【突破】文成县农房建设质量安全管理取得改革性突破
为认真贯彻落实国务院、省委省政府关于加强农房建设质量安全管理的要求和指示精神，2017年2月，文成县启动了农房建设质量安全管理试点工作。几个月以来，文成县结合“最多跑一次”改革，推进机制整合，强化平台建设，积极探索农民建房质量安全管理路子，取得了改革性突破。
强化规划源头管控
（一）是以科学规划解决随意选址问题，要求农村建房选址重点避开地质灾害隐患点、山边、水边等灾害易发区域，从源头上杜绝因随意选址带来安全隐患问题。
（二）是以规模管控解决违章隐患问题，调整原有农村建房占地面积标准和建设高度，把每户占用耕地建房面积从40-50平方米调整为80-140平方米，并规定房屋建设层数原则上控制在3层，从而解决因“面积过小、层数过高”造成的系列问题。
（三）是以通用设计解决“颜值”。针对农村房屋在建筑立面色彩、屋面形式等方面与当地风貌不相衬、不协调的问题。文成县编制30多套农房设计图集方案，免费发放给建房户，并搭建合作桥梁为建房户提供个性化服务。
补齐施工质量安全监管短板
一是补齐责任认定缺实短板。针对以往农村建房质量安全责任划分不明确、落实不到位的问题，文成县明确建设单位或个人对房屋质量安全负总责，乡镇政府承担属地管理责任，住建部门承担行业主管责任，执法部门承担违章监管处置责任，确保做到有责可依、有责可查。
二是补齐动态监管缺位短板。依托乡镇“四个平台”，统筹国土、综合行政执法、市场监管等派出机构力量，构建统一的农房建设质量安全监管平台。采取联合现场踏勘、联合规划审批、联合建设监管、联合竣工验收和协管员日常现场监管等方式，实现了农房建设的全过程动态监管。
三是补齐标准管理缺失短板。培育具有专业水平的施工队伍，农村建筑工匠须持培训证上岗，没有培训证的工匠一律不得承接农房建设。实行建筑质量终身负责制，从建筑结构施工到装修工程施工结束，严格要求按照相关规范和设计图纸操作，保证建筑物结构安全和建筑质量。
文成县农房建设质量安全管理试点工作的开展，较好的解决了当前农房建设管理责任不明确的问题，强化了规划设计源头管控，补齐了施工质量安全监管短板，为探索建立全省农房管理体制、机制和法制建设积累了好的经验和做法（厅村镇处 供稿 编辑 张婷婷）
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