关于城市核心这件事，你可以永远相信香港置地
会怎么样？
--《 关于城市核心这件事，你可以永远相信香港置地 》
香港置地重庆 × 城市核心
工厂流水线上还生产着手电筒，维港的灯火却已很辉煌，遮打道上车水马龙，中环架起了第一条有盖式人行天桥，为香港量身定制的时代正在发酵。
那是1965年，香港跻身亚洲四小龙、全球第三大金融中心前夜。
此后十余年，中环高楼拔地而起，天桥连通其间，它便捷、高效、风雨无阻，成为「香港精神」的注脚。
修盖人行天桥的，是香港置地。
5年后的1970年，他们以当时香港最高地价拿下中环「地王」，建成东南亚第一高楼，由动工至平顶只用了16个月。
迎向大时代，需要智慧、胆识与速度，这个从都会心脏中生长出来的企业，无所不有。
时间来到2005年，「中环之王」来到重庆。
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为什么选择重庆扎根，而不是其他那些在当年更为赫赫有名的城市，已经无从知晓。
但慢着，先问一个问题：假如，香港置地没有来，会怎样？
照母山的中产成色也许会大打折扣，金海大道豪宅江岸线的含金量会缺乏一点说服力……
弹子石C（）B(）D（），长嘉汇大景区maybe少些想象，光环？我们拥有这样的购物中心或许遥遥无期……
当我们遥遥看到南京金陵中环、北京王府中环，也许会心生向往的想一想，我们何时能有香港置地（就像现在别的城市看重庆一样……）
城市的更新更迭，未必不是一种玄学，必然中藏着偶然——
和人生中大部分种下去的种子一样，你不一定知道什么时候会发芽，什么时候会长成参天大树。
香港置地在重庆的十余年，也是这城市巨变的十余年：
香港置地的落址，有的是已经很中心的区域，有的当时尚未，但时光如河流的漩涡，最终推动香港置地都去往一个指向：城市核心。
这是命运吗？
不，我觉得更是一种能力，一种超能力。
○ 香港置地重庆2021战略沟通会现场
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占城市核心、造城市核心，因为一座伟大城市在全球的位置，其实很大程度上是由它的城市核心区来定义的。
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城市核心
是日新月异城市里不被格式化的历史与记忆
城市核心
吸纳了这座城市里最精彩的生活
城市核心
比别处更容易开出更具想象与可能的繁花
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一座城的城市核心里，应该同时折叠着最历史与最未来、最商务与最生活。
我们写过香港置地是「进窄门」的企业：只做中高端，而现在进一步明确为，做城市核心的中高端。
○ 香港置地在渝开发的项目均处于城市核心
在重庆单核作战多年之后，香港置地才第一次把触角伸到南京、上海，拿下南京的新街口地块，再拿下上海徐汇滨江的世界级项目。
核心城市的城市核心，金钱是赌注，土地是筹码，香港置地下注的，是对中国、对这个行业的看多信心：
在它眼里，房子是资产但更是居住本身，是美好生活的基底与延伸，是衣食住行中不可或缺的环节。
从都会中来，到都会中去，是这个做了132年地产、起源于中环的企业的DNA。
所以，即便时有波折与飘摇，香港置地始终选择，将「城市核心」积累成心得，浓缩为战略：
看好城市核心→用更好更超前的能力来匹配城市核心→建构更好的城市核心推动行业与城市的升级
这是香港置地核心战略的起因，也指向了它的结果。
窄门之后，依然是广阔天地。
○从心.核心 ｜香港置地（重庆）2021再启程
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所以，香港置地的「超能力」，归根结底就是从内启动改变的「城市核心能力」。
入渝十余年来，香港置地发动技能，已经给出过好几个关于核心的「答案」，而现在它依然在继续「求解」，怎样的核心生活才能抵达未来？
这些答案，其实始终由一个公式演变——
看起来个个会做，但实操起来，内里的步骤和方法千差万别：
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香港置地的资源配置来自它独有的国际视野，让它同频世界，整合与吸纳最优秀的部分，让人们借由它去见识那些「好东西」。
它有意愿且有能力，引进那些重庆、西南甚至全国首现的大IP、好作品；
它也有的是办法，让一块石头远渡重洋。
○ 天湖岛示范区实景
强资源的支撑下，它持续地为这个城市的核心贡献着话题、输出着内容。
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香港置地的产品，往往是为城市而生的。
比如那些嵌入城市核心的沉浸式商业：
长嘉汇，大气磅礴又细致入微地描摹，才有了像长江支流一样流入老城脉络的老街，非顶尖的规划与设计团队难以做到；
○ 长嘉汇弹子石老街夜景
光环，恰如其名地嵌在成熟丰腴的照母山核心，用独特的购物场换来千万人的打卡与周边居民的热捧；
壹江郡的商业群楼，谁说核心就不能有自在与从容？不能停下来爬一个缓坡？
比如那些成为代表作的核心住宅：
○ 香港置地壹江郡独栋商业街区实景图
再美的外立面，两三年就做新的迭代；臻装虽是行家里手，但更新升级的步伐也从没有停止过；
造园造景，一直在更上层楼，做一个项目，就能让一个项目成为「掷地有声」的「金盘」。
足够好的产品（包括规划设计等），让香港置地的项目并没有仅成为地图上的一个个点，它们串联成片，扩散成辐射圈、渗透入城市，从而形成更大的版图。
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香港置地的客群，是它主动缩小的范围。
唯有香港置地，精研客户至发布该群体的《高品质生活白皮书》，了解他们对品质生活的极致追求，预判出变化，供给他们想要的生活方式。
中高端，是这个城市的核心人群，专注、持续地凝视他们，成为了香港置地能站稳城市核心、成为引领者的关键。
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为让模仿者们学到精髓，我们必须要提的一点是，香港置地求解的步骤。
首先要有一步一解的踏实，然后做到不受周期和周遭影响的长期主义。
十一年长嘉汇，不过走到3/5的进程，还在邀约人们将「往日一饮而尽」。
十年照母山，在最恰当的时间为它置顶光环，生成了最适合当下的生活方式。
新的光环，新的城市升级，又在新的路上。
所以到最后，我们都能为这个公式添加上一个等号。
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以香港置地极低的负债率来说，如果想要，本可以在土地市场上势不可挡，但它非城市核心，不出手。
四月以后吧，重庆楼市浮躁，但我感觉香港置地心无旁骛地在踏自己的节奏。
拿地不疾不徐，在产品的深挖和创新上却从未停止；
外界喧嚣而它静水流深，跌宕的行情对它构不成影响；
人人都在等着它「放那一个大招」时，它举重若轻地强调自己的城市核心战略，推出几个能夯实它在细分市场持续领先的新品。
四大新品，每一个都是香港置地用来扎实核心的「篱笆」，说到底，它们供给着城市核心升级后的，未来生活形态。
l 壹江郡•天湖屿，后现代独栋城心江岸别墅
惊蛰那天，天湖岛带来的震撼还记得么，它接棒天湖岛而来，但它不是下一个天湖岛。
它是对重庆最美路段风景的加冕，是后现代与自然、开阔与私密、城心与江岸，一切看似矛盾却美妙的结合，它俯瞰江与山，也被人仰望。
值得一提的是，它经历过推倒再重建，虽然不过几栋，但它依然没有选择走更容易的路。
○ 周末的金海大道 | 小红书@胡尔摩斯
l 公园大道•上景臺，中央公园正席前所未有的建筑形态
中央公园「中环」还留有土地，本就是奇迹，更大的奇迹在于，这片最后的土地留给了一个堪称颠覆的产品。
两层一栋，这绝对是香港置地深研中高端客群之后，推出的精准击打客户「痛点」的产品：想要比大平层更尊崇，比别墅更舒适，对不起，整个重庆，你的选择可能只有上景臺。
l 长嘉汇•朗峯，城市封面奢装平层
延续两江峯的高贵外形、典藏奢装，又辅以亲和的面积段，我想象不出在100㎡面积段，这个城市还有比它更能打的项目。
l 嘉景湾•嘉悦台 半岛弧顶、头排双拼
嗯，金海大道前有天湖屿、后有嘉悦台，这条路，再一次依靠香港置地稳稳地捍卫了它「豪宅滨江带」的称号。
这18栋站到礼嘉半岛弧顶的千万级瞰江双拼别墅，有超大花园、星幕露台，被江环绕，城市就在身后。
○从心.核心 ｜香港置地（重庆）2021再启程
世界上没有两片完全相同的树叶，也没有两个完全相同的置地项目。
没有产品系，不重复过往，以上提到的每个项目，对市场而言，是全新的产品，对客户而言，是不批量生产的、专属于自己的那片「树叶」。
说真的，我不吝用最大的赞美来歌颂香港置地的产品：
它不赶时间，在它认为恰当的时机再推出；
它不屑复制，一旦推出就倾情投入；
它爱惜自己的羽毛，是真的在一路往前、往前。
还有谁？
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「与其说你美好，不如说你不可重复。」
诺贝尔文学奖得主布罗茨基写下过这样的诗句。
香港置地之于重庆的重要意义，就在于点亮了一个又一个不可重复的城市核心单元：
不是社区、甚至不是城市综合体，比它们都更为复杂丰富——
不仅要把自己铸造成核心和价值高地，还要去激活周边区域甚至整个城市的价值。
从某种程度上，它成为了一颗心脏，跳动、不停跳动，造血，再不断输出养分。
比如目前依旧神秘的观音桥项目。
在重庆城市核心的核心，香港置地久未揭开面纱，就是不愿做坐享其成的那一个。热气腾腾的观音桥，尚有潜力未被挖掘，还可以升级，还能够趟出新的核心样本……
只要香港置地相信，我们就可以相信。
期待谜题揭开的那一天。
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