【重点关注】物业公司进驻老旧小区,让这里有了“新管家”

东坝地区针对辖区老旧小区，

管理难度大的实际，

引进物业管理，

直面社区管理中的难点痛点问题，

坚持在管理彰显“红”的特色，

体现“治”的成效。

发挥党建引领作用，

畅通“社区吹哨，部门报到”的机制，

提高物业服务管理和社区治理水平,

不断增强基层一线群众自我管理、

自我服务、自我提升的能力，

真正实现城市精细化管理。

7月19日上午，老旧小区的“新管家”入驻红松园小区。北京朝阳家园物业管理有限公司第八项目部在东坝地区红松园小区正式挂牌入驻，探索具有东坝特色的老旧小区物业管理新路子，实现对无物业老旧小区兜底服务。

地区办事处主任于淑杰，地区工委副书记王小宝，红松园社区党委书记史红伟、北京市朝阳副食品总公司领导及北京朝阳家园物业管理有限公司负责人等共同参加了此次挂牌仪式，标志着红松园小区告别无物业状态，加快社区治理转型升级。

随后各位领导分别从工作实际出发，就如何发挥党建引领，提升老旧小区物业管理和社区治理水平进行交流，推动各方形成社区治理合力。

地区办事处主任在交流中指出：

要充分认识成立国有物业公司项目部对老旧小区提供兜底服务的必要性，要按照构建“党建引领、政府主导、国企支撑、社会协同、居民参与”的总体思路，实现无物业管理老旧小区治理水平全面转型提升；要不断创新实践老旧小区物业服务开展的方法路径。要围绕有治安防范、有房屋管理、有维修养护、有保洁服务、有绿化养护、有停车管理“六有”基础物业服务，研究制定物业服务管理等系列标准，不断提升老旧小区综合治理水平；要广泛动员居民参与，凝聚治理合力。吸纳各方力量广泛参与，构建老旧小区物业服务联合体，研究制定“统筹规划、共商共治、成效共享”的工作路径。并表示今后将全力支持物业公司积极开展各项工作。

地区工委副书记表示：

老旧小区是旧账也是新账，但无论新账旧账都是民心账。对于民生服务，我们着眼于力度、准度和温度，有力的政策解决好普遍性问题，有准度的工作解决好个性化问题，两者结合便是直接面对民生工作多了一份温度。

就未来红松园小区物业管理的工作开展情况。

北京市朝阳副食品总公司领导表示：

全心全意为人民服务是朝阳家园物业公司开展人性化服务的出发点和落脚点。未来，公司将顺应新时代发展新形势，坚持党建引领全局，激活物业管理红色细胞，为居民群众提供标准化的服务项目。

朝阳家园物业公司负责人表示:

公司会努力适应时代的发展变化，积极推进党的基层组织建设，坚持由党组织引领街乡、社区、居委会、业委会等多元主体发挥作用，着力打造合作共建、多元共治、平等共享的物业管理格局。

在物业管理市场迅速发展的形势下，有这样一些老旧小区仍处于物业管理的框架之外,成了社区管理的难题。红松园小区就是一个典型例子。老旧小区经过改造后，环境提升，设施齐备，如何长效化管理也成为重中之重，对这一问题红松园社区创新社区管理思路和方法，助推物业进入小区，打造社区建设新亮点。

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