深汕特别合作区土地利用总体规划调整完善方案出炉

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为满足合作区“十三五”规划期间社会经济新的发展趋势和项目建设的用地需求，合作区按国家、省、汕尾市的相关要求，根据《关于印发汕尾市土地利用总体规划（2006-2020年）主要控制指标调整方案的通知》（汕国土资〔2016〕399号），结合汕尾市下达的各项用地指标以及实际用地需求，编制了《深汕特别合作区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》（以下简称“调整完善方案”）。

规划调整完善范围和期限

本次调整完善范围是合作区范围内的所有土地，包含鹅埠镇、鲘门镇、小漠镇、赤石镇土地总面积468.30平方公里。本次调整完善期限与现行规划保持一致，以2011年为基期，规划期限为2010—2020年，规划目标年为2020年。

主要约束性指标调整情况

根据《汕尾市国土资源局关于印发汕尾市土地利用总体规划（2006-2020年）主要控制性指标调整方案的通知》（汕国土资〔2016〕399号），汕尾市下达合作区的耕地保有量、基本农田保护任务、建设用地总规模、城乡建设用地规模及城镇工矿用地规模分别为3105公顷、1810公顷、4723公顷、3349公顷和2617公顷。

耕地保有量指标分解情况

耕地保有量调整以坚守耕地保护红线，耕地数量稳定、质量不下降的原则进行，全区耕地保有量确保不少于上级下达的指标，以2014年全区纯耕地面积为基础，扣除占补平衡储备库中的剩余补充耕地、25度以上坡耕地后综合确定。耕地保有量调整后，各镇指标情况具体见下表1。

基本农田保护任务

按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护的原则，调整各镇基本农田保护任务。根据《广东省国土资源厅 广东省农业厅关于做好全域永久基本农田划定工作的通知》（粤国土资耕保发〔2016〕132号）的要求，将现状为建设用地、未利用地、非可调整地类也非耕地的其他农用地、可调整林地、可调整草地、25度以上坡耕地的已有基本农田调出，以及考虑“十三五”期间经济社会发展用地需求，确定各镇基本农田保护任务。具体见下表2。

建设用地指标分解情况

按照严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率的要求，调整各镇建设用地指标，重点保障恒大生命健康城、品牌产业园、安防产业园等项目等重点发展区域及重点项目的用地需求，调整后镇建设用地指标具体见下表3。