每日地产丨悉尼CBD最高的住宅大楼，绿地中心封顶

中资开发商绿地集团在悉尼CBD斥资4亿澳元建造的绿地中心大楼近日封顶落成。

这座高67层的大楼现已被公认为悉尼最高的住宅大楼，位于Bathurst St 115号，由BVN和Woods Bagot设计，Probuild建造。

大楼是土地原有的，建于1960年代26层办公楼的垂直延伸，在现有结构上方增加40层。

绿地中心有着479套豪华公寓，其中包括顶层公寓和特别的“悉尼阳台”构造，玻璃构建的阳台，屏蔽高层的大风和其他遭遇。

大楼还包括一个占地2,000平方米，五层的创意中心，在这些楼层可容纳舞蹈，戏剧和视觉艺术空间。它将由悉尼市政府以99年的租赁期进行管理。

绿地集团于2013年以1.13亿澳元的价格从Brookfield资产管理公司手中收购了悉尼水务局的旧址，并提交了雄心勃勃的大楼建设计划。最开始建筑公司是Multiplex，后来Probuild接手。

大楼里的公寓面积从39平方米到265平方米不等，其中包括一套674平方米，横跨两层楼的顶层公寓“king”，由David Selden设计，标价3500万澳币在售。

在过去的几年中，悉尼超豪华顶层公寓的销售已成为头条新闻，超豪华的“空中别墅”已成为买家心中独立豪宅之外的新选择。

去年底，一个买家以1.4亿澳元的价格购买了Lendlease在Barangaroo的One Sydney Harbor开发项目中横跨三层楼的顶层公寓。

One Sydney Harbor 72层高的一号楼中，横跨两层的空中别墅每平方米价格超过10万澳元，包括九间卧室，超过1,600平方米的居住空间及八米高的天花板。

与绿地中心相邻的是五星级的Primus酒店，该酒店也是由绿地集团作为同一建筑群的一部分开发的，公司表示将出售该酒店。

仲量联行JLL的Mark Durran被任命负责交易。

他表示：“Primus Hotel是悉尼著名的五星级酒店，鉴于其稀缺性，将受到海内外投资者的追捧。”

绿地中心是自2013年以来，公司完成的第六个澳洲项目。

大楼与绿地集团在西欧最高的住宅塔楼， 67层的Spire London项目高度一致。

绿地集团拥有23个超高层项目和世界上最知名的三座摩天大楼-西安，武汉和成都的绿地中心，并管理着990亿美元的资产。

集团于2018年底在前Crest Hotel的旧址上成功完成了19层Omnia项目开发，并在前Kolotex旧址上成功完成了Leichhardt Green项目的开发。

它还于今年早些时候完成了其七个阶段的Park Sydney项目的第一阶段，该阶段将有9个开发区域，楼宇高度从2层到8层不等，合计约1400套高级公寓。

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作者来源：The Urban Developer

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