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从75万到2300万,墨尔本Box Hill土地被中国开发商拿下

2017-07-29 每日地产ozreal

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背景


墨尔本开发商Long River最近以2300万澳币的价格,拿下Box Hill一个BP加油站的地皮。而原业主是希腊裔的石油大亨Andreas Andrianopoulos,他在1997年购入这个物业的时候,只花费了75万澳币





这个坐落在Whitehorse Road 843号,占地面积1972平方米的加油站处于街角的位置,目前尚未取得开发许可。但是它的周围,已经是墨尔本开发的热土,这里将矗立着墨尔本最高的一些公寓楼,其中包括Deague家族的亚太集团(Asian Pacific Group)和Jeff Xu的盛世集团(Golden Age Group)开发的项目。



被规划为高密度住宅区使得Box Hill成了商业地主的金矿。Spotlight Group最近以5000万澳币将Whitehorse Road 51号(占地面积4268平方米)连同已经获得的开发许可卖给了私人开发商,而澳洲本土开发商South Haven Group则于上周以1220万澳元将其位于Prospect St 15到17号的一块小得多的地皮卖给了一家中国私人投资集团


而石油大亨Andrianopoulos先生,自1970年购买了第一个BP加油站后,目前他以已拥有近50个加油站了。



鉴于Box Hill住房市场的爆发性增长及其被规划为高密度住宅区的事实,从商业角度考虑,这一资产已经不再适合继续用作加油站了。因此,卖家决定要接受这个极其难以抗拒的提议,将这一资产卖出去,用作高楼开发。”中介Baxter先生说。


Long River由Andrew Yu(Yunhe Yu)经营,该公司在墨尔本拥有不少公寓项目。



在Whitehorse Rd上,他们已经有两个项目;一个是820号,280套公寓的住宅大楼,另外一个是878号,是价值9000万的酒店。另外在CBD,刚完成了价值9500万澳币,有着206套公寓的La Trobe Towner项目。


而在去年八月,这家开发商以3560万澳元购得了Wantirna Caravan Park,想要将其打造成一个有着294套联排别墅的开发项目,但是,里面的一些弱势住户拒绝搬家,过程中引发的争议也被媒体报道过。



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责任编辑:郭惠丽 陈芷沁

资料参考:AFR


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