良渚挂牌一宗地块，拟建设旅游养生、道教文化、娱乐度假等项目，高清规划图出炉

余政储出[2021]22号杭州市余杭区国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局余杭分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：

地块编号	地块坐落	出让土地 面积 （M2）	用途	出让建筑面积（M2）	出让起价   （万元）	竞买保证金（万元）	土地出让年限
余政储出[2021]22号	良渚街道旅游养生项目地块	20534	坡地村镇商业服务业设施用地	20690	6469	1294	40年

注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。

二、挂牌出让土地受让对象：具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见宗地挂牌文件）。

三、竞得人确定方式：具体详见地块挂牌出让文件。  

......

六、本次挂牌报价时间：

余政储出[2021]22号地块竞买人可在2021年7月21日9：00起至2021年8月2日9:00进行报价。

七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

八、挂牌咨询。现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科，咨询电话：89391638。

杭州市规划和自然资源局余杭分局

2021年6月30日

关于对余杭区“坡地村镇”建设用地试点项目良渚街道旅游养生项目选址论证报告进行公示的说明

一、项目简介 （高清图添加文末小编微信私发）

　　本项目位于杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园内，安溪古镇北侧。项目功能区分为佛教文化旅游养生区、道教文化旅游养生区、养生度假区，主要用于建设养生公寓、生态有氧中心、休闲娱乐体验中心及其他商住配套设施。地块总规划用地面积1371465.23平方米，总征地面积153710.11平方米，农转用面积59460.66平方米，建设用地面积20534.67平方米。根据选址论证报告，拟将该地块用地性质调整为坡地村镇商业服务业设施用地（B1），容积率≤0.135，建筑密度≤7%，绿地率≥50%，建筑高度檐口高度≤7米（局部可放宽至10米），坡屋顶总高度≤10米（局部可放宽至13米）。具体选址位置和模拟方案见附图。 

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