每日地产丨全澳建筑热门增长区域排名出炉，墨尔本再次领跑

澳洲住房产业协会（HIA：Housing Industry Association）最新发布的建筑热点报告显示，墨尔本再次取得领先地位，全澳20个建筑热门增长区域中有12个位于该市，墨尔本西部的Rockbank-Mount Cottrell地区排名全澳第一。

Rockbank-Mount Cottrell地区靠近Melton，2017 - 2018年间，该地区录得了59.4％的人口增长率，同期当地有价值2.242亿澳元的建筑工程获得批准。

首席经济学家Tim Reardon说：“目前当地正在进行重大基础设施升级，包括火车站和火车线路升级，以及一条连接当地的全新六车道主干道，预计该地区明年将继续保持作为热点地区的势头。”

HIA发布的《人口与住宅建筑热点报告》（The Population & Residential Building Hotspots Report）揭示了澳洲境内住宅市场表现最强劲的地区。

在全国范围内，如果在2017-18财政年度内一个地区有至少价值1.5亿澳元的住宅建筑工程获得批准，则该地区有资格成为“热点”，并且这些地区的人口增长率快于全国平均水平的1.6％。

该报告显示，有12个热点地区集中在墨尔本周边，随着城市扩张，大部分热点地区都位于墨尔本的城郊边缘地带。

Reardon表示：“虽然Southbank和Docklands等内城区域也在享受强劲增长，为适应更高密度的居住方式，这些地区在发生改变。”

排名前20位的其余地区位于昆士兰和新州。Reardon说：“这些地区主要位于首府城市悉尼和布里斯班的周边。”

Pimpama在HIA榜单上排名第三，成为昆士兰排名最高的地区。Pimpama位于布里斯班和黄金海岸之间的走廊沿线，2017年至2018年期间人口增长了29.5%，通过吸纳3674名新居民达到16,134的总人口。

澳洲统计局（ABS）最新数据显示，Pimpama是昆士兰人口增长最快的地区。

由于住宅建筑行业降温，Reardon预计这可能使未来上榜的热门地区“集中”到悉尼和墨尔本等主要首府城市。

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作者来源：The Urban Developer

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