每日地产 | 从零出发，实现飞跃：2017年房价涨幅前十名地区盘点

虽然悉尼是澳大利亚居住成本最高的城市，但在2017地产市场的丰收年，Bringelly房价还是实现了三位数的年度增长，成为悉尼增长最快的地区。

那么去年，在悉尼及全国各州，哪些地区的房价增长最快呢？

CoreLogic数据显示，去年，悉尼西部的Bringelly房屋中位价年度增长率达到了惊人的108%，居全国最高。

位于墨尔本东北部的远郊地区Kangaroo Ground房屋中位价涨幅为63.3%，居于次席，紧随其后的是新州Mcmahons Point，年度涨幅达到53.8%。

此项数据参考了截至2017年11月30号之前12个月内，澳洲各首府城市城区房屋中位价，并与前年同一时期数据进行了对比。

在全国排名前十的地区中，悉尼占了六个席位，而维州所有地区中只有两地上榜。南澳和首都领地（ACT）各占一席。

在前十的地区中，房屋中位价年度涨幅在46.6%到108%之间。

澳洲十强地区分别涨幅几何？

1、Bringelly（新州）– 107.98%

在Bringelly附近，耗资53亿澳元的西悉尼机场（Western Sydney Airport）正在建设中，本地区也有大量新建开发项目即将提上日程。

按照规划，新机场坐落于邻区Badgerys Creek，将于2月份正式开始施工，预计2026年竣工。为迎接新机场的落成，Bringelly将投资数百万澳元用于升级道路以及新建基础设施。

Bringelly位于悉尼西部，距中心商业区46公里，在过去12个月内，当地房屋中位价已经从168万澳元升至350万澳元。

2、澳洲十强地区分别涨幅几何？

Kangaroo Ground坐落于维州风景秀丽的亚拉河谷（Yarra Valley），位于North Warrandyte和Hurstbridge之间。一直以来，该地区便以其广阔的大块土地及苍翠的山间景色而著称。

Kangaroo Ground房屋需求较高，中位价也在过去12个月内从72.75万澳元攀升至118万澳元。

3、McMahons Point (新州) – 53.75%

McMahons Point距悉尼中心商业区仅3公里之遥，可俯瞰下北岸的海港风景。在过去12个月，该地区房屋中位价从240万澳元升至369万澳元。

除了全方位的海港美景，此地还靠近一片繁华商业区，坐享媒体、科技、创造性艺术中心带来的得天独厚的优势。

4、Forrest (首都领地) – 52.82%

Forrest位于堪培拉中心，地处国会大厦（Parliament House）正对面，当地人民生活富裕。该地区大部分建筑都列于历史遗产名录。

房屋中位价从209.4万澳元升至320万澳元，涨幅为52.8%。

5、Tooradin (维州) – 52.48%

Tooradin房屋需求很高，房屋中位价也从42.3万澳元稳步上升至64.5万澳元。

该地区靠近Cranbourne和Koo Wee Rup两地，位于墨尔本中心商业区东南55公里处。以其古雅的城中景致、如画的海湾风景及历史悠久的檐板博物馆而闻名。

6、Leabrook (南澳) – 51.52%

阿德莱德内城区Leabrook房价在过去一年增长了51.52%。目前的房屋中位价已从99万澳元升至150万澳元。

该地区距中心商业区仅五公里，100多年来一直是库珀啤酒厂（Coopers Brewery）的所在地。

7、Clareville (新州) – 50.54%

Clareville距悉尼中心商业区27公里，坐落在北部海滩。海边的田园风光和停泊码头是该地区的特色。

在过去12个月，这里的房屋中位价从209.2万澳元升至315万澳元。

8、Northwood (新州) – 49.52%

Northwood房屋中位价已经从209万澳元攀升至312.5万澳元。

这里距中心商业区仅有5公里，有些住宅可以欣赏到城市天际线及悉尼海港大桥的壮丽美景。澳洲房产网站的数据显示，居住在该地区的多是比较年长的家庭及夫妻。

9、Agnes Banks (新州) – 48.8%

Agnes Banks房屋需求比较高，位于悉尼中心商业区西北54公里处，与Richmond也相距不远。

从这里驱车出发，不久就可以到达拥有田园风光的蓝山。虽然住宅开发正繁荣发展，但当地的农业文明及乡村生活却仍旧得以保持。

2016到2017年间，该地区房屋中位价从72.75万澳元升至108.2万澳元。

10、Rosehill (新州) - 46.58%

Rosehill位于悉尼中心商业区西部23公里处，靠近Parramatta。

该地区有赛马场和火车站各一处，历史悠久的庄园博物馆——伊丽莎白农场（Elizabeth Farm）也坐落于此。

在过去12个月，此地房屋中位价已经从76.75万澳元升至112.5万澳元。

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责任编辑：安双  陈芷沁

资料参考：REA

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