【温州站】“三改一拆”创亮点
浙南科技城北起步区是温州体量最大的旧厂房搬迁改造项目，园区内多为化工、皮革等传统产业，环境污染严重。后龙湾举全区之力，通过工业企业拆违搬迁，分批、分步推进整个起步区的转型，成效显著。
中国姿态·黄石山雕塑公园是浙南科技城规划布局中的“绿心”，是温州市乃至全国首个以中国姿态为主题的雕塑公园，原为违章厂房和陈年垃圾堆放地。2013年动工建设，借助先进的代建合作模式，仅用3个月完成一期工程建设，并成功试开园，是龙湾区改造旧厂房、拆违建绿、祛疤栽花的典型例证。
拆改前（违章遍地）
拆改后（中国姿态·黄石山雕塑公园）
2010年黄石山公园拆前俯视图
2016年黄石山公园建后俯拍图
瑶溪街道金岙工业区是龙湾区单体违建面积最大的违建案例，也是浙南科技城北起步区的重要模块。共有5家违建人造革企业，对河道污染严重；后经整治，15万平方米违建已全部拆除，拆后约100亩土地将用于启迪科技园（总占地600亩）一期工程建设。
拆改后（启迪科技园一期建设效果图）
拆改后（启迪科技园总体规划建设图）
浙南云谷是浙南科技城首个亮相的公共科创集聚平台，总规划用地425亩，总投资约40亿元，一期81.7亩已于2017年7月正式开园。前身是以传统市场为形态的温州金属现代物流中心，后对旧厂房改造升级，将其建成以“互联网+”为特色的新型创业园区，目前已有10余家国家级、市级众创空间入驻。
拆改后（浙南云谷）
鹿城区南汇街道横渎村位于市政府西首，距离市政府不到500米，为城市中心区块。该村城中村改造起起伏伏，历经15年均未能有效推进。横渎村拆除后，盘活土地约250亩，总建设用地面积11.4万平方米，总建筑面积39.1万平方米。初步计划采用EPC建设模式，按照“安置地块、开发地块、现代科技创新基地”等三个地块予以开发建设。鼓励推行货币化和异地安置模式，通过政府购买服务等方式，确保建成一个有品质的城市中心亮点区块。
拆改前（横渎村）
拆改后（横渎村）
前网旧村毗邻温州市火车站，项目占地面积约183亩，改造面积约12万㎡，改造户数627户。自2017年3月9日启动签约以来，攻坚组22名干部打造过硬作风，凝聚攻坚合力，并充分发挥村级组织战斗堡垒作用，仅用时40天就实现了前网村城中村改造项目100%签约。下一步，街道将乘势推进腾空拆除工作，预计于12月底前完成整村旧房拆除。
拆改前（前网村）
拆改中（前网村）
杨府山涂村地处鹿城区东面，东接龙湾区，南邻巨一村，西界黎二村，北临瓯江，位于温州滨江商务区开发核心区域，总面积6平方公里，涉及开发建设的集体土地有1900多亩。全村分上涂、中涂和下涂三片，共有18个小组，约1150户，在册户口4899人。今后，该地块规划为滨江商务区CBD片区，打造以商务功能为主、居住功能为辅的，集商务会展、商业金融、旅游休闲、生活居住等综合功能为一体的现代城市滨江新区。
拆改前（杨府山涂村）
规划图（杨府山涂村）
截止2017年9月，温州市累计拆除违法建筑14215万平方米，累计完成“三改”21129.74万平方米，其中城中村改造（含综合整治）10754.5万平方米，旧住宅区改造4835.27万平方米，旧厂房改造5334.5万平方米。
“三改一拆”行动，促进环境美化，推动产业转型升级，带动就业，是加快推进物质富裕、精神富有现代化浙江建设的重要举措，是推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境、建设美丽浙江的迫切需要，为“两美”浙江建设贡献力量，以优异的成绩迎接十九大胜利召开。（省三改一拆办 供稿 编辑 张婷婷）