房地产领域的创新浪潮，地产与科技携手的未来

2019年11月9-10日，在由科技智库「甲子光年」举办的2019「甲子引力」大会上，浙江建工地产集团荣登“2019中国最具创新布局力的20家基业长青者”榜单，共同入围的还包括K11，蒙牛集团，科沃斯商用机器人等知名企业。

G5，作为跨境创新与投资的生态系统，坐落在杭州未来科技城这一创新高地，对接全球创投生态资源，进行跨境双向-多向孵化。立足于建工地产20多年的地产开发运营经验，G5重点关注并投资与商业综合体相关的科技升级行业：IoT，人工智能，互联网金融等等，考察了诸多项目，其中，与“老本行”最直接相关的就是PropTech地产科技。

科技与地产的碰撞背后，是全球范围内已然起势的PropTech新物种。随着智慧建筑、智能楼宇的神秘面纱逐步揭开，暗藏着的那些极具冲击力的“黑科技”也不断融入我们的生活，科技变量正在引爆这一行业。

“前几年只有国外喊PropTech，国内没人提，现在国内也一呼百应了。”

——浙江建工地产旗下创投板块

G5 Capital总经理杨青

近两年，无论是硅谷的创投和创业者，还是传统的地产商和金融机构，都纷纷谈论投资这个热点。

前不久的BOMA（国际建筑业主与管理者协会）中国年会上，可以明显感觉到科技元素大幅增强，如用AI辅助建筑设计、以数据提供运营方案、新材料降低能耗、新能源减轻污染、人脸识别接待访客等。

科技正在渗入地产全流程，从前期的项目设计、投资测算，到中期的产品设计、施工建造，再到后期的营销和资产管理与运营，在地产有限的市场下，要向技术要红利。

在G5看来，地产科技的未来将是深层次分析数据，来提高运营管理效率、降低浪费、减少能耗排放等，这样才可以真正做到用自动化人工智能的方式，让大楼智能起来。

PropTech的凶猛崛起，给初创类企业提供一个大舞台。G5也更看中有产业经验+科技创新的、有商业价值的项目。G5曾多次举办、参与智慧建筑论坛、研讨会，早在2017 G5-PNP EFC智慧建筑创新加速启动论坛上，多位专家就相关话题进行了分享。

“智慧建筑加速器”正式启动，来自全球各个领域的9位高端人才，受聘成为了G5的全球导师，助力G5以及G5-PNP加速器为企业国际化提供更好服务；“绿色，环保，黑科技”智慧建筑领域的项目不断引爆思维火花，谱写着未来。

G5所在的未来科技城标杆写字楼EFC（欧美金融城）就是智慧建筑的代表，先进的建筑智能化设计和最前沿的设备设施，让无数国内外领先的专家也频频称道。

近日，创客天下决赛的入围项目Sincroll、Unified.id和G5的Portfolio大界分别去创客港和G5进行了参观，未来，彼此也将展开进一步合作。

提到PropTech，就不得不介绍下G5的Portfolio：大界机器人、verdigris以及ZifiSense。

大界机器人

大界是一家赋予工业机械臂智能的科技公司，也是PNP-G5联合投资的智慧建筑领域优秀项目之一，是国内致力于开发建筑领域的智能化工业机器人系统的科技公司。凭借世界顶尖的研发团队，深耕建筑机器人的控制系统、智能算法与人机交互等核心技术，为全球的建筑智能制造行业赋能。

2019年4月，与新加坡建机器人公司transforma达成了战略合作，未来将合理开拓建筑机器人市场和应用解决方案。

Verdigris

成立于2011年的智能能源初创企业，总部位于NASA Ames Research中心，是《福布斯》2017年初公布的全球100家人工智能公司之一。

能源消耗分析系统，能依据电力消耗设备的独立“电子指纹”侦测它们消耗电力的情况，并能提供实时监测，将监测数据生成一系列的数据分析，传送给这些大型建筑的管理者们。

ZifiSense

ZifiSense纵行科技是业界领先的低功耗物联网技术和解决方案供应商。依托“低功耗广域通信标准ZETA技术”、“AIoT LPWAN智能前端”和“ZETag广域传感标贴”三大技术优势，纵行科技具有从通信硬件、无线协议、算法到软件平台的端到端研发能力，并形成了以“建筑物联网”、“工业物联网”和“柔性标签广域物联网”三大场景为主的行业应用解决方案。

我们不断追求更高效、更舒适的工作生活状态，建筑也因此更加“聪明”。

这些人性化和智能化的科技，是不是让你对未来更加期待了呢？

相信建筑的未来，无所不能！

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