看了价值上千万的520平豪华别墅验房直播后，感觉受到暴击伤害！

一个人至少

拥有一个梦想

有一个理由

去坚强

心若没有

栖息的方向

去哪里

都是在流浪

1943的今天，作家三毛诞生，她一生浪迹天涯为心灵寻找栖息之地，直到与荷西在一起.....就算洒脱如三毛，也有为爱安定的时候。无论一个人走过多少路，总有停下来的一刻，总有需要一间房、构筑一个家的时候。

为了让自己和家人住得更安心，买套属于自己的房是大多数人的选择。那么收房前这件事你一定要记得——验房！

房子是家的保护壳，那蔚蓝卡地亚·黑钻的520平别墅就是超豪华保护壳，三位网众专业验房各自分工，花了四个小时才验完。房如其名，初见时就被其气势折服，不得不感叹一句：高端大气上档次！

蔚蓝卡地亚·黑钻位于郫县郫花路888号，周边配套成熟，教育、医疗、购物一应俱全，龙年国际购物中心、奥特莱斯购物广场、恒创太平洋百货、蜀都万达广场。据说业主购买时几千一平，现在已经涨到均价23,000元/平了。也就是说，市值千万以上...

不说了，再说想哭....  

还是来看看验房情况，冷静一下。

一楼

1、入户门门关不畅、锁扣轻微变形

2、客厅墙面3处不平约6mm

3、餐厅、地面多处空鼓、墙面3处空鼓；墙面4处阴角不顺直约8mm，墙面3处不平约8mm

4、窗户把手过紧、关闭不畅

5、卧室2处墙面不平约6mm，地面2处空鼓

验房师正在现场检查地面空鼓：

部分细节图：

一楼的主要问题是空鼓和墙面不平整。

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2001）4.2.5条规定抹灰层与基层之间必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210—2001）4.2.11条规定墙体表面平整度允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。

门窗和阴角不直的问题也需整改。

二楼

1、主卧墙面3处空鼓、地面1处开裂、卫生间防水层破裂、1处阴角不顺直约15mm

2、客厅墙面2处开裂、2处不平约8mm

3、次卧1处墙面不平约10mm、一处阴角不顺直约8mm、窗框掉漆

部分细节图：

二楼的主要问题是空鼓、开裂、墙面不平整、阴角不直。

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001）4.2.11条规定墙体立面垂直度的允许偏差为4mm（按普通抹灰计）。

三楼

1、客厅地面局部空鼓、墙面多处空鼓、墙面1处不平约7mm

2、卧室墙面多处空鼓、1处开裂、窗户边墙面不平约8mm，阴角不直约6mm

3、卫生间窗户开关异响，无法锁闭，墙面3处空鼓

4、楼道墙面3处空鼓、1处开裂、房顶有渗水迹象

部分细节图：

三楼的主要问题集中在空鼓、墙面不平整上，窗户开关异响等小问题稍作处理，但房顶渗水痕迹的问题需要重视，得好好整改。

根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2002）4.10.10条规定严禁有渗漏情况。

负一楼

1、大厅墙面10处空鼓、3处不平整约6mm

2、门扇开关异响、把手松动

3、保姆房墙面两处空鼓、一处返潮

4、洗衣间地面开裂

5、储物间墙面1处空鼓

部分细节图：

负一楼仍有空鼓、墙面不平的现象，墙面出现的返潮问题需注意！

反碱，一般是材料或施工用的水中含有钙酸盐成分造成的，通常补救方法是尽快进行防水处理，防止水分继续入侵，在工程施工时或装饰前，用反碱清洁剂清洗，但也得根据各区域不同情况来对症下药。

楼梯

1、楼梯大部分都有空鼓现象

2、墙面两处不平约6mm

部分细节图：

楼梯是建筑物的垂直交通设施，供人们上下楼层或运送物品之类。空鼓问题必须得好好整改！

别墅总体情况还算不错，没有严重的大问题。但每层楼基本都出现了墙面、地面空鼓以及墙面不平整。房顶渗水和负1楼的返潮问题也需要注意。

温馨提示各位业主：

即使是看似细小的问题，如果业主在验收时不对房子进行全面和仔细的“体检”，一旦发生纠纷往往对自身不利。比如墙面空鼓、裂缝、房屋漏水、门窗密封不严等质量通病，如果没有及时发现和处理，将影响今后的装修和入住。所以现场验房时不管大小质量问题，都不能轻易放过，最好找一位有经验的专业人士陪同，减少收房验房细节上的疏漏。

价值上千万的别墅验房结果也并非尽善尽美，各位业主应该明白，再好的房子也会有瑕疵，这不可怕，只要找出问题进行整改，就能更放心的收房，更安心的入住。

一个家需要用心维护，收房先验房这件事儿，不难，对吧？

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