每日地产 | 复活节假期租房热，Airbnb改变了市场

如今业主把自己的房子挂在Airbnb上出租然后到别处去过复活节的做法很流行，这已经开始影响到传统的假日租房中介了。

复活节之前的这一周里，The Holidays Collection还剩下了一些空房，这家受欢迎的中介机构主要针对的是Southern Highlands和南海岸市场。“如果是三年前，复活节期间我们是不会剩下空房子的。”Craig McIntos说。 “今年我们的出租率大约为95%，所以我们的房子还是非常受复活节游客的欢迎的，但随着私人住房涌入市场，也就是说人们敞开自己的房子然后到别出去，还是对我们造成了冲击。”

Airbnb在澳洲的经理Sam McDonagh说，复活节给业主们提供了一个机会。“对那些想要多赚点钱的澳洲人来说，他们可以考虑通过Airbnb来成为房东，而且如今正是前所未有的好时机。” 

McIntosh先生和其他中介接受了Airbnb的挑战，加强了他们的营销，并提供了超级豪华的房产。业主们在复活节提高了租金，都可以媲美圣诞节和一月的租金了， 因为疲倦的悉尼人想要在阴沉的冬天来临之前，好好地享受这四天长假。

他租金最贵的房子是位于Culburra Beach的The Cape，能睡12个人。复活节期间在这房子住一夜的价格通常是1800澳元，但今年业主自己打算到那里去。

如果你总忍不住在最后一分钟才冲向海岸的话，McIntosh先生在Gerroa还有一栋五居室的房子Freshwater，住四个晚上4000澳元。

今年，LJ Hooker在Palm Beach的假日经理Connie Bradford实现了100%的入住率。

“从金钱方面来说，相比去年复活节，我们今年的租金收入增加了一倍。”她说。 “我们做出了改变——积极地进行了社交媒体和基于数据的营销。绝不要低估记住每个人的名字和生日这件事的作用。”

Bradford女士说，大部分复活节游客都来自别的州，不过也有些来自海外，他们是来和亲人一起过节的。

“我们最喜欢的其中一个回头客来自芝加哥，他们是坐水上飞机来的。”她说。

这家人住在一栋四居室四浴室的房子Sereia里，这房子更像一个度假屋，有着“沐浴在明媚阳光下的游泳池，伴着无与伦比的水景”。

这房子的私密程度在Palm Beach是罕见的，因此他们住这儿花了1万澳元。“今年业主给了特价，原价是15000澳元。”Bradford女士说。

另一套漂亮的房产是Cetacean，四个晚上要12000澳元。

与此同时，在中北部海岸的Blueys Beach和Boomerang Beach，中介Pacific Palms Holidays Homes有85%的房子被预订了。

复活节的预订住宿中有住四晚700澳元的一居室公寓，也有位于Boomerang Beach要价15000澳元的10居室的Alantiem。

中北部海岸另一家中介机构Pacific Palms Accommodation的房子则几乎都被预订了，包括8000澳元的Clifton Beach House。“大家都喜欢这个区域，因为这儿有着天蓝色的美丽沙滩，而且并不繁华，能够好好地享受一个悠闲的假期。”中介Liz Spinks说。

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责任编辑：郭惠丽  陈芷沁

资料参考：NEWS.COM.AU

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