梅县松源彩山村民实名举报村书记低价私租、变相侵吞集体土地

一亩一年20元/30元的旱地果园承租地，前三十元如此，后三十年价格继续如此，你见过吗？

三万七千八百平方米的承租砖厂，一年租价6500元全包，更离谱的转化到签约合同上，三万多平方米竟然变成800平方米，一瞒多年，你听过吗？

如此可笑的承包合同竟然发生在中国最发达的省，广东省的梅州市梅县区松源镇彩山村。

前（7月15日）天下午，在彩山外出打工村民集体回乡声讨下，一份份触目惊心的，以彩山村委名义签订的、不签署法人名字的卖村合同，终于从松源镇彩山村委会曝光出来，见天了。

我们来看看彩山村委会的杰作：

甲方：彩山村委会，乙方：张海华，继续租用彩山800平方的集体土地办砖厂，租期：20年！合同标示：前十年6500元/每年，后十年9500元/每年，签约时间为：2012年1月1日；

甲方：彩山村委会，乙方：黄振南，租用彩山集体所有的乌泥坑荒山土地，出租期限：30年！，租用面积：14.6亩；租期：2005年-2034年12月，每年缴纳280.20元（等于每亩每年20元），签约时间：2004年12月30日；

甲方：彩山村委会，乙方：黄振南，关于黄振南承包乌泥坑种果土地延续合同的补充协议（原合同1986-2016，三十年），从2017年开始顺延30年。每亩每年30元，共23亩，每年需缴纳690元，签约期为：2012年6月10签；

后黄振南转承包给予林雪桂，每年15000元，租约34年，并要求一次性缴纳20年承包款30万元。

甲方：彩山村委会，乙方：林清桂，租用彩山集体所有的乌泥坑妹子坑光山承包种果养猪合同，面积为10亩，承包期限为30年（2009年6月1日-2039年5月），每年每亩20元，共十亩，每年缴纳200元，签约时间为：2009年5月28日；

甲方：彩山村委会，乙方丘福生，彩山村委原瓦厂地皮租赁合同，租赁期30年，分三个档次缴纳租金，第一个10年，每年5000元，第二个十年每年7000元，最后十五年1万元，至2049年2月止，签约时间为：2014年1月13日签，该份合同签有法人姓名郑礼胜；

这一份份合同，低贱出租集体所有土地，合同签署不签负责人名字的行为背后，不是彩山当届村委书记内外勾结，进行利益输送是什么？这里面难道不存在贪腐贿赂行为？这不是卖村合同是什么？

据拿到合同的村民反映，这些合同是在上两届村委书记郑礼胜手里签的，合同自签约起就被村委藏起来了，从没有见光过，也没有经过村民委员会集体开会讨论过。

一个细节值得在这里一说，据到场的村民介绍，7月15日下午，看到砖厂合同的村民对于800平方承租合同反响极大，大家均认为，砖厂出租平方数与村民实际看到的开采面积严重不符。在100多到场的村民强烈要求下，彩山村前后任村委书记、主任一并跟随村民来到彩山被承租砖厂，见证村民重新丈量砖厂面积。

经村民丈量发现，砖厂实际使用面积为：37400平方米（其中南北向为170米，东西向为220米），加上占用路面400平方米，足额面积为37800平方米，是原有签署合同800平方米的48倍！！

面对砖厂合同猫腻，原签约村委书记竟然即时改口称合同写错，或是村民看错合同，不是八百方。神奇吧，现场村民都眼瞎了，看错合同了。

而当地的村民也反映多次投诉砖厂老板张海华，砖厂污染严重，侵吞大量土地，村委书记从不过问也不受理跟进解决。

面对外出村民的集体质问和抗议，前任书记（正面）无言以对。

针对一系列猫腻合同，村民们认为，村干部不经村民会议，私下低价出租集体土地的行为，已经严重违法了土地法，是典型的内外勾结，贪污腐化，大肆侵吞村集体资产的行为。

土地管理法第十五条明确规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，需要经过一定的程序。根据本条第二款规定，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

彩山村委签署的一系列合同，严重违反农村土地承租公开、公平、公正的原则及法定的程序要求，违法将村民集体所有的众山、山田、旱地以低价贱租外出，造成彩山村集体巨额资产流失，严重侵害了广大村民的利益。

6月16日下午，愤怒的村民跑到村书记在松源镇街的家里，声讨村前任书记贪污腐化卖村行为，到场的村民大骂前任村书记为大村贼，担任书记几年，大贪特贪村集体资产。

有村民反映，书记任前是村贫户，担任村书记没几年，松源镇街有房有店面，县里买了房（据说2套），车也买了，咱老书记目前已经成了村里实实在在的“土豪暴发户”！！

彩山村民们纷纷表示，将向梅州市纪委、实名举报前任书记“巧取豪夺”变相贱租集体资产，从中牟利的违法、违规、违纪的问题。

笔者提供村民举报投诉可采取的途径：

一、梅州市政府网站，网址为：https://www.meizhou.gov.cn/hdjl/index.htm

选择互动交流区下面的书记信箱和市长信箱进行实名举报

二、梅州市内打12345政府服务热线：12345进行举报反映情况；

或进入网站：http://12345.meizhou.gov.cn/index.action反映情况；

三、国务院督查组反映情况。

国务院第十三督查组于2017年7月17日至25日对广东省进行实地督查。为便于广大群众反映问题和意见建议，国务院第十三督查组设立热线电话。热线电话号码为020-83522780，开通时间为2017年7月15日至25日的每天上午8时至晚上8时。

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