案例 | 广州空港电商国际产业园项目案例

园区简介

广州空港电商国际产业园是国际现代化临空产业集聚的平台。广州首个空港跨境电子商务园区。整体占地面积为206亩，总建筑面积约20万平方米，总投资15亿元人民币。拥有6大功能区域及6大成熟配套。距离广州白云国际机场航站楼仅1公里，在广州白云机场综合保税区内。坐拥民航、城轨、地铁、高速公路等多种交通运输方式于一体的立体式综合交通枢纽。

区位概况

广州空港电商国际产业园，位于广州空港核心起步区，紧临广州白云国际机场区1公里。而广州空港经济区位于广州中北部，环绕广州白云国际机场。总体规划范围439平方公里，重点开发区域约116平方公里，是广州打造“枢纽型网络城市”的重要一环。广州空港经济区由广州空港经济区管理委员会行使市一级经济管理权限，承接广州市、区两级政府的发改、商务、规划、国土、建设、环保、工商等职能。重点发展产业有跨境电子商务、航空总部、航空物流、商贸会展、航空维修制造及融资租赁等。2018年跨境电商进出口总值超80亿元，同比超100%，位居全国空港第一。2018年广州白云机场数据显示：货邮吞吐量190万吨/年，旅客吞吐量约7000万人次。

园区规划

以全国电商经济发展为契机，广州空港电商国际产业园规划建设拥有六大功能区域：电商国际孵化区、航空物流仓拨区、总部商务办公区、星级酒店商业区、综合配套服务区、公寓商务生活区。

以完善的六大服务中心为基础配套：空港政务中心、空港投资中心、航空物流信息中心、综合服务中心、客户活动中心、管理中心。

以空港七大政策奖励为扶持：高管人才奖励、经营贡献奖励、专项资金奖励、项目落户奖励、办公用户补贴、企业上市奖励、跨境电商发展专项扶持。

各功能区域、配套服务、政策扶持相辅相成。组成一个成熟的电商国际产业园。

园区优势

广州空港电商国际产业园位于广州空港经济区起步区，广州空港电商国际产业园凭借独一无二的区位和交通优势，同为空港经济区核心区域发展的重要项目。项目距离白云国际机场T2航站楼仅1公里，紧邻白云机场飞粤大道和保税大道，五分钟车程即可便捷到达办理登记手续，与广州城区相距30公里，通过地铁、高速等交通枢纽可快速到达，属于广州北部最具优势的商务区域。

1、区位优势

综合保税区是我国对外开放程度最高、综合功能最强、配套政策最完善、通关手续最便利的海关特殊监管区域之一。广州空港电商国际产业园项目在白云机场综合保税区的二期项目中，享受海关最高级别监管场所的各项优惠政策。

同时，项目坐落于广州北部交通枢纽带，紧邻周边十多项国家3A及4A级旅游胜地，距离从化、清远、增城等旅游胜地一小时车程；南部通过机场高速30分钟对接广州繁华城市核心区域，全面满足商务度假、旅行游玩等市场需求。

2、交通优势

世界级立体式综合交通枢纽，项目所在区域形成世界级的集民航、城轨、地铁、高速公路等多种交通运输方式于一体的立体式综合交通枢纽。

3、政策优势

园区作为政府重点扶持的园区，对入驻并落户园区的企业提供专项政策扶持，帮助企业健康、快速发展。各行业扶持政策不同，具体以政府发布为准。（1）高管人才奖励；（2）经营贡献奖励；（3）专项资金奖励；（4）项目落户奖励；（5）办公用户补贴；（6）企业上市奖励；（7）跨境电子商务发展专项扶持等。

发展定位

未来，广州空港电商国际产业园将逐渐完善平台配套服务功能，持续提升差异化竞争优势，以办公仓储、酒店公寓的运营体系为支撑，以“园区+平台”为发展模式，着力打造成为国际现代化临空产业集聚的平台。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。