总面积37万方！10号线仁和车辆段规划出炉，预留超级上盖综合体
随着地铁10号线通车时间愈来愈近，有关地铁10号线沿线规划也越来越多，今天，余杭规划局公示了地铁10号线仁和车辆段的详细规划图。
关于对杭州地铁10号线一期工程仁和车辆段项目方案设计公示的说明
一、项目概况：
杭州地铁10号线一期工程仁和车辆段，位于余杭区良渚街道、仁和街道，杭州绕城高速公路北侧，仁和大道西侧。项目用地性质为轨道交通用地，用地面积371984㎡。地块内规划新建综合楼、司机公寓、食堂、盖板区及盖下地铁功能用房等建筑，总建筑面积272318.5㎡，其中地上建筑面积258605.5㎡，地下建筑面积13713.0㎡；机动车停车位417个。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2021年9月2日。邮件请发送至：158204318@qq.com，请注明“杭州地铁10号线一期工程仁和车辆段”。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
2019年3月14日，余杭区规划局发布了地铁10号线仁和车辆段的规划方案和征求意见稿。
本项目位于杭州市余杭区仁和街道绕城高速以北，东至仁河大道，西至规划东西大道，南、北侧为规划道路，地块总用地面积约37.82公顷，共划分为9个地块。具体选址位置、地块控制指标和模拟方案见附图(高清图添加文末小编微信索取）
18年6月，仁和街道率先完成杭州市地铁10号线仁和段项目涉及的20户农户征迁签约工作。地铁10号线项目建设是杭州市重点项目之一，也是仁和街道2018年重点征迁项目，项目位于双陈村计家坝区块，涉及征地约20亩、拆迁农户20户。
从总规划图可以看出，地铁10号线仁和车辆段位于仁和与良渚新城北部副中心的交界位置，紧靠绕城高速北侧，东面是仁和大道，西边是规划建设的东西大道，总体位于仁和先进制造业基地的最南侧！
10号线车辆段的位置不仅仅只是给仁和带来利好，其实更给良渚北部副中心带来便利！
从详细规划显示，综合体将上盖包括商品房17万方、商业中心2.6万方、远期人才租赁住房2.9万方、18班小学、6班幼儿园、地铁专用房等等配套齐全的生活区！总计占地37万方，总建筑面积达到34万方。
（注：规划方案提到，预留西湖线人才专用房）
地铁10号线四期规划延伸至西湖
从规划图看出，除了综合体内部建设的小学和幼儿园外，综合体附近还将建设一所33班的小学、一所36班的初中、及相应的商业建设！
而从调整前后的规划图看，规划局分别对原有的商业用地、初中和小学进行了微调。
虽然，仁和车辆段地理位置上属于仁和，但是征求意见信件邮寄到良渚新城管委会，可见，实际规划是良渚新城管委会统一进行的！！
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