未来10年大西雅图地区房产投资风向，需要看这里！
最近几年，Bellevue因为背靠众多科技大厂，加上左联Seattle右牵Redmond的核心好位置，地产开发和房价涨势绝对可以用风起云涌来形容。
尤其是Bellevue Downtown，一边是2023年即将完工的城市轻轨站，一边是亚马逊、 FB等公司的疯狂圈地招人。
靠着吃喝玩乐一应俱全的配套设施，优质的学区，安全的居住环境，吸引了越来越多的年轻人入住。
根据Zillow过去几年的价格趋势分析，自2015年以来，Bellevue的房价中位数从66.2万美元上涨到了97万美元，涨幅为47.6%，接近一倍！
今天，我们就总结了最近几个位于Bellevue Downtown地区，已经开发或将要开发的公寓及商业地产项目，带大家一起品品谁才是Bellevue真正的未来新楼王。
Bellevue新天际线——Cloudvue
（source: Cloudvue）
Bellevue目前最高层建筑项目之一Cloudvue——云中Bellevue，建成后绝对会成为Bellevue城中新坐标。
项目位于10833 Northeast 8th Street的downtown核心位置，由三座和太空针同高（600英尺）的综合建筑群组成，其中两座为办公楼，一座为酒店及公寓综合体。
虽然整体项目预计2026年完工，但是酒店公寓楼预计在8个月后就会竣工。
（source: Cloudvue）
西眺华盛顿湖光山色，东望downtown霓虹夜景，位置上不仅紧邻微软、亚马逊、甲骨文、sap等科技公司和未来轻轨站，而且还能直接步行到Braven和Bellevue Square买买买，Cloudvue在选址的考虑上绝对可以说是“心机”满分。
Downtown腹地——Four 106+FANA 305
（source: Downtown Bellevue）
与Cloudvue仅有一个街区之隔的项目“Four 106”最近也向Bellevue市政府提交了二期开发申请。
更新的规划中将包含一座17层高和一座7层高的办公楼，分别位于350 106th Ave NE和10655 NE 4th St。
（source: Downtown Bellevue）
地产公司还在年初时提交了另一个名为“FANA 305”的33层综合性塔楼项目，就在第二座办公楼的身后。
塔楼内包含酒店、餐厅以及146套高端公寓和19套经济适用型住宅。二层还设有一个宽广的室外景观露台，作为住客的娱乐空间。
（source: Downtown Bellevue）
FANA 305的优越位置也是无话可说。走路到Bellevue Park只要10分钟,到 Bellevue Downtown轻轨站也只需5分钟，项目预计与轻轨同年完工。不管是去西雅图还是Redmond上班，都可以无缝衔接。
Downtown Park好邻居——One 88+系列高端公寓
（source: Downtown Bellevue）
（source: one 88）
最近，位于Downtown Park右下角，高21层的高端公寓one 88将原定于2020春天完工的整体计划推迟到了2020秋季。
楼内包含两室、三室和顶层平层公寓三种户型。高层不仅能俯瞰整个park，还能远眺瑞尼尔山和华盛顿湖。
（source: one 88）
这么好的位置，公寓卖的也是相当畅销。公寓相关负责人提到，one 88目前基本已销售一空，仅剩5套在售。
不过真的想要投资这个位置公寓的朋友也不用担心，one 88的地产开发商在2019年还顺势买下了One88街对面05th Avenue Northeast，预计建成一座21层、包含77户住户高端公寓。
今年年初，开发商还买下了Bellevue Downtown Park旁的 201 Bellevue Way Northeast，准备将其改造成名为“Bosa Park Row”的21层公寓楼。
三栋公寓都能5分钟步行到Downtown Park，这种住在城中心还能随时出门遛弯的生活，简直不能更幸福。
最大商业建筑群——Bellevue Square 塔楼群
（source: Downtown Bellevue）
今年年初，来自加拿大的知名开发商Pinnacle大手笔购入了位于Bellevue Square北边的两块地，预计在这片区域建造11座高25层的塔楼。
虽然详细的项目用地规划目前还没有披露，但已知的是这片占地11英亩的项目将包含多功能住宅，商业零售，精品酒店和地下停车场等多个商业综合体。
（source: Downtown Bellevue）
想到如今的QFC超市和Bartell Drugs即将变为一系列高端商业楼，不知道周围的房价又会跟着怎样的涨到飞起～
上面例举的4个项目虽然只是Bellevue在建商业地产中的其中一角，但是可以想象，未来10年内Bellevue也一定会因为这众多的项目变得更加繁华热闹。房价嘛，也很可能像楼层高度一样再创新高。
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