重磅丨古北一价值百亿的地块改建租赁房，或许还能和赵薇做邻居

众所周知，

古北是上海的国际高端社区，

聚集了大量日韩、欧美的外籍人士，

加上与虹桥经济开发区相邻，

形成了成熟的居住区和商业配套。

对于古仔这样的打工仔，

如果想在古北买套房，

大概也就奋斗十几辈子吧。

去年，古北地区有两块地被用做租赁住房用地，规划建造10万平方米的租赁房。最近，古北地区又有一块土地将改成100%不可售的租赁住房用地。

该地块位于古北路和吴中路的交叉口，原先是光明乳业的乳品厂，也是古北最后一处可供开发的地块。

据悉，该地块占地约7.7万㎡，容积率2.5，建筑面积约19.4万㎡，将提供租赁房3034套，套均约64㎡，是目前上海规划的最大一幅租赁住宅地块。未来还规划建设各种社区文化体育配套设施及一所幼儿园。

该地块一街之隔是古北地区标志性豪宅项目古北壹号，其独栋别墅的最高成交价已超20万元/㎡，公寓二手挂牌价也超14万/㎡。所以部分业内人士分析，以周边房价来看，这幅地块建筑面积近20万㎡，如果拿来用作商品房，地块价值至少百亿。

该地块附近的古北名都城则是古北最早的豪宅之一，目前的均价约10万元/㎡，赵薇、黄奕、霍建华、韩雪等都在这里有房产。

等到将来租赁住房建成，

就再也不用对着古北的房价叹气了，

说不定出门散个步还能遇到明星呢。

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整理丨古仔

编辑丨陈毓磊

整理来源丨今日房产、楼典

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