厉害了！自由党出狠招：若当选就禁止外国买家买房！4年新建140万套房
保守党才说要禁止外国人在加买房，现在自由党也推出了相关计划：禁止外国人买房2年！
本文转载自：加国君（super_canadian）
继加拿大联邦保守党宣布禁止外国买家，回顾：特鲁多危险了！保守党发大招：两年内禁止外国人买房！狂发福利，这些家庭可领$5000！自由党也刚刚宣布，计划在未来四年内建造140万套新的可负担住房，以帮助解决加拿大人的住房负担问题。
另外，自由党的住房计划也包括禁止外国人买房2年。
消息人士称，140万套新住房将是市价房、联排别墅和共管公寓，旨在帮助所谓的“失踪的中产阶级”——就是那些正在努力进入房地产市场，但是实在买不起房的普通人。
目前尚不清楚各省能分得多少住房，但该计划将取决于市政当局帮助交付新房。
自由党的外国购房者购房禁令将限制外国买家在加拿大拥有房产，并将通过更严格的保障措施在购房过程中确认买家的身份，做一些甄别的工作。
除了将于2022年1月生效的对外国人拥有的空置房屋征税之外，自由党还将引入一项针对外国人拥有的空置房产的新税，以及一项业主权利法案，以保护购房者免受房地产市场掠夺性活动的影响。
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控制房市加“炒房”税！
特鲁多今天在哈密尔顿对记者说，加拿大房地产市场受到“不稳定”和“不确定性”的影响，新冠病毒引发的飙升导致房价飙升、竞购战、投机活动猖獗和空置房产过多。他说，这种情况需要政府干预，以帮助更多人购买自己的房屋。
这项激进的计划除了提供价值数十亿的新激励措施，还会加“炒房”税来遏制“倒卖”房屋行为的措施来控制房市。
自由党将对住宅物业征收“炒房”税，这将要求物业要么持有至少 12 个月，要么面临繁重的税收。
此外，还会对剥削性房地产经纪人采取的新监管措施。
他表示，“你不应该为了负担房租而远离你的工作、学校或家庭。你不应该在你的房屋竞购战中输给投机者。现在是时候改变了。”
双重税收抵免的承诺
特鲁多的自由党承诺，如果9月20日赢得选举，将引入一种首次储蓄账户，将允许加拿大人在40岁以前，最多存$70,000免税储蓄额用来购买第一套房子。
他表示，自由党政府会将首次购房者的税收抵免从$5,000提高到$10,000。这一激励措施将有助于降低购买房产所带来的许多成交成本。
为了降低房贷成本，特鲁多领导的政府将迫使加拿大抵押贷款和住房公司将房屋贷款保险费率削减 25%——这可以为普通人节省了 $6,100 加元。自由党还提出了一种“先租后买”的计划，提供 10 亿美元的新资金，以“在五年或更短的时间内为租房者开辟一条道路”。
更多的细节，包括费用，自由党的住房平台预计将在今天晚些时候公布。
该消息人士称，"这将是一项成本高昂、全面的计划，涉及如何真正达到140万套住房，如何应对住房负担能力，以及如何保护房主权利。"
4年建140套房是好事，不过，问题是，钱从哪来？
ref:
https://vancouversun.com/news/politics/election-2021/election-2021-liberals-promise-to-build-1-4-million-new-homes-ban-foreign-home-ownership
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