2斤猪肉才能买1斤香菜！房租涨了之后，各地喜迎物价上涨！
笔谈古今!
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1斤香菜=2斤猪肉！
最近，一则新闻标题引发关注。据《半岛都市报》报道，青岛近期菜价飞涨，香菜从上月的9.98元一斤涨到26.5元，菠菜也涨了一倍。
图片来源：半岛都市报微信公众号截图
菜价真的涨这么厉害？
其实，不只青岛，全国多地菜价都涨了。
据媒体报道，在发大水的蔬菜之乡——山东寿光，香菜已经卖到3元一两，“花了十块钱买到9根香菜。”
有网友晒出8月23日寿光香菜价格：39.90元/斤。按一斤猪肉十多元计算，一斤香菜能买三四斤猪肉。
来源：新浪微博截图
有网友调侃，作为蔬菜基地的寿光人都吃不起菜了，火锅里涮香菜成了奢望。
“不到一个月时间，山东黄瓜和茄子价格涨幅超过50%，西红柿和洋葱涨幅超过20%。”卓创资讯分析师崔晓娜说。
据卓创资讯监测，8月21日，山东蔬菜均价1.42元/斤，较8月1日上涨7.58%。
北京菜价也涨了！
“就一天时间，丝瓜从7块一斤涨到8块；油菜现在卖7块，前几天5块多的牌子还没来得及换下来。”8月23日，北京市西城区某菜市场的摊主说，“绿叶菜尤其涨得厉害。”
北京某菜市场油菜7块一斤，5块多的牌子还没来得及换下来。中新网记者 程春雨 摄
这些摊贩的蔬菜来源于新发地市场——北京最大的蔬菜批发市场。
新发地市场最新公布的一周数据显示，8月17日，该市场蔬菜平均价是2.10元/公斤，周环比大幅上涨7.14%。
全国菜价都在涨！
农业农村部数据显示，从7月初开始，全国蔬菜价格连续7周上涨。
全国蔬菜价格连续7周上涨。来源：农业农村部官网截图
8月10日开始的一周，农业农村部对全国286家产销地批发市场19种蔬菜的价格监测显示，黄瓜、芹菜、大葱、大白菜和白萝卜价格环比涨幅较大，黄瓜涨幅最大，达到9.0%。
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你感受到了物价上涨吗？油价、水果、猪肉、租金……最近，全国房屋租金平均20%的上涨和中介商家的哄抬，引发社会热议。其实，不只是租金价格的上涨。与大家吃住行最相关的油价、水果、猪肉都呈现了不同程度上涨。
昨天，老妈去菜市场买菜回来，直呼物价涨的很厉害。
我问怎么个厉害法?老妈告诉我，之前鸡蛋一直都是4块多一斤，现在涨到了6块；苹果前段时间还一直是4-5块一斤，她经常买，现在最便宜的7块一斤；青菜以前3块一小把，现在最便宜也要5块一小把；常买的香菇上次买还是8块一斤，这次直接跳涨到12块。
菜价季节性上涨并不少见，但鸡蛋和苹果这类基础民生消费品同步大涨30%却是个危险的信号。
为了确认老妈带回来的消息是否可靠，我采访了小区门口经营八年的菜店店主，得到了最真实的一手信息。
店主萌萌妈告诉我，她们开店八年以来，蔬菜、水果和鸡蛋的价格一直有波动，并保持逐年稳步上涨的态势。
但近半个月来，价格突然猛涨，鸡蛋每斤上涨了一块五，零售价从四块多直接飙升到六块；水果类的苹果上涨大概20-30%；蔬菜类上涨最严重的是叶子菜，比如油麦菜、菠菜进货价已达到八块多，零售每斤高达十块，上涨了一倍，其他蔬菜价格也有不同幅度的上涨；猪肉也出现了小幅上涨。
老妈告诉我开店八年，虽然蔬菜、鸡蛋和水果的价格时常有波动，但涨幅突然这么大是第一次。
一个月前，楼市风向陡转，资金不再大量流向楼市，P2P锁住的大量资金也被倒逼出来。
半个月前，蔬菜、瓜果、鸡蛋类民生消费品大幅涨价，时间竟然衔接的如此天衣无缝。
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先看一组国家统计局公布的数据，今年7月份相比去年同期：蛋类价格上涨11.7%，禽肉类价格上涨6.6%，鲜菜价格上涨3.8%，医疗保健上涨4.6%、交通和通信上涨3.0%、居住价格上涨2.4%，教育文化和娱乐上涨2.3%。另一方面，从环比来看，就是与6月份相比，猪肉价格上涨2.9%。总体评价是：CPI环比由降转升，同比涨幅略有扩大。
医疗、教育、住房物价上涨
背后是什么原因？值得我们深思，同时做好下一步居家过日子的准备。
第一，受贸易战影响，大豆类价格远期看涨。
目前，在中美贸易摩擦中，中国对美国340亿美元产品征收25%的进口关税，包含大豆，从美国进口的大豆占到我国进口总量的三分之一。国内种植大豆有限，主要靠进口。加征关税的结构是大豆价格的提升，造成输入型通胀。大豆的涨价也会造成豆粕、豆油等副产品的价格。在CPI的分项统计中，食用油是重要的一项，7月份已经同比上升0.6%。下半年CPI上扬的压力仍在。
第二，猪价反弹。进入夏天，沈阳、浙江等多个地区闹“非洲猪瘟”，扑杀上百头疫情猪。但这个影响主要在情绪面，因为近年来，国家疫情防控机制已经十分强大，全国性的猪瘟难以出现。个别地区猪的供给减少不会造成猪肉价的明显上抬。
自去年以来，猪价长期维持较低水平，CPI形成明显拖累，而今年猪价逐渐反弹，7月环比上涨2.9%。考虑到猪的成本——豆粕和饲料成本上升，猪价上涨的压力明显。
猪肉价格上抬
第三，极端天气造成粮食和果蔬减产。今年全国的极端天气增加，例如南方的洪水和台风，东北的干旱。极端恶劣天气带来小麦产量、玉米、水果和蔬菜等下降。
第四，国际油价上涨、人民币汇率贬值带来输入型通胀。今年一二季度，国际油价上涨较快，最高到达80多美元/桶，目前是70多美元/桶。人民币兑美元汇率自今年最高的6.2也贬值到6.9。这两方面共同造成了油价的扰动。
今年油价上涨
第五，供给侧和环保限产带来供给收缩。
供给侧改革是过去一两年及未来一段时间的改革主线，以钢铁制造的高炉开工为代表，上游原材料价格上涨传导到中游建材、化工品等价格走高，通过生活资料传导到下游CPI中的非食品项，给CPI造成压力。
第六，货币因素。
货币型通胀与央行货币的宽松密切相关。“持续扩大内需”被定调以来，央行加速货币投放。从数量的角度看，7月末，广义货币(M2)余额177.62万亿元,同比增长8.5%，增速比上月末高0.5个百分点；7月份人民币贷款增加1.45万亿元。从资金利率的角度看，7月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.47%，已经到达历史低点。
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说起社会上在流通的货币，就不能不提到M2，中国的M2和GDP的同步增长比值从1990年起，就一直呈上升趋势。从1990年的0.82倍，一直上升到2017年的2.03倍。
再来看2005年到2017年GDP的同比年增速表。
2005-2017年GDP同比年增速
可以看出，GDP在保持了2005年到2011年10%-14%的高速增长之后，从2012年开始，增速是在逐年放缓的，对于一个已经足够庞大的经济体来说，增速放缓是正常现象。
再来看2005到2017年M2的同比年增速表。
2005-2017年M2同比年增速
明显看出，2009年的M2增速异军突起，高达28.4%，这得益于09年的货币大放水。
这次大放水让中国度过了2008年的金融危机，也带来了经济的虚假繁荣，给中国经济的后续发展埋下了巨大隐患。这次放水正式开启了国人的楼市信仰，也促进了经济的脱实向虚。
我至今清楚记得，2007年年底，我和一个朋友通电话，问他有没有买房计划，他说准备08年奥运会之后买房。
那时的北京人普遍有一种共识，认为当时北京的高房价是因为奥运预期的支撑，奥运之后房价一定会回落。
果不其然，2008年年底，奥运会落幕加上全球经济危机，北京房价大跌30%，北京楼市一夜入秋。
紧接着4万亿放水救市，2009年开始，房价走上了一条只涨不跌的不归路，房价永涨教正式成立，最终全民入教。
很不幸，我那位朋友到今天也没在北京买上房子。
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再来说M2和GDP的增量，M2从1990年的1.53万亿增长到2017年的167.8万亿，增长了110倍；GDP则从1990年的1.87万亿增长到82.7万亿，增长了了81倍。
不仅是倍数递增的问题，两者之间的绝对值也在不断拉大，单是2017年，M2比起GDP总量就多发行了85万亿的绝对货币值。
货币发行了这么多，但对应的经济增长没有这么多，多出来的钱总要有去处，最简单的方式就是全国物价同比例上涨来稀释多余的货币。
然而，在M2和GDP比值不断上涨的近十几年，虽然物价也一直在上涨，但上涨速度是远低于M2增速的。
为什么没有出现大规模通货膨胀，原因大家也都知道，先是股市，后是楼市，两大蓄水池，锁住了大量的增发货币。
近两年，股市基本废了，但是楼市全国性的大幅上涨锁住了天量资金，加上空前繁荣的金融产业，P2P和币圈的推波助澜，大量的资金去到了它们该去或者不该去的方向。
但是，资金并没有流向最应该去的地方，实体产业，推动实体经济的繁荣，实现经济的正向循环。
而金融和房地产联手制造起来的虚假繁荣，让快钱来的过于容易，最终人心浮躁，既无心去做利润少又苦逼的实业，也不能静下心来去研发尖端的高科技。
前两年，一个创意，一个PPT就能拿到数千万融资，这样一夜暴富的资本神话不在少数，资本和人群都极度浮躁。
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打破靠楼市和金融行业迅速致富的虚幻梦想，让在金融圈子里空转的资金最终回归实体，创造效益，这种思路肯定是对的。
可是，已经习惯在金融和楼市挣快钱的资金，一下子切断了去路，它们就会乖乖地进入实体吗?肯定不会。
这个时候，资金就有可能进入某种商品产业链的上游，去控制上游部分资源，抬高价格，获取巨额利润，最终造成终端商品的价格猛涨。
比如前些天，有消息说有大资金去山东高价垄断收购当地果农的苹果，苹果还在树上收购价格就已经涨了两倍，苹果很快就要吃不起了，没过多久，一语成谶。
数年前的红木黄花梨暴涨，文玩字画大涨，邮币卡炒作都还历历在目，但那毕竟是少数人的游戏；
前几年的蒜你狠、豆你玩，姜你军也曾红极一时，但好在葱姜蒜只是调味品而非必需品，而且彼时游资的力量只能炒高某个产品，没有能力炒高整个民生食品行业。
可这次第一波领头上涨的，干脆利落，直接就是鸡蛋苹果蔬菜猪肉这些民生必需品。
民以食为天，谁都知道这些物品上涨意味着什么，尤其对于低收入群体来说，吃饭在他们日常支出中占比很高。
更让人警惕和担忧的是，部分基础民生物资上涨，会不会只是一个开端，鸡蛋6块、苹果8块，是它们本轮上涨的起点还是终点?
如果只是起点，那终点究竟在哪里?其他各类民生物资是否会接力上涨，比如大米、面粉、食用油、各类干果坚果等等。
一旦基础类的食品价格大幅上涨，下一步很快就会传导到半成品和成品，面粉贵了，所有的面包都会贵，我们很快会感受到物价的全面上涨。
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近期热议的房租上涨，其实房租一直都在涨，只是更多的钱流入楼市股市和金融市场，推高房租的速度变慢了。而资金在楼市遇阻之后，租房市场就成了它们的下一个试金之地。
资金如水，一旦原有惯用的通道被截流或陡然变窄，一定会左冲右突，寻找新的通道。房租，物价，都会首当其冲。
被人诟病过无数次的国内大城市租售比问题，在我看来，这都不是问题。
之所以目前严重倒挂，是因为多年来资金只盯着楼市，资本大浪盲目推高楼市，租售比只是小节问题。行大事不苟小节，这句话用在这里也许不太合适，但大致意思如此。
而一旦楼市上行不力，资金就会退而求其次，追求稳定的利润。租售比合理化是迟早的事情。至于是房价大幅降低还是租金大幅上涨，我认为很可能是后者。
很多人说，房租不能和房价挂钩，房租和是承租人的收入挂钩的，而租客的收入是刚性的。
这让我想起了2010年，北京房价普涨到两到三万之后，很多人断言，北京房价决不可能再涨了，因为房价是和收入挂钩的，目前房价两三万，普通人收入只有五六千，再涨必定崩盘。
事实告诉我们，资金只遵循它自己的规律来行使定价权，拿人均收入来做为定价标准，最终往往会被啪啪打脸。
实际上，有些事情我们倒推一下就豁然开朗了，并不是人均收入来决定商品的价格，而是进入这一行业资金量的多少来决定商品的价格，而商品价格的上涨最终又会推动人均收入的上涨，同时进一步加剧大城市人口的优胜劣汰。
写到这里，刚好接到一个认识多年的深圳中介朋友的电话，我问他深圳租金涨了吗?
他说涨了不少，他所在的位置福田景田，现在一个二十多平的单间租4000被秒抢，四十平的一居已经涨到6000，他刚租出去一个八十多平的两居租金12000，而且大部分业主的挂盘价还在不断提高。
我问他价格这么高大家能接受吗?会不会喊着租不起房要逃离深圳，他说并没有，大家都慢慢接受了，无非是挣钱少的租的更差一点远一点或者多人合租，收入高的咬咬牙继续承受。
很抱歉，这才是生活的真相。
最后再来说回物价上涨，物价上涨可怕吗?可怕，也不可怕。
回顾过往四十年，我们的物价一直处在上涨通道，比起四十年前，物价上涨了数十倍到上百倍，而人们的实际生活水平反而是在不断提高的。
我们真正担心的是恶性的、快速的通货膨胀，尤其是短期内民生物资价格的大幅上涨，会严重影响中低收入阶层的生活质量，如果短期内不能控制和解决，普通通货膨胀可能会演变成恶性通货膨胀，迅速蔓延并导致局面不可收拾。
目前流出楼市，四处寻找出路的资金，加上面临很大贬值压力的人民币汇率，这些都增加了发生快速通货膨胀的风险。
民生类食品是国之根基，而鸡蛋、水果、蔬菜这类最常见食品价格的快速上涨，更值得我们打起十二分的警醒！
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不止物价上涨，畅销药大涨价：通胀向食品药品蔓延！
涨、涨、涨！重要的事说三遍，药店这些畅销药，都涨价了。
复方甘草片价格翻倍了
8月21日，赛柏蓝微信公号消息称，有医药界人士透露，目前，100片一瓶的复方甘草片供货价格涨到了10.54元。相比于原先5元左右的供货价翻了一倍左右。
据其透露，复方甘草片原来部分企业供货价在五元左右，现在多家企业的出厂价都出现了上涨，目前大致在12元。 据业内人士透露，到达药店终端时，复方甘草片的定价可能在24元左右。
而涨价的还不止复方甘草片一种！每瓶异烟肼片由4元，最高涨到了82元；盐酸普萘洛尔片一年多时间从每瓶0.8元涨到15元.......
此外，不仅制剂涨了，不少中成药的价格也纷纷暴涨。
近日，据央视财经报道，近期云南昆明很多中成药纷纷涨价。例如，天麻祛风补片从14元涨到28元，桑菊银翘散从20元左右涨到了近40元，清肺化痰丸从7.2元涨到24.5元，知柏地黄丸、六味地黄丸、补中益气丸也上涨了一倍左右。
而且，药企和药店人员都表示药价上涨了。
据北京商报报道，北京市东城区国大药房的一名工作人员表示，复方片仔癀软膏10g的售价从此前的40多元涨到如今的59.8元。“都涨了，就没有不涨价的。”该工作人员说。
此外，吉林敖东近日也下发通知，其拳头产品安神补脑液也涨价了。根据通知，自2018年9月15日起，该产品10ml*10支规格的零售价格将调整为32元/盒。据了解，其目前的零售价在25元左右，涨价幅度将近30%。
药店大批畅销药，受影响
不仅终端零售的药品在涨价，许多原料药也都在涨价。
据了解，从2017年下半年起，维生素价格就开始涨不停。维生素A就从145元/kg涨到850元/kg，维生素E从37元/kg涨到了140元/kg，维生素C从32元/千kg涨至60元/kg，生物素从64元/kg涨至220元/kg。
另外，据《医药经济报》报道，某大型药企的采购人员透露：“现在，马来酸氯苯那敏（扑尔敏）原料药报价，已从去年底的260~280元/公斤，涨至1.5万元/公斤，足足上涨了50倍。”
而这些原料药的上涨，将直接影响到药店大批畅销药。
维生素就不用多说了，就拿马来酸氯苯那敏来说，据资料显示，马来酸氯苯那敏原料药制剂有片剂、注射剂，俗名“扑尔敏”，主要用于鼻炎、皮肤黏膜过敏及缓解流泪、打喷嚏、流涕等感冒症状。
且含有“扑尔敏“的药品很多，据总局数据库查询，含“马来酸氯苯那敏”的药品批文有2112个。都是用量非常大的药品，如小儿氨酚黄那敏、美敏伪麻口服溶液、咳特灵胶囊、鼻炎片等。
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这还没完，原料药都在涨
这还没完，除以上原料药外，肌苷、异烟肼、别嘌醇片、氨基酸类、尿酸、樟脑等都有不同程度的涨价。
肌苷：被“总经销”后的第一件事就是涨价：2015年7月，肌苷价格从92~95元/kg一下子涨到200元/kg，涨幅超过100%；今年7月涨到600元/kg。三年涨了5倍。
异烟肼：是治疗肺结核的原料药，2013年到2014年，价格在150元/kg至200元/kg，近两年开始大幅上涨，个别批次甚至涨到了3800元/千克。
别嘌醇片：一种治疗痛风的常用药，是国家基本药物和国家低价药。2014年4月至2015年9月，别嘌醇片每瓶价格不到10元，到2015年前后，价格猛涨到30多元每瓶。
氨基酸类：2017年底到2018年，氨基酸类开始呈现跳跃式增涨，其中的色氨酸从66元/kg涨至115元/kg，仍旧很难买到。
尿酸：今年两会期间，康恩贝董事长胡季强公开表示，不少原料药的价格较前几年提高了二三十倍，尿酸原料药价格几年前为30~40元/kg，近两年一度上涨到900元/kg，最终由政府部门介入才得以继续生产。
樟脑：今年两会期间，河南羚锐制药董事长熊维政透露，原料药樟脑，此前市场售价8-9万/吨，近年来一跃涨至30万元/吨，严重影响了药企的生产。
终端药价，还要上涨
别以为这就完了，药价上涨根本停不下来。
对于药价上涨，有读者赛柏蓝后台留言表示，人工成本、原料成本、包装成本、营销成本、物流成本、生产设备的维护、检验设备的投入、严峻的环保形势等所有的开销都要从少的可怜的利润里买单。
其次，也有读者表示，药价翻倍是小儿科，有些上涨500-600%才恐怖。
当然，这都不意外，都是市场经济决定，只要工资上涨，相应的市场物价就会上升。
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