疫情专题：瑞典有房贷的童鞋可以不用还本金啦！

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瑞典金融管理局之前发文，允许所有因为新冠疫情而收入减少的人暂时不用还房贷的本金。从4月14日开始，这个政策将惠及所有的家庭，无论你是否因为新冠失业或者生病而导致收入减少。因此，从4月14日到8月31日之间，所有人只要跟自己的房贷银行申请，就可以获得在这段时期内只还利息不还本金的权利。如果因为疫情导致的经济问题在8月底之前还没有起色，政策还有可能继续延长。

瑞典从2018年3月1日开始实行如下的房贷还本金政策：

- 房子价值70%以上的这部分呢贷款，每年还房子价值2%的本金，如果贷款总额度超过了年收入的4.5倍的话，还需要多还1%，也就是总共一年还本金3%；

- 房子价值50-70%的这部分贷款，每年还房子价值1%的本金，如果贷款总额度超过了年收入的4.5倍的话，还需要多还1%，也就是总共一年还本金2%；

- 房子价值50%以下的这部分贷款，不用还本金，但如果贷款总额度超过了年收入的4.5倍的话，则需要还1%。

比如我买了一套300万的房子，贷款80%，也就是240万，我本人税前年收入42万。这样的话，因为贷款超过了房子价值的70%，所以70-80%的部分，需要每年还240万的2%的本金，就是一个月4000克朗，但是因为我的贷款额度是收入的4.5倍以上，所以一年还要多还1%，也就是6000克朗一个月。这样还5年之后，当贷款额度被到了房屋价值的70%以下的时候，就可以少还本金，一年还1%即可，即一个月2000克朗。如果5年之后你的年收入还提高了，到了48万，贷款210万，是4.5倍以下，那么之前每年需要额外还的那1%本金也就不用还了，就一个月还2000克朗本金就好。

具体关于这个政策，可以看北欧模式的旧文：北欧模式帮你解读瑞典新的房贷还本金政策

允许所有有房贷的家庭申请从4月中到8月底之间免还房贷本金，旨在让大家有更多的钱在口袋里可以进行消费，来减缓经济下行的社会压力。

还等什么？大家赶紧申请吧！

以下是瑞典一些大银行的申请渠道：

（公众号不允许贴链接，只能麻烦大家自己链接剪贴黏贴到浏览器）

SBAB: 

https://www.sbab.se/1/privat/lana/bolan/bolan_-_sa_funkar_det/amortering/ansok_om_amorteringslattnad.html

Swedbank:

https://swedbank.se/sa-paverkas-du-som-bankkund-av-coronaviruset/ansokan-amorteringsbefrielse.htm

Handelsbanken:

https://www.handelsbanken.se/sv/aktuell-information-om-corona/amorteringsfritt

Nordea:

https://www.nordea.se/privat/kundservice/amorteringsfritt-till-foljd-av-corona.html

SEB:

https://seb.se/om-seb/vara-kommentarer-med-anledning-av-coronavirusutbrottet/om-ditt-bolan/vanliga-fragor-och-svar

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