在西雅图买房，需用掉一半家庭收入！

西雅图的房屋售价涨幅已经连续第八个月在全美国领跑。不断飙升的房价、以及待售房的稀缺，令一些欲购买起步房（Starter Home）的家庭望而生畏。

据《西雅图时报》报道，根据27日发布的标准普尔/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房价指数，今年4月西雅图地区的典型独户住房售价比一年前上涨了12.9%。位居第2至5名的分别是波特兰（9.3%）、达拉斯（8.4%）、丹佛（8.2%）和底特律（7.4%）。

本地房价上涨的速度正愈显加快。房价上一次有如此快的增速，还是在2013年10月。以这样的速度，到下个月，房价将会以自经济萧条前的泡沫年份以来的最快速度上涨。今年4月的全国房价平均涨幅为5.5%，比前一个月略有下降。西雅图的房价涨幅是全国平均涨幅的2.3倍。

事实上，自去年9月以来，西雅图的房价涨幅就一直高居榜首，与其他城市的差距也在逐步拉大。由此看来，西雅图要摆脱房价涨幅第一这个“受不起”的头衔尚需一段时间。与此同时，相较于一个月前，西雅图房屋售价上涨了2.6%，同样高居全国第一。

过去5年的房价上涨，持续限制了个人实现购房的愿望。西雅图当前的房屋售价中位数为72.9万美元，东区更是高达87.5万美元。斯诺霍米什县、皮尔斯县和基萨普县的房价都创造了新高。

西雅图房价涨幅继续在全国领跑（数据来源：标准普尔/凯斯-席勒房价指数，图片来源：《西雅图时报》）

根据在线房地产网站Trulia的数据，5年前，西雅图地区的典型家庭需要用掉1/3的收入购买一幢小房屋；如今，一幢典型的起步房则需要那些购房者用掉一半的家庭收入。

在这段时间里，起步房的售价翻了近一番，而家庭收入却没有同步增长。同时，自2012年以来，西雅图市面上的起步房数量已减少了一半。凯斯-席勒的数据还显示，起步房作为销售最火爆的房屋类型已有许久，过去5年的起步房销量已暴增85%。相比之下，高端豪宅的销量只增加了63%。

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