珠城业主苦，每晚顶着60+分贝噪音入眠！技术分析：珠城哪个小区最安静？
珠江新城最近不是要建跨江隧道吗？连锁反应已经来了。
最近我有个朋友从珠城某高档社区搬出来，住到了番禺，我问原因，他没有直接回答，而是问了我一句：
你觉得，住在城市中心最想听到什么声音吗？
霓虹闪烁？觥筹交错？阿谀奉承？
其实都不是，我最想听到的声音是：什么都听不到。
寂静无声，才是城市中心尊贵无比的奢华体验。
而珠江新城这种地方，只要有钱什么都买得到，唯有“静静”例外。
人到中年，他想静一静。他调侃说，这是他用几千万总结出来的感受。
一般大家谈到珠江新城的房子，大家谈的最多的都是谁家能望到江？谁家小区花园更大？谁家楼龄更新？但很多人都忽略了另一个重要指标，就是：谁家更安静？
今天，我们就来聊聊，珠江新城哪个小区最安静？
先给句实话，珠江新城整体都比较吵！
众所周知，珠江新城的规划理念是“小地块、高密度”，导致居住用地切割得非常细，大部分住宅楼都贴着车水马龙的主干道，再加上周边写字楼、餐饮、酒吧林立，噪音24小时不休。
有关部门曾针对珠江新城东区的侨鑫汇悦台、海滨花园、凯旋新世界、誉城苑南区四个小区做过一个噪音测试，以下为部分数据的截图👇
从表格数据来看，这四个小区白天及夜晚噪音基本在60-70分贝之间，夜间噪音普遍超标。
东区商业少，人口密度、车流量也相对少一些，连东区豪宅的业主们，都普遍顶着60分贝的噪音入睡，中区、西区的业主们，只会更酸爽。
今天这篇文章就从噪音角度比较一下珠江新城各小区的优缺点。
如下图所示，红框内是珠江新城的大致范围，被1条快速路、3条主干道（华南快速、黄埔大道、临江大道、广州大道）包围，中间还有主干道花城大道、猎德大道、临江大道。
住在这样一个“小地块、高密度、快路网”的环境中，想绝对安静是不可能的。
一般而言，道路等级越高，意味着路越宽，车辆越多、车速越快，噪音指数就越大。
所以噪音污染的排序应该是这样的：快速路>主干道>次干道>支路。
其中，快速路的设计车速为60-1000km/h；
主干道的设计车速为40-60km/h；
次干道的设计车速为30-50km/h；
支路的设计车速为20-40km/h；
截图来自百度
如何区分一条马路的道路等级呢？一般可以直接从名字就能区分。
比如华南快速一听就知道是快速路，花城大道、猎德大道一听名字就知道是城市主干道，冼村路、兴国路一听知道是次干道，体育西横街一听就是支路。
搞清这个后，咱们直入主题吧。
先上图，大家看看珠江新城三大分区，大家先“纸上”体会一下，待会要考。
珠江新城示意图 仅供参考 下同
01
东区
说到安静，大家第一个想到的一定是珠江新城的东区。
东区中间有占地28万方的珠江公园，而且写字楼很少，大型商场只有太阳新天地，整体闹中取静。
但是，靠临江大道、花城大道的房子可不安静啊。
例如，一线临江的顶豪侨鑫汇悦台、凯旋新世界三期广粤尊府、新城海滨花园S区，靠临江大道一侧，都比较吵。
同为顶豪的尚东柏悦府、颐德公馆，以及凯旋新世界一期枫丹丽舍、金碧华府均位于珠江公园南侧，中间隔了一条花城大道，车流量比起临江大道要小一些，但毕竟是主干道，噪音也不容忽略。
珠江别墅则靠着猎德大道和次主干道金穗路，也会受到一定的噪音污染。
华南快速旁的跑马地花园、兰亭荟自然也颇受噪音干扰。
兰亭荟位于跑马地花园南侧，图中未标
所以，夹在中间、没有主干道经过的南国花园、力迅上筑、新城海滨花园，受到的交通噪音污染相对小一些。
还有位于赛马场东侧的星汇雅苑、骏逸苑，也比较安静。
02
中区
都说中区住宅的均衡性最好，没有西区那么嘈杂，配套又多过东区，因此在市场上的成交也是最活跃的。
整个中区，靠临江大道的没有住宅盘，只有一个公寓盘天銮。
花城大道南侧有两个盘：中海花城湾被猎德大道、花城大道两条主干道包围，噪音指数最高，其次是嘉裕公馆，被猎德大道、冼村路（次干道）包围。
而花城大道北侧的几个小区，比如中海景晖华庭、方圆月岛、隽峰苑、保利心语等小区也不安静，一方面受猎德大道、花城大道等主干道的“夹击”，另一方面靠近兴盛路美食街、冼村工地，附近餐饮、酒吧林立，夜生活发达，噪音自然少不了。
当然，最近两年，兴盛路部分酒吧搬走后，靠兴盛路的汇峰、博雅御轩、隽峰苑也比之前安静了一些。
相较而言，位于冼村路与兴民路交汇处的利雅湾，既不靠近主干道，也bu不靠近餐饮酒吧街，周边也没有工地，可能是中区最安静的小区。
03
西区
西区这么多办公楼，还能安静？
在很多人看来，西区最近珠江新城地铁站，很多住宅用于商业、办公用途，除了交通噪音污染，过大的人流也会带来一定的噪音污染，简直不要太吵。
实际上呢？还是有相对安静的小区，我们一起来看看。
靠临江大道的碧海湾，以及靠广州大道的名门大厦、新大厦、南天广场、名悦大厦、星汇云锦不用说，噪音肯定不小。
靠花城大道的有柏林国际公寓、南天广场、名门广场、双城国际、嘉裕君玥等。不过嘉裕君玥为“胖L”型布局，不靠花城大道一侧的相对安静。
至于名门大厦、南天广场，既靠花城大道又靠广州大道，噪音可想而知。
不过，靠主干道也有一个优势，就是展示面好啊，开车路过的人都能见到，所以这些小区后来多用于办公，有识别度，晚上又不用住这里忍受噪音，挺适合的。
靠近金穗路的星汇国际、丽晶华庭、星汇园，比起靠花城大道的那些盘稍微好一些。
相对来说，位于华利路的保利香槟花园、广弘天琪、珠江都荟，受到的噪音污染小一些。
04
总结
总的来说，在珠江新城，交通噪音是无所不在的。而且，景观越好的单位交通噪音污染越严重，比如一线临江、一线望珠江公园。
道理很简单，稀缺景观一般都会配备城市主干道，才能满足日常车辆的通行需求。
那么问题来了，对于临江大道北侧的豪宅来说，南向望江的户型注定与安静无缘，如果“安静”与“南向”二选一，你怎么选？
在我们粉丝群，不少朋友表示会选南向采光：
当然，不少人还是介意噪音污染的，要不然汇悦台业为何要抵制那条跨江隧道？
我身边真实的案例是，有朋友因为噪音污染，把珠江新城的房子租出去，自己又跑到别处租个安静的房子。
此外，珠江新城还有一个噪音源，就是跑车。每到夜间，就有一些跑车在珠江新城“制造”噪音，不少业主也是深受其扰。
这个现象其实早在7年前就有了。据南方日报，当时的兴盛路、兴国路是广州有名的酒吧街，也是跑车一条街。不过经业主投诉，近几年这两条路的酒吧大部分已搬离，跑车也相应减少了，但偶尔还是能听见“轰隆”声。
其实，对珠江新城这样的楼宇森林来说，噪音源何止汽车？如此密集的商务区，每天有成千上万台空调外机在轰鸣，想一想都挺烦躁。
那么，安静与繁华，你会怎么选？