西雅图买房案例｜低于挂牌价10w+成交是如何做到的？

最近西雅图的房市简直跟最近的天气一样火热🔥

Flyhomes也同样拿下了不少好房

一起来看看本周的精选案例吧～

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案例一

基本信息

地区：Renton, WA

面积：大约1,700Sq.Ft.

户型：3b3b

类型:  Townhouse 

价格：大约47万 

制胜法宝⭐：Flyhomes的金融产品Guaranteed Offer + 高超的沟通策略

这套位于Renton的townhouse位置极佳，6分钟步行到周边safeway超市，5分钟车程就能上I405高速。小区内非常安静而且绿化很好。

客厅配有超大落地窗，采光极好，主卧还配有步入式衣橱。屋内也刚刚换了全新的地毯和墙漆。

房子一共收到了5个offer。当我们帮客户递交了第一个offer时，对方的反馈并不积极，但我们的客户顾问凭借着丰富的经验和沟通技巧，不断与卖家协商。

最终，我们使用Flyhomes特有的金融产品Guaranteed Offer，递进了一个条款更好、且稳定性更强的Offer，帮助客户比低于最高价40k的价格成功拿下了房子。

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案例二

基本信息

地区：Kirkland, WA

面积：大约3,000 Sq.Ft.

户型：4b3b

类型: Single Family House 

价格：大约163万

制胜法宝⭐：充足的前期准备+精准的价格分析+高超的沟通策略

这套8分学区房位于Kirkland市中心黄金地段，拥有非常难得的85分步行友好分数～不仅紧邻Kirkland Downtown，而且距离谷歌、I405高速也只要5分钟车程。

房子本身被分为了三个独立单元，不管是跟长辈合住是对外出租都非常方便。院子超大，还另外配有客用停车场，可以最多停下8辆车！

房子上市虽然有一段时间，也收到了不少offer，但都因为不合适的条款条件迟迟没能成交。我们的客户顾问凭借着丰富的经验，提前做好了房屋检查，结合Flyhomes Research团队整理的价格分析，最后提交了一个非常有竞争力的offer。

卖家最终被我们的offer打动，我们帮助客户以低于挂牌价10万+的价格拿下了这套心仪的房子！

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案例三

基本信息

地区：Seattle, WA

面积：大约2,000Sq.Ft.

户型：4b1.75b

类型:  Single Family House

价格：大约88万 

复盘：提交时间太晚+超出竞价预期

这套位于Magnolia的独立屋位于 Magnolia Elementary学区，周围生活便利而且自然环境优美。房内也维护得非常好，还拥有超大花园和露台。

房子上市不到一周就收到了22个offer！我们的客户在截止期后提出想要递交offer参与竞争，虽然Flyhomes team快速反应，在很短的时间内就准备出了一个全现金offer并去掉了所有条款，但卖方却表示我们提交的时间太晚，而且已经收到了多个高于我们价格的全现金offer。

最终卖家没有透露成交价格，但预计至少高出挂牌价约15w+，我们只能遗憾错过这个房子。

西雅图最近几个月市场复苏速度迅猛，可见如果大家真的对某个房子特别有兴趣，一定要尽可能留出足够时间提前准备啊～

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图片来源: NWMLS

数据来源: Flyhomes

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