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美国房价再创新高，上涨趋势或将持续
据多家媒体周二引述美国全国房价凯斯席勒指数，8月份美国房屋销售价格同比上升19.8%，为历史最高记录，并且高出2006年顶峰时期价格的45.5%。另外，美国全国房屋协会公布的9月份销售数据也环比上升14%，超出市场预期。
但业界专家认为，凯斯席勒指数是滞后两个月的数据，并且预期从9月份开始，房价升幅将会出现减缓。
实际上，在周二公布的数据显示，在统计范围内20个城市中，只有8个城市房价环比有所上升。与此同时，与此同时，9月份虽然房屋销售环比超出市场预期，但与2020年9月相比则从97.1万间下降到80万间。也显示消费者的购买力有所减缓。
市场度量公司交易总监 施耐德尔
房地产市场可能已经见顶了。市场需求可能还有一定程度额上升，但在春季时会有所缓和，特别是联储如果不提升利率的话，房地产市场可能会相对稳定，否则我们会看到大量卖盘涌入市场。
但尽管如此，9月份，平均新屋销售价格仍然从8月份的40万上升到40.8万美元的历史新高。而新屋库存也从8月份的6.7个月的待售期，下降到5.9个月。因此分析认为，房价升幅力度虽然减缓，但是仍然会在近期呈现稳定上升的趋势。
来源：凤凰卫视庞哲、张兆宇纽约报道
编辑：王二丫
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