+！阜阳新房继续突破1.4万/㎡！专家：三四线房价仍坚挺！

安徽16城最新房价曝光!

　　楼市黑马再现，

　　7天房价上涨1533元/㎡，突破万元大关!

　　阜阳楼市也疯狂，新房继续突破1.4万+，　　

        业内人士预测,

阜阳以及其他三四线城市房价还有涨!

一、安徽16城最新房价曝光

黄山房价7天上涨1533元/㎡，突破1万+

由图表可知，安徽16城最新房价中， 11城房价出现上涨，其中最大涨幅城市为黄山，上涨1533元/㎡，涨幅为16.79%，房价已经突破万元大关，堪称安徽楼市的一批“黑马”!

　　其中，阜阳市整体房价稳居8字头，呈缓慢增长的速度，虽然已经被黄山赶超位居全省第四，但是房价仍坚挺!新房价格仍在继续攀升!

二、阜阳楼市继续疯狂

新房继续突破1.4万/㎡大关!

阜阳楼市的气焰表面上看起来虽有所减少，备案价格也受政府的调控，但是实际上绑装修、号头费以及绑车位仍支撑着阜阳楼市的火焰! 随着地价的不断攀升，万元大盘越来越多!

　　今年1月份，阜阳城南绿城明月双清备案价出炉，72套洋房整体均价11148.87元/㎡，其中最高单价近13000元/㎡。众所周知，颍东区中联天御项目，在今年年初首开的房源中，备案价就已经高达1.4万/㎡!

据悉，绿城明月双清买房要求捆绑18.6万的车位，这样算来，绿城的房价目前也已经突破1.4万大关!

　　6月21号阜阳市优质地块推介会上，阜阳市2018年各区域共推出25宗优质地块，再随着，现在各区域都在规划发展，区域价值不断攀升，后期随着这些优质地块的陆续入市，阜阳的房价只会走高不会走下坡路!

三、业内人士预测

阜阳在内的三四线城市房价将继续上涨!

由于一二线城市房价较高，政府调控力度较大，而三四线城市几乎没有任何调控，这使得很多投资客以及三四线城市外出务工人员选择在这里置业!专家预测：大的楼市环境下，三四线城市还将继续上涨!

1银行方认为三四线还要涨

年初，中国银行业协会和普华永道共同发布报告《中国银行家调查报告(2017)》，对2018年经济各个重要方面进行了预测。

　　值得关注的是三四线城市的变化。《报告》显示，有超过70%的银行家认为三四线城市房市将量价上升或持平，而2016年这一数据分别是51%和57%，提升较大。

　　今年4月份，全国范围内的各大银行又进行了一次购房利率的调整，这从另外一个角度上来说，房价确实又涨了!并且，央行又一次降准，释放了7000亿资金，更多的资金流向楼市，这在一定程度上助力楼市回暖!

种种迹象说明楼市将继续攀升!

2三四线加大去库存仍是主基调

住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在对2018年工作任务的部署中明确表示：针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

3去库存推动下，三四线房价将继续上涨

合肥大V张弦认为，推进三四线城市和县城的去库存工作，暗示着部分三四线城市和县城允许、甚至支持投资性需求。

　　如今，三四线城市已经呈现房价纷纷破万的情况，在推进去库存的情况下，三四线城市房价或将继续持续增长。

总结：随着城市的不断发展以及政府的不断调控政策，房价不会跌！还是那句话，买房还是要趁早！

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